Квартира в доме 504 серии: как обустроить кухню правильно. Ремонт в 504 серии 3 х комн кварт ванна коридор


Ремонт квартиры в 504 серии СПБ сложный, но всегда успешный с Ремстарт!

Капитальный ремонт квартир в 504 серии с перепланировкой - один из наиболее частых заказов в компании Ремстарт. Санкт-Петербург начал активно застраиваться панельными домами данной серии с начала 70-х и до 93 года.

В основном застройка велась в Северной части города. Сегодня они присутствуют практически по всему Питеру. Основное их расположение - Приморский, Кировский, Невский, Калининский и Красногвардейский районы СПБ.

Дома Санкт-Петербурга 504 серии: что представляют собой строения, в чем сложность проведения в них ремонта

Данная серия жилых домов, кроме основной классической, имеет две модификации: 504-ДЛ и 504-Д2 (последняя, отличается немного увеличенным жилым пространством). По сути, панельные дома 504 такие же как "корабли", отличие - нормальное расположение по высоте окон и паркет на полу.

504 серия - строения этажностью 9/10, наружные стены - бетонные панели, межкомнатные перегородки - несущие. Квартиры с невысокими потолками - 2,5/2,6м, малой площади, например, 3-комнатная 58-60 кв/м.

Явные недостатки, которые в ходе ремонта невозможно исправить - одностороннее расположение. Минусы, которые вполне можно изменить в лучшую сторону при проведении ремонта квартиры 504 серии - изменить плохую, устаревшую планировку, преобразить и сделать более функциональной неудобно расположенную тесную ванную комнату.

Кладовки и встроенные шкафы, характерные для этих домов, можно удачно обыграть для увеличения пространства, при этом вполне возможно создать компактную вместительную гардеробную или шкаф купе. Решить задачи холодных стен, старой электропроводки, отслужившего давно свой срок старого паркетного пола, который просто брошен на бетонную плиту перекрытия, неровные стены, потолки с перепадами - все это вполне возможно при грамотном профессиональном подходе.

Планируя капитальный ремонт квартиры в домах 504 серии СПБ, стоит обратиться к специалистам. Тут потребуется разработка дизайн-проекта, проведение перепланировки, замена по новым схемам коммуникаций, качественное выполнение современной отделки.

Конечно, при покупке жилья в старом фонде Санкт-Петербурга, квартиры в домах 504 серии - намного выигрышный вариант, чем "Корабли" и "хрущевки", но если предполагается проживание с семьей, а не сдача в аренду, однозначно, потребуется капитальный ремонт квартиры, который в СПБ выгодно заказывать в Ремстарт. Если квартира покупается для последующей сдачи в аренду, можно обойтись заменой сантехники и косметическим ремонтом.

На счету нашей компании более сотни выполненных современных ремонтов в домах 504 серии - капитальных и косметических. Мы знаем все особенности и недочеты этих строений, понимаем, что нужно и можно изменить. У нас работают профильные мастера, профессиональные отделочники и дизайнеры-проектировщики.

В руках наших специалистов ремонт квартиры в старом фонде превращается в современную, функциональную, максимально просторную, уютную квартиру для комфортного проживания. Посмотрите примеры работ в нашем портфолио, изучите прайс-лист на комплексный ремонт квартир в старом фонде. Наши цены возмущают конкурентов, но приятно радуют своей доступностью наших клиентов.

На что важно обратить внимание при ремонте квартиры в 504 серии

Основной недостаток квартир этих домов - теснота, нехватка места, ужасная планировка. Избавиться от этого недостатка вполне реально, если будет грамотно разработан дизайн-проект, по которому будет выполнен ремонт и отделка квартиры. Здесь вариантов множество - демонтаж и перенос перегородок, встраиваемая мебель, расширение проемов, отделка, создающая иллюзию объема, гипсокартонные ниши, раздвижные двери, арки, преобладание светлых цветов, приемы, облегчающие дизайн интерьера, максимум эргономики и оригинального освещения. Специалисты Ремстарт знают и разрабатывают простые и сложные эффективные решения для увеличения пространства в тесной квартире 504 серии.

