Руководство как отремонтировать трещину в фундаменте. Ремонт трещин в фундаменте


Ремонт трещин в фундаменте: советы профессионалов

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность. Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома. Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

ремонт трещин в фундаменте

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания. Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения. С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

ремонт трещин фундамента дома

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.

В чем опасность трещинообразования

Если закрыть глаза на проблему, она не решится. Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом. Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.

Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения. Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой. После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания. Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

  • вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;
  • наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;
  • вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

ремонт трещин фундамента своими руками

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше. Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет.уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды. Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

ремонт трещин фундамента при помощи мет уголков

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен. Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

способы ремонта трещин в фундаменте

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

  • Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею под углом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.
  • Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.
  • Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.
  • Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.
  • Высверлить 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см друг от друга.
  • Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты. Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ. Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

ремонт трещин в фундаменте дома

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

  • Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком. В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.
  • «Быки». Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

ремонт трещин в фундаменте деревяного дома

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

fb.ru

Трещины в фундаменте - что делать и какие допустимы, причины, виды волосяных, горизонтальных, усадочных трещин в ленточном фундаменте кирпичного или деревянного дома после заливки, как устранить и заделать

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаментеНа снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

  • Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
  • Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
  • Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

  • волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
  • горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
  • усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
  • трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;
  • Заделка трещины в фундаменте на снимкеЗаделка трещины в фундаменте на снимке
  • трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

  • трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
  • трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

  • Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
  • Свайное основание;
  • Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

fundamentgid.ru

Ремонт трещин в фундаменте. Как отремонтировать и усилить фундамент своими силами.

Ремонт трещин в фундаменте

Нередко владельцы частных построек сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Проблема крайне серьезная, и если вовремя не уделить ей должного внимания, она может стать фатальной для всего здания. Геометрия постройки нарушается, по стенам могут пойти трещины, и в итоге это грозит частичным или даже полным обрушением строения. Вовремя проведенный грамотный и качественный ремонт фундамента исправит положение дел. Однако поручать это кому попало или браться за дело самому – достаточно рисковое предприятие. Если построить абы какой фундамент может почти кто угодно, то ремонт или усиление фундамента, если в этом возникнет необходимость, лучше поручить специалистам. В любом случае, даже, на первый взгляд, несерьезном, ремонт фундамента – это сложная работа, требующая знаний и опыта, ведь на фундаменте уже стоит здание.

Разрушение фундамента может быть вызвано самыми разными факторами. Во-первых, это естественный износ конструкции вследствие времени, то есть фундамент старый. Есть множество других причин, но все их, так или иначе, можно подвести под одно определение – некомпетентность. Либо что-то не было учтено при планировании и строительстве, или даже выбран неподходящий в данном конкретном случае фундамент, либо работы были проведены неправильно или халатно, а в случае найма шабашников возможен даже обман! Возможна также неправильная эксплуатация. При расчете и кладке фундамента неплохо помнить две народные мудрости: «семь раз отмерь, один раз отрежь» и «скупой платит дважды». Но, если фундамент уже построен и на нем возведено здание, следует следить за его состоянием. Особенно это касается случаев, когда работы производились самостоятельно или с привлечением шабашников. Особенно гастарбайтеров, которые, скорее всего, привыкли работать с учетом особенностей грунта и климата в их местности.

В зависимости от того, какие и насколько серьезные ошибки были допущены при строительстве фундамента, будут зависеть объем и сложность ремонта трещин в фундаменте, вплоть до того, что может потребоваться замена фундамента! Следовательно, этот вопрос должен волновать не только тех, кто уже столкнулся в той или иной степени с данной проблемой, но и тех, кто только планирует ставить фундамент под строительство чего-либо. Давайте рассмотрим, какие ошибки при планировании и возведении приводят к тем или иным деформациям фундамента, и какие виды работ потребуется выполнить (а лучше – заказать профессионалам) в каждом случае. Но даже специалисты зачастую могут определить полный объем требуемых работ уже в процессе ремонта.

