У Вас Ремонт.Ру - сайт о строительстве и ремонте, отделке, дизайне и планировании интерьера, строительных материалах и оборудовании. План ремонта


план ремонта комнаты | Алгоритмсинтез

План ремонта комнаты начинается с желания отремонтировать, обновить, сделать комфортным и уютным своё жилище. Эта статья, план ремонта комнаты, расскажет: что это такое, из чего состоит и последовательность действий при подготовке к ремонтным работам.  В предыдущей статье, про ремонт комнаты,  я говорил о волнующих вопросах буквально каждого, кто собирается ремонтировать, что бы на них ответить, понадобится алгоритм действий.

План ремонта комнаты

А у Вас есть план ремонта комнаты?

Что такое план ремонта комнаты?

Последовательность действий выполняемых в определённой последовательности шаг за шагом на стадии планирования, подготовки  и при выполнении ремонтных работ. Если первую стадию сделать качественно и хорошо подготовиться, то на второй стадии будет легче.

Из чего состоит план ремонт комнаты.

Состоит из двух основных составляющих.

  • Планирование, подготовка.
  • Выполнение ремонтных работ.

Последовательность действий плана ремонта комнаты — планирование, подготовка.

  1. Определяемся  с масштабом. Необходимо  сделать выбор, определяющий масштаб, вид  и вложения денег — простой, косметический, капитальный, новостройка. Следующий шаг, конкретизируем, останавливаясь на одном из предложенных уровней, класса ремонтных работ – эконом, комфорт, люкс.
  2. Проводим обследование, состояние помещения.  Результатом данного мероприятия будет подробные обмеры помещения  и указание неровностей поверхностей по горизонту, вертикали.
  3. Необходимость дизайн проекта. Принимаем решение о необходимости привлечения дизайнера, выполнении дизайн проекта. Существует 3 варианта. Первый — не нужен, масштаб маленький, уровень отделки простой. Второй — дизайн помещения делаем самостоятельно. Третий- дизайн проект просто необходим при соответствующем масштабе, уровне отделки.
  4. Выбор дизайнера, заключение договора на дизайн проект, составление технического задания, разработка и проектирование систем, сетей и коммуникаций. Авторский надзор обсуждается при заключении договора с дизайнером.
  5. Перепланировка и согласование перепланировки.
  6. Ремонтируем без дизайнера. Минимальный пакет документации делаем самостоятельно, для контроля, для строителей.
  7. Составление технического задания на ремонтные работы.
  8. Выбор строительных и отделочных материалов.
  9. Составление сметы, отвечающей на главный вопрос – сколько стоит, всего стоимость.
  10. График выполнения (сроки), график финансирования (затраты по времени).
  11. Выбираем, кто будет ремонтировать. Фирма, частная бригада или частный мастер.
  12.  Заключаем договор, соглашение с выбранными исполнителями.
  13. Сбор информации. Обязательно понадобиться информация по всем ремонтным работам, технологическим процессам, строительным и отделочным материалам, а так же этапы контроля.

В результате подготовки, план ремонта комнаты позволит точно определиться, что хотим, узнать предварительную стоимость, сроки выполнения, заключить договора или соглашение с исполнителями. Самое главное, плавно перейти во вторую стадию, при этом владеть всей необходимой информацией. Весь перечень вопросов будет подробно разбираться в последующих статьях.

С уважением, автор сайта algoritmsintez.com, Владимир Кулицкий.

 

Я думаю вам это может быть интересно:

Понравилась статья? Вы не хотите пропускать новые статьи по строительству и ремонту? Тогда подпишитесь на RSS или на электронный ящик на странице ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ и получайте новые статьи мгновенно!

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

algoritmsintez.com

Как составить пошаговый план ремонта квартиры? - У Вас Ремонт.Ру

Ремонт любой жилой площади, хоть после черновой отделки квартиры, хоть после многих лет проживания в ней, пройдет гораздо успешнее, если сначала будет составлен подробный план ремонта, в котором будет указано, какой материал и для чего вам потребуется, сколько времени и денег будет необходимо для достижения нужного результата. Желательно, чтобы план бал очень детальным. В нем надо подробно указать все шаги ремонта и их последовательность.

В первую очередь надо составить дизайн-проект. Для этого не обязательно приглашать дизайнера. Вы сами можете детально описать то, что хотите получить после ремонта..

