Экономный ремонт. Ремонт экономный


Экономный ремонт в панельке | Наши дома

Сегодня публикуем рассказ Юлии об экспресс-ремонте квартиры в минской «панельке». На создание обстановки и уюта в стандартной «двушке» понадобилось всего полтора месяца и около $5900. Дизайнерскими находками квартира не удивляет, но такой задачи в данном случае и не стояло. Своей цели супруги добились: сэкономили деньги на услугах мастеров и не стали растягивать ремонт на долгие месяцы.

Летом 2013 года и в нашей жизни случилось счастливое событие — прожив 9 лет на съемных квартирах, мы с супругом получили ключи от новенькой панельной двушки в 59 кв. м. Перед нами стояла непростая задача — сделать ремонт в минимально короткие сроки и за небольшие деньги, не хотелось больше платить дядям и тетям кругленькие суммы. Приложив максимум усилий и терпения на поиски оптимальных соотношений цена-качество и максимально выполнив работы своими руками, мы сумели вложиться в относительно небольшую сумму. Все расходы были занесены в архивную тетрадочку, чеки сохранялись.

Ну что же, нельзя было терять ни минуты… На просторах интернета нашли интерьеры, которые были нам по душе. Решили сделать обстановку нейтральной, спокойной, дабы в любой момент можно было дополнить и разнообразить атмосферу квартиры какими-то яркими и интересными деталями. Ремонт начался…

Первым этапом были работы по электрике. Так как муж инженер-энергетик, все работы по этой части легли на его плечи. Чтобы ускорить процесс, позвали на помощь друга с работы. Перенесли в нужные для нас места розеточные блоки, развели проводку. Розетки и выключатели брали самые простые — от отечественного производителя. К слову, за 4 года ни одной неисправности не случилось. Помимо люстр в каждой комнате, в квартире установили 25 точечных светильников. Электрика нам обошлась в $183.

Далее приступили к сантехническим работам. Здесь пришлось обратиться за помощью к профессионалу. Собственно помощь сантехника понадобилась в спайке труб, установке кранов с байпасом на полотенцесушитель и выборе правильных материалов. Все остальное (установка полотенцесушителя, смесителей, раковин, сифонов, унитаза, подключение стиральной машины, сантехники на кухне и т. д.) супруг делал сам. Сантехника нам обошлась в $315.

Потолки у нас комбинированные — подвесной и натяжной. Дизайн потолков и расстановку на них светильников прикинули в AutoCAD. Основными критериями были простота и функциональность. Ввиду отсутствия опыта в монтаже подвесных потолков из гипсокартона был приглашен знакомый специалист в этой области. С его помощью были подвешены, проклеены и покрашены все гипсокартонные потолки и откосы на окнах.

Со стенами в квартире нам, можно сказать, повезло: они оказались достаточно ровными. Штукатурить понадобилось только под плинтус и стены в одной комнате. В остальных комнатах — два слоя шпатлевки, и стены под обои готовы. В прихожей нарастили стену гипсокартоном для монтажа вместительного шкафа-купе. На выравнивание стен, монтаж и покраску гипсокартона мы потратили $1410.

Натяжные потолки установили специалисты по объявлению на «Барахолке» Onliner.by максимально быстро и за умеренную цену. Все натяжные потолки нам обошлись в $400.

Затем пришло время определиться с материалом облицовки стен в ванной и санузле. В этом моменте было несколько решающих факторов:

  • до окончания аренды старой и переезда в новую квартиру оставалось очень мало времени, а плиточники-профессионалы вечно заняты;
  • хорошая плитка и работа по укладке стоит больших денег, которых почти не осталось;
  • новый дом мог дать усадку и испортить всю картину.

Приняли решение положить плитку только на полу в кухне, ванной и туалете, а глобальные плиточные работы отложить на будущее, когда разбогатеем. В общем, от плитки на стенах мы отказались. Стены в ванной зашили пластиковыми панелями по обрешетке. В санузле поклеили обои. В итоге сэкономили на материалах и на зарплате специалистам по укладке плитки. Результат получился очень даже неплохой —дешево и сердито. Унитаз и ванную оставили от застройщика. Плитка на пол и пластик на стену обошлись в $768.