Что рекомендуется учесть на начальном этапе ремонта - электропроводка. В этих домах она старая алюминиевая с односторонней изоляцией, без заземления. Причем расположена она по потолку в межэтажных перекрытиях. Современный ремонт предполагает подсветки, множество техники, а с такой электропроводкой перегрузы обеспечены. Да и соседи сверху вполне могут подключаться к вашим электропроводам. При проведении ремонта обязательно проводится замена электропроводки на современную, с изменением ее расположения и переносом розеток в удобные для вас места.

Если в квартирах 504 серии панельные перекрытия с приемлемым уровнем звукоизоляцией, то теплоизоляцию они на должном уровне не обеспечиваю. Значит нужно их утеплять, и по возможности не только изнутри, но и снаружи, особенно это актуально для угловых квартир, в которых бывает что зимой на обоях выступает изморозь и влага.

Очень тесные, плохо спланированные ванные. Здесь лучше пересмотреть расположение сантехники, установить компактное современное сантехническое оборудование, можно организовать оригинальные ниши для ванной атрибутики, сделать светлую облицовку, практичный глянцевый потолок с подсветками. Мы готовы предложить множество эффективных реальных решений для увеличения пространства ванной комнаты. Ремонт санузла в старом фонде требует замену канализационных труб на новые пластиковые ПВХ системы.

Обратите внимание на возможность перепланировки, с целью увеличения площади, за счет встроенного шкафа, кладовки. Создать из тесной кухни удобную рабочую и обеденную зоны вполне возможно - установить компактную функциональную кухню в нишу, пристроить к стене удлиненной барной конструкции стол и т.д.

Финишная отделка квартиры 504 серии для создания легкости, пространства

То, что при капитальном ремонте, а особенно осуществляя евроремонт квартиры потребуется тщательное выравнивание стен, это понятно. Если старый паркет невозможно восстановить, его нужно демонтировать. И тут потребуется продуманное решение мастеров для поднятия уровня пола. Хорошим, стильным, придающим теплоту интерьеру может стать в качестве напольного покрытия ламинатная доска под дерево или с узором.

Чтобы скрыть перепады на потолке и сэкономить на его выравнивании — белый матовый или  глянцевый натяжной потолок с интересным освещением, контурной светодиодной подсветкой будут хорошим вариантом, зрительно увеличивающим пространство комнаты.

Для отделки стен в маленькой квартире лучше использовать материалы с несильно выраженной фактурой — виниловые или флизелиновые обои, декоративную краску и др. Светлые тона отделки в тандеме с зеркальными, стеклянными элементами, глянцевыми поверхностями создают легкость и воздушность пространства.

Специалисты Ремстарт помогут с разработкой дизайн-проекта, составят смету с максимальной оптимизацией расходов заказчика, выполнят полноценный современный ремонт под ключ квартиры в 504 серии качественно и в быстрые сроки. У нас есть знания, опыт, возможности для кардинального преображения квартир старого фонда.

Даже не сомневайтесь, звоните, мы всегда на связи!

 

 

Ремонт в старом фонде

Вызвать прораба сметчика: (812) 386-50-11

remstart.ru

варианты планировки маленькой кухни, способы создания пространства, советы дизайнеров, фото примеров, расстановка мебели

Кухня 504 серии дома обладает маленькой площадью, но, при грамотном использовании пространства, можно сделать интерьер стильным и удобнымВ семидесятых годах прошлого века стали строиться панельные дома 504 серии. Смысл их появления заключался в том, что их строительство велось быстрее аналогов, соответственно, обеспеченность жильем росла. Но вот оборотной стороной такой быстроты являются существенные минусы планировки - крайне малые размеры квартир и неудобное расположение комнат. Став обладателем квартиры дома 504, можно исправить положение при помощи перепланировки. Что же можно сделать?

Плюсы и минусы 504 серии

Дом панельный 504 серии отличается весьма своеобразным видом и планировкой. Размер квартир в нем, пожалуй, самый маленький из всех панельных домов, построенных в конце прошлого века. Самая большая трехкомнатная квартира не превышает 58 кв. м., а двухкомнатная - 45 кв. м.  