Итак, желательно следить за тем, в каком состоянии находится фундамент, чтобы свести возможные ремонтные работы и материальные затраты к минимуму. Если на цоколе появилась трещина – это первый тревожный сигнал. Следует внимательно осмотреть весь периметр – нет ли еще трещин? Стоит обращать внимание даже на самые тонкие. При попадании в них воды и ее последующем замерзании трещины неизбежно будут расширяться!

Косметические меры в виде замазывания щелей не помогут, так как не устранят причину их появления. А причины могут быть разными. Например, под фундаментом была проложена коммуникационная линия. Этого ни в коем случае делать не стоит. В ленточном фундаменте должны быть оборудованы отверстия для коммуникаций. И, конечно же, не должно оставаться промежутков между фундаментом и коммуникационной линией. А так же следует закрывать вентиляционные продухи в холодное время года, иначе морозы могут стать причиной появления трещин.

Тем, как укрепить фундамент, стоит озаботиться при строительстве, иначе проблемы впоследствии почти неизбежны. Если ленточный фундамент выполнен из монолитного бетона, то перед заливкой нужно изготовить для него неразрывную армирующую сетку. Если это кирпичный фундамент, весьма желательно армировать его кладочной сеткой. Не стоит экономить на материалах, например на бетоне. Лучше заказать готовый раствор, чем готовить самим, так как при самостоятельном замесе бетон будет заливаться порционно, что может привести к отсутствию монолитности.  При строительстве фундамента надо подумать о том, чтобы фундамент не размывался дождевой водой. И, конечно же, нужно рассчитывать нагрузку на фундамент и строить его с запасом прочности. Желательно учитывать даже давление лежащего на крыше снега в зимний период. Чем надежнее застрахуетесь, меньше шансов впоследствии заботиться о ремонте.

Ремонт фундамента бани, или любого столбчатого фундамента, может быть вызван неграмотной установкой столбцов. Установка на недостаточную глубину, при условии легкости постройки, может привести к подъему столбцов вследствие вспучивания грунта при замерзании. В результате постройка покосится. В этом случае надо будет подкапывать столбцы, подрубать их и чем-то плотно заполнять образовавшуюся пустоту.

Ремонт трещин в фундаменте

Вообще, очень часто деформация фундамента происходит вследствие недостатка внимания к свойствам грунта при проектировании. Это в равной мере относится к ленточным и столбчатым фундаментам. Поэтому не будет лишним еще раз повторить, что лучше семь раз отмерить, чем потом платить дважды.

Ремонт старого фундамента, а также исправление неправильно построенной новой конструкции зависит от того, насколько глубоко залегает фундамент, а также от характера разрушения. Возможно, в ремонте нуждается лишь часть конструкции, а может быть и так, что ремонта или даже замены потребует фундамент в целом. Зачастую наряду с ремонтом необходимо также и усиление фундаментов, как ленточных, так и столбчатых. Тут вряд ли удастся обойтись без профессионалов. Да и вообще ремонт фундамента, особенно основательный и масштабный, требующий подъема здания, не стоит производить самому. Лучше заплатить квалифицированным специалистам с хорошей репутацией, чтобы не беспокоиться в дальнейшем по поводу собственной безопасности. Ведь это  – бесценная вещь!

Похожие записи:ist: http://24banya.ru/

Выравниваем потолок на Первом канале

Ремонт трещин в фундаменте

Описание video материала:Специалисты ГК «Фундамент» приняли участие в съемках телевизионной передачи «Доброе утро» на «Первом» канале. Тема сюжета: «Выравниваем потолки с помощью гипсокартона». Дата выхода в эфир 29.09.09.

Съемки проводились на текущих объектах ГК «Фундамент» в реальных ремонтируемых квартирах.

Даже самый безобразный потолок можно выровнять с помощью гипсокартона. Лучше использовать влагостойкий, который выстоит, даже если вас затопят соседи. Для этого очень важно правильно сделать предварительную разметку.

Новый потолок должен быть строго горизонтальным. Отмерьте от верха несколько сантиметров. Естественно, чем меньше, тем лучше. К метке приложите уровневую линейку и, «выгнав» пузырек на середину, проведите линию.