Из основного в этом проекте можно выделить :

  • планировка помещений
  • где будет установлена бытовая техника
  • где надо установить электроточки и выключатели

Для дизайн-проекта вам нужна схема квартиры с указанием площади каждого помещения, а также показаны все дверные и оконные проемы. Качество ремонта во многом зависит от того, насколько точно и правильно вы составите проект.

Если вы делает ремонт в помещении, где вы уже живете, надо определить не только куда будете переставлять бытовую технику и мебель во время ремонта, но и где будут жить все жители вашей квартиры. Это поможет определить очередность ремонта помещений.

 

При определении потребностей в стройматериалах и оборудовании учтите площади всех помещений и добавьте 10% для непредвиденных расходов. Ведь часть материалов может быть повреждено. И очень внимательно отнеситесь к определению необходимого количества кафельной плитки. Ее количество зависит не только от площади поверхности, но и от того, как именно ее укладывают. А докупить плитку, если ее оказалось недостаточно, не всегда возможно.

При расчете затрат учитывать и такие пункты:

  • Доставка всех строительных материалов из магазина)
  • Вывоз мусора. Обычно при ремонте мусора появляется гораздо больше, чем ожидалось.
  • Оплата рабочих. Даже если вы хотите все сделать сами, подумайте – может, чотя бы часть работ лучше доверить профессионалам.

Все материалы лучше закупать сразу и в одном месте. Это позволит сэкономить на доставке.

Возможно, вы включите в свой план пол с подогревом. Не обязательно делать его для всей квартиры. Можно сделать, например, в ванной комнате и в детской.

Если вы планируете подписывать договор со строителями, обязательно укажите конкретные сроки для каждого этапа работ.

Если в начале сроки выполнения работ будут затягивается, то потом, чтобы успеть все выполнить к сроку, качество исполнения скорее всего пострадает. Поэтому надо предусмотреть контрольные точки на весь процесс ремонта, чтобы сразу же выявлять несоответствия и стараться их удалить. Так же надо указать штрафы в контракте за затягивание ремонта сверх указанного времени. Это превосходный стимул для строителей, они будут серьезнее относится к работе.

Известно, что пик ремонтных и строительных работ в средней полосе России приходится на август – сентябрь. В это время и найти нужного специалиста не всегда удается, и стройматериалы дорожают. А вот апрель – май можно считать самым лучшим временем для ремонтных и строительных работ.

После того, как составлен план ремонта помещения, в котором вы учли и записали все нужные пункты, закупили все нужные строительные материалы и приготовили необходимые документы приступаем к технической части строительства или ремонта.

Работы по подготовке

Подсказываем, что для капитального ремонта жилой площади в план надо включить такие пункты:

  • Демонтаж. Ведь скорее всего надо будет заменить трубы, сантехнику, стяжку
  • Снятие старого покрытия пола
  • Очистка стен и потолка от обоев или покраски
  • Вывоз мусора, который будет обязательно и в большом количестве.

Если ваш дом достаточно старый, то возможно, что у вас на полу уложен хороший паркет. Чтобы его не испортить при ремонте на пол хорошо бы положить пленку из полиэтилена, а сверху накрыть ее оргалитом.

Не забудьте побеспокоится об отключении всех стояков. Лучше всего сразу же обратиться для этого к сотрудникам ЖЭКа.

Последовательность шагов при ремонте

Самое первое делают при проведении ремонта, это самую грязную работу. Это относят штробление стен для электрической проводки и соответствующий монтаж всей проводки, но без установки розеток и прочих приборов.

Что бы хорошо защитить провода, их лучше ставить в железных трубах. Это немного дороже, чем в пластиковых гофрированных трубах, но зато надежнее. И легче поменять провода, если понадобится. И не забудьте сфотографировать стены, когда еще видно, где проходит проводка. Ведь Вам придется неоднократно их сверлить. И эти фотографии помогут Вам не попасть сверлом в провод.

Если провода предполагается в дальнейшем перетягивать, то надо обязательно указать в контракте, потому что в этом случае в трубу необходимо провести специальную проволоку.