Дизайн кухни 504 серии, выполненный в современном стиле отличается не только контрастными оттенками, но и функциональной компоновкой техники

Неудобство планировки заключается еще и в том, что ванная здесь крайне мала – даже в многокомнатных квартирах в нее трудно поместить стиральную машину. Также 504 серия имеет небольшую кухню – ее размеры не превышают 6-7 кв. м., что создает массу неудобств. Однокомнатные квартиры не имеют никаких подсобных помещений. В двухкомнатных и трехкомнатных может быть кладовка, но крайне небольшая. Ну и самое большое неудобство – планировка квартиры крайне неудобная для жизни. Комнаты чаще всего смежные либо расположены неудобно, по одной стороне.

Важно: Если требуется приобрести экономичное жилье в нужном районе, стоит обратить внимание на дом любой 504 серии. Они есть в большом количестве в любом районе города. Сделать его удобным для жизни поможет перепланировка.

Еще одна особенность домов – полная неразбериха с балконами, лоджиями и окнами. В первых сериях 504 домов окна квартир выходят на одну сторону, а балконы на другую. В большинстве домов балконы расположены с одной стороны, лоджии с другой. Но зато окна в 504 серии расположены на правильной хорошей высоте и имеют хорошие размеры. И пол в них покрыт паркетом, а не линолеумом.

Особняком стоит серия панельного дома 504д, который более удобен для жизни и более просторен. В нем кухня просто радует метражом – 11-14 кв. м, а в ванной под установку стиральной машины имеется тамбур. Но усовершенствованная планировка дома 504д серии встречается гораздо реже, чем дома 504.

Что можно сделать с квартирой

Если вы стали обладателем квартиры в 504 серии, отчаиваться не стоит. Конечно, дизайн квартиры будет представлять некоторые сложности. Но они того стоят – если задаться целью, то можно создать вполне комфортный вариант. Ремонт квартиры будет предполагать снос некоторых стен и объединение помещений.

Ограниченное пространство, с одной стороны, делает кухню не очень удобной, с другой - позволяет готовить быстрее, так как все под рукойВ маленькой кухне лучше всего использовать классический стиль, а также разновидности современных: модерн, хай-тек и так далее

Вариантов перепланировки несколько:

  • объединить кухню и одну из комнат;
  • объединить кухню и коридор;
  • объединить кухню, комнату и коридор в единое пространство.

Возможные проблемы

Ремонт и перепланировка в 504 серии предполагают снос стен. К сожалению, в домах этой серии межкомнатные стены часто бывают несущими в отличии от домов более ранней и более поздней постройки. Поэтому будущая планировка в 504 серии должна базироваться с учетом того, какие стены несущие, а какие нет. Исходя из этого и выбирается тип перепланировки.

Еще одна проблема – наличие потолочной балки. Перепланировка квартиры, в частности кухни, в домах 504 серии предполагает ее маскировку при помощи натяжных потолков или дизайнерских решений с многоуровневым потолком и зонированием. Но ремонт, включающий установку натяжных потолков, может привести к уменьшению высоты потолка на высоту балки. Поэтому здесь надо четко продумать, что будет более важным – высота потолка или отсутствие балки.

Особенности перепланировки однокомнатной квартиры

Особое внимание уделите освещению - его недостаток будет уменьшать пространствоВ однокомнатной квартире 504 серии размер кухни удручающе мал – всего 6 кв.м. Также здесь полностью отсутствует кладовка. Единственным вариантом перепланировки квартиры является объединение кухни и комнаты в единое пространство.

Можно выбрать следующие варианты:

  • снести стену между комнатой и кухней;
  • на месте снесенной стены расположить сквозной стеллаж либо барную стойку с тумбами – это в некоторой степени заменит кладовку и поможет решить вопрос хранения вещей.

Важно: Зрительно расширить пространство поможет использование глянцевых натяжных потолков и мебели с глянцевыми фасадами.

Особенности перепланировки двух и трехкомнатных квартир

Размеры квартиры подобного типа в 504 серии тоже невелики. И здесь тоже стоит пойти по пути увеличения кухни за счет иных помещений.