В остальных комнатах на пол уложили ламинат. Свой выбор остановили на ламинате Egger в цветовом тоне «венге». Закупали его у первого поставщика, что сэкономило нам около $200. Я раскладывала и склеивала подложку и иногда помогала мужу стыковать ламинат на длинных участках. С укладкой ламината супруг справился на ура — ни одного шва, ни одного порожка между комнатами. Ламинированные полы обошлись нам в $698.

Двери искали в одной цветовой гамме с ламинатом. Объездив немалое количество магазинов и рынков, нашли подходящий вариант межкомнатных дверей от отечественного производителя. 5 дверей вместе с фурнитурой и помощью в установке обошлись нам в $1165. Входную дверь муж снял прямо со стенда производителя со 100%-й оплатой, с неплохой скидкой в 20%. Она обошлась нам в $340.

И вот ремонт близился к своему логическому завершению. Осталось поклеить обои. Здесь вопрос о найме специалистов даже не стоял. Сделали это сами. Первые две комнаты клеили с мужем. И тут то ли от усталости, то ли от нехватки времени начались споры и разногласия… Недаром говорят: хочешь проверить отношения — поклей вместе обои. Проверять дальше мы не стали, и я на помощь позвала подругу. Со скоростью света мы справились с оставшимися комнатами. Правда, случился один неприятный момент. Очередным вечером были поклеены обои в прихожей. Придя в квартиру на следующий день, увидели страшную картину. Все обои лежали на полу. Всему виной был некачественный клей. Благо обои были хорошие, и мы без труда приклеили их обратно, купив уже проверенный клей. Качественные флизелиновые обои на всю квартиру, включая фотообои, напечатанные под заказ, обошлись в $550.

Ремонт от старта до переезда занял 1,5 месяца. Работали до часа ночи, плюс несколько недель отпуска. Переезд стал возможным после обустройства кухни, туалета, ванной комнаты и маленькой комнаты. Наведением марафета, установкой плинтуса и исправлением мелких недоделок мы с мужем занимались уже после переезда.

Мебель, нажитая за годы скитаний, частично переехала с нами, частично куплена новая, частично собрана собственными руками уже после новоселья. Мебель в стоимость ремонта мы не включали. Весь ремонт «до копейки» обошелся нам в $5884. Нужно учесть неоспоримый факт, что цены в долларовом эквиваленте на материалы и работы в 2013—2014 годах (когда выполнялся ремонт) были выше в 1,5—2 раза, чем сейчас. Проанализировав стоимость ремонтов нескольких наших знакомых, мы сделали вывод, что нам удалость сэкономить 50—60% от средней рыночной стоимости. Самое главное, что спустя год с небольшим мы обзавелись потомством и живем дружно и счастливо.

P.S. Правду говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное: пластик в ванной так и не заменен на плитку по сей день. Но, как ни странно, так и не потерял своего вида.

Май 20, 2018Сергей

remont.boltai.com

Экономный ремонт — Арсеньевский онлайн журнал

Если у Вас нет опыта ремонта квартиры, но так хочется побольше сэкономить, придерживаетесь основных советов. Некоторые работы не требуют опыта, а мастера могут запросить за них немалую сумму денег.

Подготовка к ремонту

Совет 1. Вывоз вещей из квартиры

С этим вы можете справиться самостоятельно: попросите родных или друзей помочь вам. Тогда вам не придется нанимать машину для перевозки и бригаду грузчиков, которая возьмет за это немалые деньги.

Совет 2. Демонтаж

Ободрать со стен обои, снять паркет или линолеум, сколоть плитку, снять дверь может каждый. Например, сбив плитку со стен, вы сбережете сумму денег на что-то действительно полезное.