Следующую часть ремонта можно ее обозначить как "пыльную" . Сюда относится смена или установка оконных блоков, изготовление откосов, установка подоконников. Как только это работа будет выполнена все готовые компоненты надо укрыть от внешней грязи и различных возможных повреждений. Ну а подоконники желательно дополнительно закрыть оргалитом.Как только коммуникации уложили, можно приступить к малярным работам. Обычно это самый долгий процесс, поэтому лучше эту работу выполнять сразу в нескольких помещениях, что бы сократить время ремонта. Одновременно с малярными работами можно проводить замену труб в ванной и кухонной комнате. После малярных работ можно делать стяжку пола.

Вот такой план работ считается методически правильным и неоднократно проверенным. Учтите, что после каждого этапа будет появляться очень много мусора, который надо будет вывозить.

Чистовые работы связанные с отделкой

После проведения работ, при которых возникает много пыли , ставятся двери и устанавливаются полотна. После установки полотна дверей, дверь можно с петель и обернуть пленкой для защиты.

Дальше все зависит от используемых материалов и выстраивается очерёдность ремонта пола и покрытия стен. Если вы укладывает на пол паркет, то это надо делать до того, как начнете отделывать стены. После укладки паркета его надо отциклевать и минимум два раза покрыть лаком. Затем уже вы можете заниматься поверхностями стен.

После этого важные работы можно считать законченными. Но ремонт все еще продолжается

Теперь настала очередь установки более мелких ремонта:

  • Наличники
  • Электроточки
  • Плинтуса
  • Карнизы
  • Выключатели
  • Детали для декора

Если вы разработаете правильный детальный план для выполнения всех строительных работ, то вы сумеете сэкономить время и деньги, а также избавитесь от проблем, связанных с затягиванием работ или добавочными расходами.

yvasremont.ru

Пошаговый план капитального ремонта квартиры

Как отремонтировать квартиру? Составляем план ремонта

В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.

И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.

Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха

Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.

Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.

Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?

1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.

Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.

Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?

О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.

2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.

Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.

3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире. Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%. Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).

4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт. доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.

5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.

Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций. которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.

О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.

Особенности ремонта в квартире

Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.

При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

: квартира до ремонта и после него :

Ремонт и строительство несет массу вопросов всем, кто затеял ремонт собственного жилья или желает начать такое дело как строительство загородного дома. С грамотными советами многое станет ясным тем, кто втянут в процесс ремонта жилья. Каждому строителю надо учесть массу мелочей в процессе ремонта. Следуя советам, исследуя статьи о том, как красиво обустроить собственное жильё, вы создадите уют в вашем красивом доме. Вы обретёте много новых знаний из сферы ремонта. Нанимать людей ужас как дорого, а если руки растут как надо — смысл переплачивать?

Тем, кто хочет, чтобы его квартира, офис, загородный дом стали действительно комфортными и уютными, ремонт, конечно же, нужен. Но есть и такие (большинство, наверное…), которые не желают тратить для этого собственные силы и время, — для них оптимальным вариантом будет обратиться за помощью в стройфирму. Благо, сейчас с этим никаких проблем. Фирм по ремонту квартир предостаточно, главное — правильный выбор исполнителя.

Современный человек хочет, чтобы в его доме был порядок, между тем не у каждого есть лишние минуты, чтобы его поддерживать. Помимо вышеперечисленного, на самом деле качественная уборка не получится, если не применять новые чистящие средства, инвентарь и технологии. Тут тоже море предложений клининговых услуг.

Думаю, все это делает нашу жизнь более удобной, когда часть забот можно переложить на чужие плечи, не так ли?

http://remprofi.com

legkoe-delo.ru

Как составить план ремонта -

Начиная ремонт необходимо продумать каждую мелочь. Вы скажете, в ремонте мелочей не бывает, совершенно верно, именно такой подход и будет залогом успеха. Поэтому сейчас я вам расскажу, как составить план ремонта.

Как составить план ремонта

Первый этап-планирование

Для начала нужно четко представлять, что вы хотите отремонтировать и как это будет выглядеть в конечном итоге. Для этого набросайте себе план действий. Набросали – отлично, тогда самое время определить сумму, которую Вы готовы потратить. После того как у вас будет план ремонта и сумма бюджета, переходим к следующему этапу.