Александр Михайлов, прораб: «Начиная с одного угла, мы должны по периметру сойтись в эту же точку. Если этого не произошло, значит, вы ошиблись в замерах».

Можно сделать и по-другому. По уровню оставьте на стенах метки, а линию по ним проведите с помощью посыпанного грифельной пудрой шнурка. После того, как горизонтали готовы надо прикрепить к ним направляющие по всему периметру. Затем монтаж несущих профилей. Торцы должны упираться в направляющие. Середину прикрепите к потолку подвесами.

Александр Михайлов, прораб: «Стандартный размер гипсокартонного листа - 120 см. Расстояние между профилями должно быть 60 см. Тогда при монтаже гипсокартонных листов профили будут располагаться строго по центру и краям».

После того, как весь потолок обшит, в полость между бетонным потолком и гипсокартонном можно спрятать электропроводку, воздуховоды и прочие коммуникации. Остается зашпаклевать стыки, скрепив их монтажной марлей, чтобы не растрескались. Несколько слоев штукатурки сделают поверхность гладкой и белоснежной. Способ трудоемкий, зато результат не разочарует.

 

Как устранить трещины в фундаменте дома

Трещины в фундаменте - дело неприятное и чаще всего неизбежное. Что делать, если в фундаменте появились трещины или разломы? При их появлении не стоит паниковать, а провести анализ - являются ли разломы в фундаменте следствием оседания дома, либо это признаки чего-то более серьезного. Размер трещин имеет значение, поскольку от этого зависит ваш выбор - закладывать трещины самим, или приглашать специалистов. Необходимо проследить за направлением появившихся трещин, а также измерить их на тот случай, если без помощи специалиста все-таки не обойтись.

ukreplenie-fundamenta-s-vneshney-storony-doma

Направление разломов в фундаменте

Проследите за направлением разлома в фундаменте. Если он идет горизонтально, можно не волноваться и вздохнуть с облегчением. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наиболее безопасны. А вот вертикальные разломы или трещины в форме лесенки в фундаменте вашего дома - уже сигнал тревоги.

Размер трещин в фундаменте имеет значение

Обратите внимание на размер самой трещины в фундаменте. Не стоит игнорировать даже небольшие, размером с волосок щели, так как они впоследствии могут превратиться в глубокие борозды. В этом случае работает правило "копейка рубль бережет" - не откладывайте ремонт таких трещинок в долгий ящик.

Если Вы заметили следующие признаки:

разлом стены идет под уклонимеются выпуклости и впадинытрещина в фундаменте настолько велика, что Ваш палец без труда проходит в нее,края разлома влажные или из него сочится вода,то пора бить тревогу. Немедленно вызывайте специалистов по ремонту и отделке фундамента!Горизонтальные трещины в фундаментеОбратите внимание, что и горизонтальные трещины тоже могут представлять опасность. Обычно они появляются в бетонных и кирпичных блоках, но также могут наблюдаться и в фундаменте на уложенном бетоне. Как правило, причиной этому являются низкие температуры, вызывающие усыхание бетона, а также чрезмерно высокое давление, оказываемое на фундамент влажной почвой.

Длинные горизонтальные трещины на внешних стенах необходимо также тщательно изучить. Разломы фундамента, сопровождаемые выпуклостями, могут свидетельствовать о смещении с основания, либо о давлении, оказываемом на несущую стену.

Для определения характера горизонтальной трещины воспользуйтесь нивелиром. Если имеется выпуклость размером более чем сантиметр, либо трещина выпячивает край стены так, что образуется гребень, то вам потребуется основательный ремонт фундамента.

Вертикальные трещины в фундаменте

Рис1

Тщательно осмотрите вертикальные трещины в фундаменте. Как было уже сказано, они не предвещают ничего хорошего, однако не стоит паниковать и бежать за специалистом, если вдруг обнаружите одну. Сначала необходимо определить ее размер. Если разлом имеет ровные края и толщиной с волос, то вы сами сможете ее починить. Другое дело, если края ее неровные. Измерьте щель по всей длине миллиметр за миллиметром. Если она расширяется книзу или кверху, немедленно вызывайте специалиста.