Совет 3. Закупка стройматериалов

На закупку строительных материалов уходит большое количество денег. Если Вы будете ездить на своей машине, а не нанимать бригаду — не потратите лишнего. Чтобы не «потратить лишнего» при закупке стройматериалов, составьте список всего, что вам необходимо с точными размерами. При больших покупках фирма, где вы оформляли заказ, может сделать скидку на материалы или даже бесплатную доставку.

Помните, что скупой платит дважды. Лучше купить качественные материалы, чем потом делать ремонт несколько раз. К примеру, выбирая обои, старайтесь подобрать моющиеся, так как срок службы бумажных – недолгий. С дешевым клеем обои начнут отклеиваться, некачественный ламинат начнет трескаться или впитывать влагу, и т. д.

Совет 4. Дизайн квартиры

Дизайнерские услуги – удовольствие не из дешевых. Мало того, что специалисту придется заплатить за проект, так еще и стильные дизайнерские решения могут вылететь в копеечку. Если вы всей семьей обсудите, кто что хочет, и сами разработаете проект будущего жилья, то вам удастся не только сэкономить на услугах дизайнера, но и спланировать ремонт, исходя из имеющихся у вас денег. Однако, если вы задумали перепланировку квартиры без дизайнера-архитектора не обойтись. Определить, какие стены можно сносить, а какие лучше не трогать, может только профессионал. И не забудьте заложить в смету будущего ремонта стоимость государственной регистрации перепланировки.

Несколько советов по отдельным участкам работ:

Окна

Если решили сэкономить, то вам подойдут пластиковые окна, они дешевле деревянных примерно на 25%.

Стены

Обои – самый экономичный вариант.

Виниловые — самые стойкие, бывают и моющиеся. Двойные бумажные не такие прочные как виниловые. Все остальные обои, велюр, фетр, тафтинг, линкруст, тканевые, возможно, выглядят эффектнее, однако стоят дороже и требуют более нежного обращения. Есть еще обои под покраску. Но они в 1,5-2 разадороже.

Главное под обои — ровно отштукатурить стены. Под краску и другие покрытия стены не просто штукатурят, а наносят много слоев тонкой шпаклевки и шлифуют, что обойдется дороже примерно на 30%.

Потолок

Натяжной или гипсокартонный? К сожалению, об этом придется забыть, если вы решили экономить. Тщательно оштукатуренный и покрашенный водоэмульсионной краской обойдется как минимум вдвое дешевле. Тем, кто хочет заменить люстру встроенными светильниками, можно посоветовать комбинированный вариант: основную часть потолка отштукатурить и покрасить, а там, где нужен свет, установить подвесную конструкцию из гипсокартона. Свои требования к потолку во влажных помещениях (ванная комната, санузел). Обычно, здесь используют натяжные водонепроницаемые потолки или подвесные из алюминиевых реек, которым не страшна никакая влага. Это удовольствие не из дешевых. Самый экономичный вариант — все тот же ровно оштукатуренный потолок, только окрашивать его надо масляной или латексной краской. Получится в 2,5 раза дешевле, чем подвесной.

Можно поступить еще проще: ничего не штукатурить, а купить потолочные плиты из экструдированного полистирола (он же стиропор, пенопласт) или пластиковые панели, соединяющиеся по типу «вагонки». И наклеить их на потолок, по краям закрыв потолочным плинтусом. С учетом того, что потолок можно не штукатурить и даже не выравнивать, сэкономить удается еще 20-30%.

Пол

Ламинат или паркет?

Самый дешевый отечественный дубовый паркет, с дополнительными материалами и стоимостью работ обходится дорого. Паркетная доска тоньше паркета, зато из-за своей многослойной конструкции менее чувствительна к влажности, не склонна рассыхаться. Когда доска исцарапается, ее точно так же, как паркет, можно будет отциклевать и заново покрыть лаком. Как правило, эту операцию паркетная доска переносит 2-3 раза, но и делать ее приходится не чаще чем раз в 8-10 лет. А экономия на материалах и укладке 30-40% по сравнению с паркетом. Вам не понадобится покупать фанеру: паркетная доска кладется на специальную рулонную подложку, так как ее не надо прибивать гвоздями. Не понадобится и специальный клей для плашек — они защелкиваются с помощью паза. Наконец, это покрытие уже отшлифовано и залакировано, а значит, не нужно будет платить за циклевку, шлифовку и лак.