Второй этап – цена вопроса

Чтобы определить стоимость предстоящего мероприятия обязательно прогуляйтесь по окрестным строительным супермаркетам и узнайте цены. Не стоит забывать и про интернет-магазины. Нашли приемлемые цены, отлично. Имейте ввиду, что лучше покупать все стройматериалы сразу (экономия времени, экономия средств за счет скидок.) Не пожалейте немного денег и купите с небольшим запасом, иначе в случае нехватки, например, плитки или напольного покрытия, будете потом гонять по всему городу в поисках конкретной модели или партии. Не забудьте учесть в статью расходов доставку всего этого богатства. Если конечно у вас нет собственного грузовика, чтобы все привезти. Помните: когда к ремонту привлечены подрядчики, они наверняка предложат вам отдохнуть, а сами займутся закупкой материалов. В таком случае необходимо ориентироваться в ценах на стройматериалы, чтобы не быть обманутым.План ремонта

Третий этап – ремонт

В наше время существует огромное количество ремонтных бригад, поэтому найти профессионалов за разумные деньги не составит труда. Не забудьте поинтересоваться, есть ли у компании портфолио выполненных работ. Рекомендуется составить договор между подрядчиком и заказчиком. В нем обязательно оговорите сроки, стоимость производимых работ. Важно: первоначальные работы, например, черновая отделка, стоят дешевле, чем работы, выполняемые в дальнейшем. Поэтому, если вы будете не довольны начальным этапом работ, вы всегда сможете разорвать договор с подрядчиком. Иначе потом придется нанимать другую бригаду и платить двойную стоимость за переделку, т.к. она всегда выходит дороже.

Как подобрать подрядчика

Начать можно со своего окружения, наверняка кто-то из друзей пользовался услугами подобных бригад. Если среди знакомых информации не нашлось, идите в интернет. В интернете существует множество сайтов, посвященных ремонту и строительству. Не забудьте почитать отзывы об этих компаниях.

Последнее и самое важное. Никогда не соглашайтесь на подрядчика, который обещает все сделать дешевле и быстрее, чем все остальные компании. В таком случае вы рискуете наткнуться на неквалифицированных работников, после которых приходится все переделывать, а это как мы уже писали – всегда дороже.

Как составить план ремонта, вы узнали, теперь смело можете браться за дело.

Понравилась статья?Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей!

Похожие статьи:

domovenokk.ru

план ремонта | метка | Все про ремонт квартиры

План ремонта

План ремонта квартиры это планирование последовательного проведения видов ремонтных работ, согласно существующим технологиям, согласованных с возможностью найма рабочих.

Как выбрать вид ремонта домаКак выбрать вид ремонта дома

Как выбрать вид ремонта дома и определить можно заняться ремонтом самостоятельно или если нет нужных навыков и времени – пригласить бригаду специалистов.

Читать продолжение этой статьи

Уборка после ремонтаУборка после ремонта

Как спланировать уборку после ремонта в квартире. Уборка не заканчивается сбором и вывозом мусора. Нужно расставить на свои места мебель, вымыть полы, потолки и выполнить еще много мелкой работы.не заканчивается уборкой и вывозом мусора. Нужно расставить на свои места мебель, вымыть полы, потолки и выполнить еще много мелкой работы.Уборка после ремонта не заканчивается уборкой и вывозом мусора. Нужно расставить на свои места мебель, вымыть полы, потолки и выполнить еще много мелкой работы.

Читать продолжение этой статьи

демонтаж сантехкабиныдемонтаж сантехкабины

Демонтаж сантехкабины можно отнести к редко выполняемым работам ремонта квартиры. Выполняется демонтаж в панельных домах и позволяет увеличить высоту ванной, совместить ванную и туалет, расширить габариты ванной комнаты.

Читать продолжение этой статьи

Капитальный ремонт квартир силами опытных специалистов. По желанию заказчика работы производятся с предварительной разработкой дизайн-проекта либо без привлечения услуг дизайнера.

Читать продолжение этой статьи

демонтаж перегородокдемонтаж перегородок

В этой статье обсудим возможность сделать демонтаж перегородки своими руками. Какие перегородки можно демонтировать и что нужно сделать для подготовки и проведения демонтаж перегородок и стен.

Читать продолжение этой статьи

Последовательность ремонта квартирыПоследовательность ремонта квартиры

В этой статье обсудим последовательность ремонтных работ при ремонте квартиры. С чего начать ремонт, как правильно построить этапы ремонта, чтобы избежать переделок и недоделок ремонта.