Дизайн кухни в многокомнатных квартирах 504 серии меняется путем  сноса стены и объединения кухни с жилой комнатой и/или коридором. В полученном пространстве появляется место для  гардеробной. Сама кухня для домов 504 серии должна быть компактной, линейной.

Ремонт квартиры возможен и с объединением ванной и туалета в единый санузел. Это позволит решить проблему маленьких помещений и найти место под стиральную машину. Санузел можно расширить также за счет коридора.

Имеющуюся балку можно обыграть, сделав вдоль нее системы хранения. Оригинальный дизайн балки может сделать ее ключевым акцентом – если расписать балку и превратить ее в арт-объект, то квартира приобретет неординарный вид. Такой ремонт будет стоить недорого, но позволит добиться эффекта стильного и неповторимого интерьера.

Перепланировка и ремонт кухни 504 серии (видео)

В данном видео вы увидите перепланировку и ремонт не только кухни, но и всей квартиры. Кроме того, узнаете мнение и советы хозяев.

Заключение

Конечно, планировка 504 серии достаточно неудобна. Но приложив немного фантазии, можно создать и в  этих квартирах комфортную среду для проживания.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Добавить комментарий

kitchenremont.ru

Особенности дизайна квартиры 504 серии. — Your Favorite Home

            Типовая застройка 70-х годов прошлого века не вызывает восхищения. Не сразу заметна задача архитекторов по  повышению эксплуатационного  и художественного уровня жилья. Выражалась она главным образов в выборе материала, технологии производства и монтажа. Хотя темпы строительства и снижали качество домов, некоторые, всё-таки, можно назвать добротными.

планировка квартиры 504 серии

Одними из самых маленьких являются квартиры 504 серии. В то время, когда квартиры сплошь и рядом удешевляли линолеумом, здесь был паркет. Появились лоджии, встроенные шкафы и раздельный санузел. 504 серию усовершенствовали за счет увеличения площади кухни и прихожей, а в ванной появилось место для стиральной машины. Такую планировку квартиры стали называть «мечтой хозяйки». В мечту плавно перетекли потолочные балки, несущие межкомнатные стены и маленькая, по нынешним меркам, полезная площадь…

И что же делать? Балка уже есть, площадь не увеличить, а хочется квартиру не стандартную, особенную, уютную.  Для  дизайнера интерьера, чем сложнее задача, тем представляет больший интерес.

Однокомнатные квартиры 504 серии не наделены кладовкой. Возникает проблема хранения  вещей.  Можно сделать стеллаж или шкаф от пола до потолка, который еще  визуально приподнимет потолок. Покупка вместительной, но не громоздкой мебели, способна исправить ситуацию.

планировка квартиры 504 серии

Двух-  трехкомнатные квартиры тоже небольшие по площади. Некоторые межкомнатные стены являются несущими. Это обязательно нужно учесть при перепланировке помещения и обозначить это на чертежах и согласовать свои действия с соответствующими организациями.  Какие же здесь есть варианты решения проблемы пространства? Это увеличение санузла за счет коридора, объединение кухни с ближайшей комнатой. Таким образом, создается единое пространство коридор- кухня- комната. В новом пространстве уже можно организовать дополнительно гардеробную.

Для зрительного расширения пространства возможно использование зеркал и глянцевых поверхностей. Грамотно организовать освещение.  Далеко не всегда светлые оттенки способны визуально исправить ситуацию. Зачастую проблема решается как раз за счет контрастного оформления интерьера.

Не существует универсального стилевого решения, подходящего именно для квартир 504 серии.  Это требует индивидуального подхода, потому что пространство подстраивается под человека, а не наоборот.

потолочная балка, дизайн квартиры 504 серии

Еще одной особенностью некоторых квартир 504 серии является потолочная балка.  Одним из вариантов закрытия балки может быть натяжной потолок.  Тут нужно учесть, что потолок станет ниже на величину балки.  Можно балку отделать гипсокартоном, а в центре сделать натяжной потолок. Часть помещения с балкой можно закрыть встраевыми системами хранения. С помощью гипрока можно создать часть потолка с диодной подсветкой.