Учтите, что трещина может скрываться и под землей, так что не поленитесь раскопать участок вокруг нее и тщательно все исследовать.

Заделка небольших трещин в фундаменте

Теперь поговорим о том, как заделать небольшие трещины (толщиной с волос). Повторяем, не стоит откладывать ремонт таких щелей, так как они впоследствии могут расшириться и принести dам кучу неприятностей, вплоть до затопления фундамента водой. На рынке dы легко найдете все необходимые материалы и инструменты для быстрого ремонта небольших щелей. Рекомендуем остановить свой выбор на полимерных материалах - они не дадут морозу повредить бетон и, кроме того, они водостойкие. В состав полимербетона (или, как его еще называют, пластобетона) входят эпоксидный клей, полиэфир, виниловый эфир, крупный заполнитель, например, гравий или щебень, а также мелкий заполнитель, либо песок. Все эти материалы относительно недорогие по сравнению с теми расходами, которые вы можете понести, если заранее не решите проблему.

Ну и, как известно, самое лучшее лекарство - это профилактика. Главными виновниками всех проблем, связанных с фундаментом дома являются влажность почвы и плохая дренажная система. Следите за работой водостоков и желобов и не позволяйте воде скапливаться у вашего дома. Это позволит Вам избежать появления трещин и разломов в фундаменте.

ЗАДЕЛЫВАЕМ ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ СОМОСТОЯТЕЛЬНО

Трещины в фундаменте появляются из-за неравномерной осадки. Если трещины небольшие, то их можно заделать, забив смесью для трещин и покрыв герметиком. Если трещины после заделывания появляются вновь, значит, процесс осадки фундамента продолжается, и под фундамент надо закачать специальный бетон, что могут сделать специализированные фирмы. Можете сделать это и сами, последовательно, по участкам раскапывая фундамент, сделайте его основание более широким, заливая бетонную смесь. Трещины и раковины в бетоне заделывают либо цементными, либо полимерными материалами. Цементные материалы надо предварительно смешать с водой. Полимерные материалы используются в сочетания со специальными веществами, обеспечивающими их твердение.Работаем с цементными материаламиЦементные материалы для заделывания трещин представляют собой готовую смесь, в которую следует только добавить воду. Их основой являются быстротвердеющие, даже во влажных условиях, цементы. Сухую смесь смешивают с водой, пока не получится пастообразная масса. Поскольку затвердевание происходит очень быстро, трещины надо забить пастой немедленно. Не затворяйте водой большего количества смеси, чем требуется для немедленного использования.Сначала подготовьте трещину, выбрав из нее крошки с помощью зубила. ( 7-4). Если трещина большая, то ее надо расширить снизу, чтобы заделать «в замок».Заполните трещину раствором с помощью кельмы, загладив затем поверхность. Материалы для заделки трещин можно использовать и для крупных повреждений в бетонных блоках или элементах. Начните работы с расчистки места повреждения с помощью зубила ( 7-5). Работайте в перчатках и защитных очках. Промойте расчищенную трещину струей воды из садового шланга, чтобы очистить ее и увлажнить внутреннюю поверхность. Подождите, пока поверхность в трещине высохнет.Затворите раствор. Он может быть сделан на основе гидравлического цемента или представляет собой смесь одной части портландцемента, трех частей песка и около двух третей воды. Трещины заполните так, чтобы раствор выступал над поверхностью бетона. Когда раствор начнет схватываться, загладьте поверхность кельмой. Прикройте поверхность тяжелой тканью и поддерживайте это место во влажном состоянии несколько дней.Работаем с эпоксидной смолой