Читать продолжение этой статьи

Этапы ремонта квартиры под ключЭтапы ремонта квартиры под ключ

Вам, наверное, знаком термин «ремонт квартиры под ключ». Он широко используется строительными компаниями для продвижения своих услуг. Компания, которая берется за подобный ремонт, должна обладать не только хорошей производственной базой, но и иметь в штате полный спектр специалистов самых разнообразных строительных специальностей.

Читать продолжение этой статьи

квартира без отделкиквартира без отделки

Если вы решили купить квартиру без отделки, значит, на то были свои причины. Конечно же, большинство людей пугает такое решение. Ведь квартира без отделки (без ремонта) пугают своей пустотой и мрачным видом. Но не стоит расстраиваться раньше времени. Ведь в дальнейшем, вы сможете сделать из такого помещения довольно уютное и комфортное жильё.

Читать продолжение этой статьи

www.otdelochnik24.ru

С чего начать ремонт. План ремонта и пошаговые инструкции

dizain_1

Ремонт… Многие люди содрогаются от этого слова! Но почему же? Обновление — это всегда здорово!

Ремонт можно начать, но невозможно закончить. Ремонт — это денежная яма. Сколько не вкладывай денег, а конца края все еще не видно.

Вы еще верите во все это? Тогда я хочу вас обрадовать! Всего этого можно прекрасно избежать, если грамотно и уверено подойти к вашему ремонту!

Я постарался проанализировать все ошибки, которые совершают люди, решив сделать ремонт в квартире или доме. И сделал небольшую пошаговую «инструкцию», которая направит вас в нужном направлении.

Как сэкономить на ремонте? Как сделать ремонт так, чтобы не остаться в долгах? Как не потеряться в разнообразии отделочных материалов? Какие материалы подходят для тех или иных комнат, а какие нет? Как не попасть в лапы обманщиков-ремонтников? Как найти хороших строителей, маляров и отделочников? Ответы на эти и не только вопросы вы найдете на страницах этого сайта-помощника.

Я с огромным удовольствием поделюсь с вами своими профессиональными секретами, а вы останетесь довольными проделанным трудом и счастливо жить в своем обновленном жилище.

Итак, начиная ремонт важно помнить, что четкое планирование – залог хорошего результата и избегания огромных трат! Вот основные шаги для тех, кто решил начинать делать ремонт.

dizain_2

Дизайн интерьера дома

Для начала определите, что вы хотите – какую комнату вы решили ремонтировать. А может у вас комната строй-вариант. Запишите на листочке все помещения, начиная с самого главного и заканчивая комнатой, которая может быть отремонтирована в последнюю очередь. Посмотрите журналы, поищите в интернете варианты, которые вам нравятся. Возможно, вам нравятся какие-то определенные элементы в интерьере – точечная подсветка, ниши или что-то еще. Тоже сохраните или распечатайте приглянувшийся вам вариант. Эта база поможет вам при разговоре со специалистом.

НО!! Мечтать, конечно, не вредно, но не забывайте о своих реальных финансовых возможностях.

Стоимость ремонта

Пожалуй, это один из главных шагов на пути вашего ремонта. Обдумайте, какую сумму вы готовы потратить на ремонт, обсудите это с домочадцами. От ваши финансовых возможностей полностью зависят остальные ваши действия. Назначьте сумму и продумайте, сколько вы готовы доплатить сверху, то есть назначьте потолок вашего бюджета.

Ремонт домов и квартир можно разделить на 3 вида (стоимость будет напрямую зависеть от сложности):

Косметический ремонт

Это легкий ремонт, без демонтажа предыдущих покрытий – например, не меняя обои, просто их перекрасить или натирка паркетного пола.

Ремонт средней сложности

Сюда входит обдирка обоев, легкая шпаклевка, поклейка новых. Все это без замены дверей, половых покрытий и т.д.