Потолочную балку можно покрыть краской с имитацией под природный камень. Задекорировать канатом (такой приём используют в средиземноморском стиле и стиле эко).  Балку можно оформить текстилем. Это интересное место для декоративной росписи. Когда потолок с балкой «давит», то можно попробовать сделать переход балки на стену. При этом по стене может идти не балка, а её имитация. Если хотите что-то спрятать, сделайте это артобъектом.

Когда Вы сможете сделать в своей квартире ремонт, который будет Вас радовать, а сам процесс принесёт радость и полёт творческой фантазии, отлично! Но если Вас всё же это не вдохновляет, то всегда можно обратиться к дизайнеру интерьера.

Нет предела совершенству и количество креативных идей безгранично. Если у Вас есть что добавить к особенностям дизайна интерьера 504 серии, напишите об этом в комментариях.

yourfavoritehome.ru

Ремонт в квартире 504 серии в Санкт-Петербурге

Мы знакомы с особенностями ремонта в жилье 504 серии и готовы предложить ряд разумных и интересных решений его владельцам.

Дома 504 серии - часть архитектурного облика многих спальных районов нашего города. В таких квартирах выросло не одно поколение петербуржцев, а значит, там все неоднократно переделывалось и обновлялось.

Особенности жилья 504 серии

Дома 504 серии проектировали в середине 60-х гг. прошлого века, а строили их с начала 70-х годов. Естественно, что с того времени представления об удобном жилом пространстве сильно изменились. Однако квартиры в таких домах все же комфортнее «хрущевок», хотя тоже относятся к жилью эконом-класса.

У квартир 504 жилого проекта есть свои типичные проблемы:

  • Маленькая площадь помещений.
  • Санузел (ванная, туалет) неудобной планировки.
  • Есть проходная комната — как правило, это гостиная.
  • Потолочные балки, которые портят интерьер.
  • Если остался паркет, то он, вероятно, уже нуждается в замене.
  • Коммуникации также требуют ремонта или замены.
  • Обычные проблемы всех панельных домов: плохая теплоизоляция и звукоизоляция, протекающие стыки.

Благоустройство жилья 504 серии: что можно сделать

Улучшение базовых жилых характеристик квартиры

Чтобы ваша квартира отвечала современным требованиям, есть несколько готовых, типовых решений:

  • Замена электропроводки, розеток и выключателей.
  • Монтаж новой, современной сантехники и водных коммуникаций.
  • Выравнивание стен и углов — это улучшает облик любого жилья.
  • Выравнивание пола по маякам, теплоизоляция пола при необходимости.
  • Установка герметичных стеклопакетов, которые не пропускают шум и холод с улицы.
  • Монтаж дверных коробок, новые межкомнатные и входные двери.
  • Утепление входной двери и изоляция ее от внешних шумов.
 

Расширение пространства

При ремонте в квартире 504 серии мы помогаем владельцам рационально и выгодно спланировать пространство. Достаточный опыт наших прорабов и мастеров позволяет выполнить следующие работы:

  • Объединить или расширить санузел, установить душевую кабину вместо ванны.
  • По возможности расширить кухню, за счет других помещений.
  • Утеплить лоджию или балкон, которые потом можно использовать как место для чаепитий или, например, сделать там рабочий кабинет.
 

Услуги дизайнера

В вашем распоряжении — штатный дизайнер фирмы. Он готов сделать все возможное, чтобы правильно оптимизировать небольшую площадь вашей квартиры:

  • Поработать над тем, чтобы все помещения визуально казались больше - за счет светильников, подходящей отделки пола и стен или установки зеркал.
  • Придумать, как красиво замаскировать потолочные балки или сделать их частью интерьера.
  • Подобрать или заказать мебель, которая не будет выглядеть громоздко и впишется в общее пространство.
  • Предложить готовые решения по хранению вещей и поддержанию порядка в доме.
  • Несомненно, наш дизайнер позаботится о красоте обстановки и индивидуальном стиле вашего жилья.