remont-fundamenta-starogo-derevyannogo-domaЭпоксидная смола наиболее эффективна для мелких трещин (от 3 до 5 мм) в монолитном бетоне. Поверхность трещины должна быть сухой. Если поверхность влажная или через трещину сочится вода, то сначала ее следует осушить, что можно сделать с помощью фена для сушки волос. Когда поверхность покажется вам сухой, подождите еще 30 минут, не станет ли она влажной снова. Если она останется сухой, то заделайте трещины.Эпоксидную смолу для этих целей можно купить в хозяйственном магазине в виде комплекта, содержащего эпоксидную пасту из двух частей, насадки и жидкую смолу, упакованную в тубу, пригодную к работе со стандартным приспособлением для заполнения швов герметиком. Работайте в перчатках и защитных очках.Далее приведен порядок производства работ ( 7-6). Соблюдайте инструкцию, приложенную к эпоксидной смоле.1. Очистите трещину и поверхность вокруг нее проволочной щеткой. Убедитесь, что в ней не осталось крошек. Продуйте трещину сжатым воздухом. Высушите поверхность трещины с помощью фена для сушки волос.2. Приклейте насадки, вставив их в трещину, начиная с 30 см над полом и далее через каждые 30 см.3. Шпателем смешайте эпоксидную смолу с отвердителем на куске картона, нанесите эту смолу на нижнюю поверхность каждой насадки и приклейте ее над трещиной. Работайте в резиновых перчатках. Дайте смоле затвердеть.4. Смешайте другую порцию двух-компонентной пасты и покройте ей поверхность трещины. Вдавите пасту в трещину, создайте 3-миллимитровое покрытие, растирая пасту вокруг трещины. Оставьте это покрытие на ночь, чтобы паста затвердела.5. Теперь впрысните жидкую эпоксидную смолу в трещины в соответствии с инструкцией изготовителя. Впрыскивать смолу начинайте с самой нижней насадки. Закончив впрыскивание через насадку, закройте отверстие колпачком и приступайте к впрыскиванию в следующую насадку, расположенную выше. Продолжайте работу, пока не заполните трещину полностью. Если вы заполняете жидкой смолой трещину, ширина которой более 3 мм, вам для каждой насадки потребуется несколько туб.

kak-zadelat-treschinu-v-fundamente-06. Дайте жидкой смоле возможность затвердевать в течение пяти суток, затем срубите насадки, если желаете.Трещины в бетоне можно заделать и с помощью других материалов. Один из них представлен в виде туб, из которых заполняется очищенная трещина. Затем поверхность зачищается кельмой. Избыток этого вещества можно счистить с поверхности мокрой тряпкой до того, как наполнитель схватится.

Как отремонтировать фундамент, ремонт фундамента своими руками

Нередко владельцы коттеджей, дачный домов, гаражей, особенно старой постройки, сталкиваются с проблемой, которую можно охарактеризовать двумя словами «дом трещит». То есть, на стенах дома, на его цоколе появляются трещины, сначала небольшие, но со временем становящиеся все больше и больше. Трещины эти однозначно говорят, пришла пора делать ремонт фундамента дома. Имея под рукой инструменты и приспособления, из тех, что имеются на любой усадьбе, или которые можно недорого купить при необходимости, можно сделать и ремонт фундамента своими руками. Конечно, работа не из легких, поэтому, постараемся сделать ее предельно понятной. Расскажем об общих принципах работ, об основных трудностях и главное, ошибках, и вы поймёте как отремонтировать фундамент самому. Начнём с самых основ.

Причины деформации фундаментаПотеря несущей способности грунта, подтопление фундаментаПричины, потери несущей способности можно разделить на две основных категории. В первом случае, теряет несущую способность грунт, на который опирается фундамент здания. Произойти это может, к примеру, из-за подтопления, либо подмывания, происходит насыщение грунта водой, и он теряет несущую способность. Происходит это, из-за свойств некоторых видов грунта, перестающих быть надежной основой для дома при достижении определенного уровня влажности. Бывает, что грунты сохраняют свою прочность, но вымываются из-под пяты фундамента, образуя пустоты (обычно такое происходит в местности, где почвы представлены различными видами песчаных и супесчаных грунтов).Просадки фундамента нередки в местах, где в почве есть включения известняков и мергелей, особенно, если в связи с техногенными причинами почвенная вода приобрела кислые свойства, что является для кальцитов мощным разрушающим фактором.Распространенными причинами просадки, являются так называемые «подработки», т.е. возникновение подземных пустот, впоследствии проседающих. Подработки являются следствием шахтных выработок, добычи нефти, выкачивания подземной артезианской воды и т.п. Забегая вперед, скажем, на подрабатываемых территориях СНиП предусматривает специальные мероприятия, в частности обязательное устройство специального «пояса» из железобетона.Потеря несущей способности конструкции фундамента