Капитальный ремонт

При нем производится пробивка ниш, арок, ремонт стен (выравнивание (легкая и сложная штукатурка), ремонт штукатурки, грунтовка, покраска или обклейка обоями), ремонт полового покрытия (демонтаж старого, ремонт полов (если скрипит, подгнил), настил нового), замена отопления, проведение сантехники (раковин, унитазов, батарей и прочего), замена дверей, обработка откосов окон и дверей, ремонт потолков и так далее.

dizain_3

Найти специалиста

А как его найти? Многие слышали истории, когда людей «кидают» строительные фирмы. Что ж, скажем честно – не застрахован никто. Но есть определенные критерии, по которым вы можете отличить хорошего специалиста от того, который второй раз держит в руках кисть.

Искать через знакомых

Сарафанное радио – великое радио. Поспрашивайте у друзей, соседей кто делал им ремонт. Зайди к ним в гости, посмотрите уже выполненную работу, поспрашивайте, как проходил ремонт, как мастер общался с людьми, советовал ли что-то.

Через частное лицо

Если вы хотите сэкономить – то вам нужно обращаться к частному лицу, а не через фирму. Потому что фирма сразу накидывает от 30 до 50 % от стоимости всего ремонта выше. Иногда специалист может посоветовать хорошего сантехника или плиточника, так что необходимость в большой бригаде отпадает.

Портфолио

Многие ищут информацию о мастере в интернете. Но практика показывает, выложенные на сайтах фотографии работ – не всегда выполнены самим мастером. И показанные вам фотографии в папочке при личной встрече – тоже не гарантия. Я сам часто видел, как такие «специалисты» фотографируют мою работу. Возвращаясь к выше написанному – лучше смотреть на готовую работу у знакомых. Иногда, клиенты перегибают палку и просят у нанимаемого специалиста съездить к его предыдущим клиентам и посмотреть на готовую работу. Думаю, не нужно объяснять, почему такое поведение неприемлемо – вряд ли вам понравится, если через год в одно прекрасное воскресенье к вам придут совершенно посторонние люди и будут расхаживать у вас по квартире и заглядывать к вам в ванну.

Возраст

Не спешите брать молодых и активных ребят. Лучше нанимайте человека в возрасте от 40 лет. Почему? Потому что работа со строительными и отделочными материалами – это метод проб и ошибок. Только перебрав большое количество материалов, опробовав их в процессе работы и увидев затем готовый результат (и как он выглядит через пару лет) – только тогда маляр-отделочник становится профессионалом. Вы думаете можно в 25 лет иметь большой практический опыт? Конечно, нет.

Поговорите со специалистом

Задавайте ему наводящие вопросы и внимательно послушайте, что он говорит. Хороший специалист не будет говорить много, он будет говорить по делу! Иногда это выглядит как табор цыган – закружили, заговорили, ушли, а вы без денег. Хороший специалист никогда не будет «разводить» вас на дорогостоящий ремонт. Вам стоит напрячься и задуматься, если маляр говорит вам, что работает только с дорогими материалами (такое встречается часто). Специалист всегда посоветует, с какими материалами можно сэкономить, какие взять недорогие (но хорошие по качеству и выглядеть будет хорошо). Опять же это напрямую зависит от опыта специалиста. Спросите у него, будет ли он делать ремонт сам или приведет кого-то еще. И запомните: дорого – не значит хорошо, а дешево – не значит, что вы сэкономили!

dizain_4

Озвучьте специалисту ваш бюджет ремонта и ваши пожелания

Итак, вы нашли хорошего мастера. Четко скажите ему, какую сумму вы готовы потратить. Не юлите, не скрывайте. Хороший специалист сможет вам сказать сразу, что вы потянет ваш бюджет ремонта. Покажите вырезки, фотографии с понравившимися интерьерами. Скажите ему от чего вы точно не хотите отказаться (например, вам ну очень хочется точечное освещение потолка), а с чем можете повременить.

Если вы решили обратиться к дизайнеру, то его проект обязательно согласуйте с мастером, который будет выполнять работу. На лично опыте скажу — дизайнеры очень часто плохо знакомы с материалами и в основном работают с офисными проектами или делают на них акцент. Профессионал отделочник же напрямую работает с материалами и знает, как они ведут себя в тех или иных условиях. Он – практик, в то время как дизайнер –  художник с неограниченным простором фантазии. Он работает и создает себе в удовольствие, для портфолио, а жить в этом предстоит вам. Не забывайте этого!