Наша фирма качественно выполнит для вас все необходимые работы: реконструктивные, монтажные, отделочные. Мы даем стопроцентную гарантию на все услуги, отвечаем за каждый сделанный этап. На ваш выбор — ремонт класса эконом, комфорт или люкс. Для вас — честные цены без скрытых надбавок и закупка всех материалов по выгодной цене.

Звоните по указанному номеру или сделайте заявку на сайте, чтобы мы осмотрели ваше жилье и составили предварительную смету.

remontikvartir.ru

Потолочная балка в домах 504 серии. — Your Favorite Home

Во второй половине ХХ века в строительстве жилых домов идет постоянный поиск решений для улучшения и модифицирования типового жилья. Начиная с 70-х годов и до середины 90-х, в нашем городе активно велось строительство домов, так называемой, 504 серии. А если быть точнее, то I-ЛГ-504 (и её более современные версии).

 

Тип этих домов панельный с продольными несущими стенами. Вся железобетонная конструкция образована балочным каркасом. Вот тут-то и появилась в квартирах домов 504 серии потолочная балка.

Балки в комнатах имеют разные, порой совершенно произвольные  размеры. В некоторых случаях могут быть не симметричны: например, идти только по трём стенам. Сама балка на одной стене может иметь разные значения по высоте и ширине.  В узкой прихожей 504 серии  и на кухне может располагаться поперёк потолка несколько балок.  Размеры могут варьироваться от  3-х до 15-ти см по ширине и от 20 до 28 см по высоте. При невысоких потолках  этой серии,  такая неравномерная конструкция  может привести в лёгкое недоумение.

Балка – это архитектурная часть здания. Следовательно. Она должна быть вписана в интерьер и выглядеть как неотъемлемая его часть. Для этого она должна стать элементом композиционного центра, артобъектом или частью потолочной конструкции.

  • Балки могут быть частью гипсокартонной потолочной конструкции. Например, замкнуть их в прямоугольные рамки и нарастить в глубину, чтобы была возможность встроить точечные светильники. Либо сделать короб для закарнизной подсветки и использовать светодиодную ленту, используя диодный потолочный карниз.

  

  • Создав на балке роспись, можно превратить её в артобъект. Выложить мозаикой (марокканский стиль) или создать орнамент (африканский стиль). Отделанная деревянной вагонкой и выкрашенная  в белый цвет подойдет для интерьера в скандинавском стиле. Для экостиля, например, объединить балки между собой тонкими бревнами, оформить джутовым шнуром и так далее.

Так как комнаты в домах 504 серии  небольшие по площади и имеют потолки около 2,5 метров, важно не перенасытить интерьер различного рода потолочными конструкциями. Не следует делать их громоздкими и тёмными, создавая ощущение «давления»  потолка.

yourfavoritehome.ru

504 серия домов, планировка 3 комнатной квартиры, фото

Автор: Валентина С. Рубрика: Серии домов

Планировка 3 комнатной квартиры и фото домов 504 серии в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Планировка 3 комнатной квартиры в  домах 504  серии повторяет планировку 2 комнатной с добавлением 3-ей комнаты в виде пристройки. Вход расположен, если сравнивать с двушкой, на месте кладовки. Коридор по ширине немного больше, но за счет этого маленькая комната короче. Окна з-ей комнаты выходят на противоположную сторону по сравнению с остальными, при ней как и в большой комнате есть лоджия.  504 серия домов строилась в 70-ых годах и, как сказал один из риэлторов, тогда еще соблюдалось качество постройки, которое исчезло в 80-ых годах при строительстве домов 137 серии.

Планировка 3 к.кв. в доме 504 серии Северный проспект, 26 Северный проспект, 24 Северный проспект, 16 Северный проспект, 24-3 Дом 504 серии Сикейроса, 21 Дом 504 серии Сикейроса, 15 Сикейроса, 15 Дом 504 серии Сикейроса, 15 Северный проспект Северный проспект Дом 504 серии Дом 504 серии Северный проспект, 26 Просвещения, 30 Тихорецкий, 25 Художников, 20 Художников, 18 Художников, 20 Сикейроса, 21 Просвещения Жени Егоровой, 12 Жени Егоровой, 12

Почитать еще:

spblike.ru


Смотрите также