a4e26fdc13c2dde4cd0da9d86d5af574Вторая категория причин – потеря несущей способности самой конструкции фундамента и необходимости его ремонта, следствие факторов, воздействующих непосредственно на сам фундамент, приводя к его разрушению. В частности, как и в случае с несущей способностью грунтового основания, одной из таких причин могут быть грунтовые воды.Обычная вода (не говоря уже о той, которая имеет, кислую или щелочную реакцию, что в наше время не редкость) запросто может вызвать коррозию материала, из которого изготовлены фундаменты, и разрушение конструкции даже при сохранении несущей способности грунтового основания. В начале восьмидесятых, автору этих строк пришлось столкнуться с разрушением столбчатого бетонного фундамента (от него осталась практически одна арматура) вызванного именно агрессивными почвенными водами.Но едва-ли не основной причиной разрушения фундаментов, является нарушение технологии строительства. В частности, «популярным» нарушением является несоблюдение глубины заложения. При промерзании грунта в регионе 1,1-1,3 метра, фундамент заглубляют на 50-60 см. (частая ошибка при строительстве дачных домиков и гаражей).Нередко причина кроется в использовании материалов, применять которые для устройства фундаментов было нельзя, но в давние времена, когда строилось здание, удалось недорого купить. Например, шлакобетон, силикатный кирпич и т.п.Что бы определить какой характер имеет разрушение наших конструкций, и возможную причину этого, необходимо произвести исследовательские работы.Исследовательские работы, определяем причины деформации фундаментаРазумеется, серьезное обследование конструкций для ремонта фундамента своими руками, без наличия специальных инструментов и приборов, выполнить не получится. С другой стороны, оплата вызова представителей строительной лаборатории может быть сопоставима со стоимостью самого здания. Проще, как говориться, купить новый дом, а ремонт старого фундамента выбросить из головы.Но не все так плохо. Существует несколько простых и недорогих приемов, которые позволят со вполне приемлемой точностью определить, что происходит, что нужно предпринять, и стоит ли что-то предпринимать вообще. Да-да, именно так, возможна ситуация, когда образование трещин это проявление процесса, который, начавшись и вызвав трещинообразование, благополучно завершился и в последствии вряд ли повторится. Например, небывало морозная и снежная зима, вызвавшая промерзание основания под фундаментами, а параллельно, повышенную снеговую нагрузку. В этом случае, возможно, достаточно будет ограничиться косметическим ремонтом.Определение движения процесса раскрытия трещин

SAMSUNG DIGITAL CAMERAДля отслеживания процесса деформации выполняют первый вид исследовательских работ, а именно – определяют, продолжается ли раскрытие трещин и если да, то какова скорость и характер этого процесса. Для этого, как только вы заметили появление трещин, необходимо установить на них особые маячки (маркеры).В самом простом виде, маячки делают из гипса, цементного раствора с добавлением гипса, либо иного подобного материала (к примеру, готовой штукатурной смеси), главное, что бы материал после схватывания не допускал пластических деформаций, т.е. был достаточно хрупок, а сами маяки надежно сцеплялись с поверхностью стены (цоколя) здания.