Выслушайте советы по ремонту специалиста

Хозяева не всегда видят весь масштаб работы. Слушайте советы, прислушивайтесь. Специалист посоветует вам с выбором цвета, объяснит, почему к вашим условиям жизни подходят те или иные материалы — что будет хорошо, что уместно. Удивлю вас, но хороший специалист никогда не будет полностью соглашаться с хозяевами! Он не будет делать «на отвяжись». Хороший профессионал может легко отказаться клеить вам обои, которые вам так понравились. Не потому что он такой вредный, а потому, что уже видит готовый результат, а вы – не всегда. Слушайте специалиста, а не продавцов в магазине!! Продавец не видел ни размеров вашей квартиры, ни качества стен – он не знает о вас и о вашей квартире ничего! Ему нужно продать, не забывайте это. Хороший специалист не откажется придти к вам через 10 лет в гости и ему не стыдно будет за свою работу.

Обсудите стоимость ремонта квартиры и материалов

Есть материалы разных ценовых категорий. Но не забывайте, что дорогое – не самое лучше, а дешевое – тоже не самое хорошее. Важно помнить, что главное при ремонте это этап подготовки, на нем не нужно очень экономить. Результат зависит не от того как вам поклеили обои, а как были подготовлены стены к их поклейке (шпаклевка, грунтовка). Существует большой выбор материалов средней ценовой категории, ни чем не уступающие дорогим. Тут важно профессионализм специалиста и его умение работать с материалами. Можно испортить даже дорогие и хорошие материалы. Если у вас отваливается шпаклевка – это не спасут даже самые дорогие и красивые обои.

Будущий интерьер должен нравится всем домочадцамБудущий интерьер должен нравится всем домочадцам

Внесите корректировки в план ремонта

Теперь уже становится видно, что многоярусный потолок и красивые арки вам могут быть не по карману. Становится выбор – сделать то что нужно (переклеить выгоревшие обои, перестелить скрипящие полы) или то что так нравится, но так может потерпеть! Если сумма ремонта вас не устраивает, то внесите со специалистом корректировки в план ремонта.

Закупка материалов – клиент или подрядчик

Лучше – если покупает специалист или едет с вами в магазин. Так как он напишет вам  список необходимых материалов с указанием названий фирм, а вы купите не то, что нужно, а работать с этим придется мастеру. Не один продавец-консультант не посоветует вам ничего хорошего, так как он не видел вашу квартиру, не видел реальной ситуации. Если вы договариваетесь что специалистом, что он покупает сам, вы должны понимать, что это время оплачивается –  он ездит в свое рабочее время. Если вы едете вместе, то это оплата обговаривается устно или по-умолчанию (часто это прописывается в «прочее» в смете).

Составление договора, определение сроков, формы оплаты

Обсуждая сроки, помните: есть 2 вида работ – вам быстро или хорошо)))

Быстро – не значит хорошо! Так как есть технология работы с материалами – каждый материал должен сохнуть положенное ему время, схватывание у каждого материала свое. Хороший специалист не затягивает ремонт (как часто кажется клиентам), он сам хочет закончить быстрее (но не выходя за рамки технологии). Ведь он работает по факту – сделал и получил оплату. Хороший мастер не наводит в процессе своей работы бардак, у него всегда чисто, выметено.

Чаще сама фирма готовит договор, а клиент читает и вносит коррективы. Есть единый образец договора. Но вас не должно пугать, если договоры не заключается. Если вы договариваетесь со специалистом через знакомых, это часто по доверию. Но если вам будете спокойнее, то обязательно оформите договор!

remonty-da.ru

С чего начать ремонт квартиры — 7 основных этапов — Remontami.ru

С чего начать ремонт квартиры? Традиционно этим вопросом задаются многие люди, решившие видоизменить интерьер жилого пространства и сделать квартиру функциональной, стильной и максимально приспособленной для проживания.

Как распланировать ремонт в квартире?

Лучше сразу определить для себя порядок проведения ремонта в квартире. В дальнейшем это позволит избежать переделок и быть уверенным в том, что результат будет соответствовать ожиданиям.

Этап первый – демонтажные работы

Видео по теме

Основные этапы ремонтных работ в квартире

Кликните Play для просмотра

Все новое начинается с разрушения старого. Это утверждение актуально и в том случае, если начинается ремонт в квартире.