Еще более демократичный вариант – ламинат. Такой пол примерно на 10% дешевле, чем из паркетной доски. Но если последняя сделана из дерева, то ламинат — это ДВП, меламин и немного бумаги.

Напольная плитка – итальянская или испанская стоит дороже российской, в среднем в 4 раза. Но, импортное – не значит, лучшее. Плиточный пол – самый прочный, что особенно важно в коридоре, на кухне и в санузле.

Есть ситуации, когда не обойтись без строительной бригады. Например: выравнивание потолка, стен, пола, качественная поклейка обоев, укладка плитки и т.д. Что же делать в этом случае? Не стоит нанимать человека по объявлению «с улицы». Сейчас существует огромное количество фирм, занимающиеся ремонтом квартир, которые дают гарантию на выполненные работы. Поспрашивайте у знакомых, обзвоните фирмы — и вы найдете тот вариант, который подойдет именно вам.

ttbox.ru

как экономно сделать ремонт в квартире

Своевременный ремонт квартиры всегда остается актуальным, его проведение позволяет не допустить жилище до состояния разрухи.

В случае, когда недостаточно средств, рекомендуется проводить эконом ремонт квартиры.

Вариант эконом ремонта жилой площади, является самым приемлемым, в том случае, когда нет желания оказаться должником, путем оформления кредита или заема в долг денег у родственников или знакомых.

Бояться ремонтировать экономно не нужно.

Бытует мнение, что ремонтировать жилище с небольшими материальными затратами, однозначно означает - низкое качество, что в действительности совершенно не соответствует истине.

Для того, чтобы внести ясность по данному вопросу, требуется вникнуть в суть этого вида ремонта, который в качестве косметического, предусматривает, например, обновление интерьера и при этом без превышения, намеченных материальных затрат.

Для этого необходимо отбросить все лишние и необязательные мероприятия, к примеру, такие:

- проведение услуг по дизайнерской проработке интерьера квартиры, замена электропроводки, демонтаж и установка систем водоснабжения и отопления, перепланировка помещений.

Для приведения квартиры в надлежащее состояние, можно ограничиться следующими видами работ:

1. Стены поклеить новыми обоями.

2. Постелить на пол новый ламинат.

3. Покрасить потолок новой краской.

4. Ванную комнату обшить пластиковыми панелями.

Проведение выше описанных видов работ, без потерь их качества и с приемлемыми материальными затратами, может быть ремонт эконом класса.

Кроме того, важным обстоятельством является то, на время проведения эконом ремонта жилья, потребуется покинуть его на короткий срок или вообще его не покидать, если проводить его собственными силами.

Эконом ремонт рекомендуется проводить:

1. Квартир, в которых ранее был сделан капитальный ремонт.

2. При сдаче жилья перед продажей или сдачей в аренду.

3. Для того, чтобы интерьер квартиры выглядел более солидно.

4. С целью экономии материальных средств.

Для того, чтобы провести эконом ремонт квартиры, необходимо выполнить следующие требования:

1. Обратиться в компанию для проведения ремонта, если он не будет осуществляться собственными силами.

2. Составить смету расходов для ремонта:

- самим жильцом, в случае ремонта собственными силами;

- подрядной организацией, в случае ремонта силами заказчика.

3. Купить требуемые для ремонта материалы к установленному сроку.

4. Погрузить и доставить требуемые материалы в помещение, которое требуется отремонтировать.

5. Освободить помещение от оборудования и мебели, произведя при необходимости его демонтаж.

prosto-pro-remont.ru