Для начала предстоит осуществить демонтаж старых отделочных материалов, оконных и дверных конструкций, сантехники. Возможно, придется примерить на себя роль Джека-потрошителя, снося старые перегородки, убирая ненужные арочные проемы и ломая встроенные шкафы. Естественно, делается это с одной целью – для максимальной подготовки квартиры к предстоящему ремонту.

Этап второй – замена оконных блоков

Раз уж речь пошла о проведении демонтажных, после удаления всех старых отделочных материалов и конструкций необходимо провести еще одну «грязную работу», а именно – монтаж оконных блоков.

Это действительно необходимо сделать в первую очередь, поскольку установка окна сопряжена с образованием пыли и грязи, что недопустимо, когда стены будут выкрашены свежей краской или оклеены обоями, а паркет – покрыт лаком.

Установка пластиковых окон

Монтаж пластиковых окон

Монтаж окон необходим в первую очередь еще и потому, что оклейка обоев и другие отделочные работы часто проводятся в помещениях без перепадов температур и высокой влажности.

Если окна уже установили, нужно их сразу же накрыть пленкой. Это необходимо для сохранения первозданного вида конструкций.

Этап третий – электромонтажные работы

Видео по теме

Видео как сделать электрику в квартире своими руками

Кликните Play для просмотра

Проводку необходимо монтировать в соответствии с проектным планом, который составлен специалистом. Еще лучше установку счетчиков, розеток и выключателей, прокладку кабелей тоже доверить ему.

Проводка может прокладываться как в стенах, так и в полу. Для обеспечения надежности кабель может быть помещен в специальные трубы, которые защитят его от внешних воздействий. Заранее следует продумать места установки выключателей и розеток.

Если это возможно, вместе с прокладкой электрического кабеля осуществляется монтаж телефонного кабеля, кабеля Интернета и спутникового телевидения.

Вместе с заменой проводов осуществляется замена всех инженерных коммуникаций – труб канализации и водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования, выводятся трубы под радиаторы, полотенцесушители и другие приспособления.

Этап четвертый – штукатурные и малярные работы

Когда монтаж инженерных сетей завершен, можно приступать к выравниванию стен и оштукатуриванию поверхностей.

Штукатурка стен

Штукатурка стен

План ремонта квартиры должен включать и малярные работы, заключающиеся в покраске тех поверхностей, которые в ней нуждаются.

Выравнивание полов, их заливка осуществляются в это же время.

Этап пятый – все и сразу

Видео по теме

Видео укладки плитки в ванной комнате и установка ванны

Кликните Play для просмотра

Самый длительный и самый приятный процесс – финишная отделка помещений, сводящаяся к монтажу новых покрытий – напольных, настенных, потолочных.

Работы в санузле и в кухне проводятся параллельно с отделкой жилых помещений. Так, в ванной и в санузле осуществляется укладка плитки – напольной или настенной, либо воплощается ремонт с использованием других материалов. Только после этого устанавливается ванная и другие сантехнические приборы.

Мойки, газовые плиты и бытовая техника на кухне устанавливаются только после того, как завершен процесс ремонта: уложена плитка или линолеум на пол, отделана рабочая зона, поклеены обои.

Дизайн потолка

Дизайн потолка

Отдельного разговора заслуживает монтаж потолка. Если потолок планируется красить, то это необходимо делать до оклеивания обоев и монтажа напольных покрытий. Если же во всем доме планируется установка натяжного или подвесного потолка, его монтаж осуществляется после того, как помещения приобрели законченный вид.

Этап шестой – установка дверных коробок и дверей

Видео по теме

Видео советы по выбору и покупке межкомнатных дверей

Кликните Play для просмотра

Пытаясь ответить на вопрос о том, как правильно начать ремонт квартиры, многие специалисты рекомендуют устанавливать двери до того, как будут закончены финишные работы.

Это не всегда правильно, ведь в процессе монтажа коробок вам придется учитывать толщину напольного покрытия и другие особенности помещений.

Вот почему монтаж дверей должен стать почти заключительным этапом ремонта, тем более что установка их – процесс непыльный, а значит, отделка вряд ли будет повреждена.

Этап седьмой – внимание к деталям

Итак, ремонт почти закончен. Осталось только установить плинтуса, розетки и выключатели, поместить на свое место декоративные элементы, прикрутить багеты, убрать пленку с окон.

remontami.ru