Замешав небольшое количество состава, его накладывают на трещину так, что бы толщина слоя не превышала 3-5 мм. Размеры маркера приблизительно около десяти, двенадцати сантиметров в длину (поперек трещины) и 3-5 см по высоте, трещина должна располагаться приблизительно посредине маячка.Как отремонтировать фундаментНа каждую трещину ставят не менее двух маяков, один ближе к началу раскрытия, второй ближе к концу (как это выглядит можно увидеть на рисунке 1.). Маркер-маячок выполняют с помощью неширокого шпателя, предварительно зачистив основание для хорошего сцепления с поверхностью (это важно!). Пока маячок не застыл, на него наносят тонкую горизонтальную линию (с металлической линейки или того же шпателя, аккуратно вдавив его боковым ребром). Маячки нумеруют, выдавливая номер заостренной палочкой либо гвоздем прямо на маркере. Номер и дату установки заносят в тетрадь наблюдений.При расширении трещины маячок, разумеется, трескается. Замеряя через равные промежутки времени ширину трещины на маячке (в месте, где нанесена риска) и записывая результаты замеров и их дату, можно определить, насколько быстро происходит процесс деформации, спрогнозировать его развитие. По смещению частей риски относительно друг друга, определяем, какая часть дает усадку, либо трещина просто раскрывается, без смещения частей здания. Некоторые виды осадок фундаментов, в зависимости от характера трещин, можно увидеть на том же рисунке 1.Рытьё шурфовВторой вид исследовательских работ куда более трудоемкий, но гораздо более информативный. Рядом с фундаментом, необходимо выкопать несколько (минимум два) шурфа. Шурф, обычная яма, в глубину должен доходить до основания фундаментов, а его желательная длина около метра. Шириной шурф делают исходя из удобства работы, а угол откоса принимают таким, что бы не обвалилась земля (с этой целью, стену шурфа можно укрепить досками).

4Шурфы роют в наиболее проблемных местах, где деформации выражены наиболее ярко. С помощью шурфа, мы получаем доступ к фундаменту, и можем получить ответ на следующие вопросы: какова глубина заложения фундамента, его конструкция и материалы, в каком он состоянии, наличие и состояние гидроизоляции. Кроме того, имеются ли грунтовые воды.Уровень грунтовых вод точно можно будет определить уже через сутки – двое, по высоте наполнения ими шурфа. Используя тесты на кислотность и щелочность, можно так же, сделать выводы об агрессивных свойствах этих вод. Такие тесты (лакмусовая бумага и пр.), сегодня без проблем можно купить в магазинах, где продают различную сельхоз химию.После того, как проведены указанные выше исследования, определены причины трещинообразования, переходят к следующему этапу и выполняют ремонт фундамента своими руками.Ремонт фундамента дома своими рукамиСразу оговоримся, не исключена возможность того, что причина деформаций настолько серьезна, что собственными силами устранить ее все же не удастся. К примеру – обширный оползень, значительное прогрессирующее подтопление (вызванное, например, строительством водохранилища). Для устранения негативных последствий от подобных факторов необходимы мероприятия и по финансовым затратам, и по характеристикам необходимой спец. техники, выходящие за пределы возможностей даже достаточно обеспеченного человека. Утешает, что чаще это все же не так.Ремонт фундамента при подтоплении

38b2f7738282Начнем с причин первой группы. Если имеется факт подтопления, необходимы дренажные работы, либо водоотвод. Возможно, подтопление вызвано поступлением под фундаменты дома дождевых и талых вод, в этом случае достаточно устройства отбойного барьера, направляющего воду в обход дома по водоотводным канавкам, и качественной отмостки, не менее 80 см шириной.Если же, по каким либо причинам, произошло повышение уровня грунтовых вод, не обойтись без дренажа. Его устройство достаточно сложный вид работ, чему посвящена отдельная статья на нашем сайте, но в общем виде, дренаж представляет собой замкнутый контур траншей вокруг того места, где необходимо выполнить водопонижение. В траншеях укладываются перфорированные трубы, засыпаемые гравием. Дренаж собирает излишек воды, который затем сбрасывается в ливневую канализацию, в иное место диктуемое рельефом и техническими условиями.Ремонт фундамента при заложении фундамента выше глубины промерзанияРемонт фундамента своими рукамиТеперь рассмотрим случай ремонта фундамента своими руками, когда трещинообразование вызвано заложением фундамента выше уровня промерзания грунта. Далеко не всегда это может дать значительную деформацию, все зависит от степени пучинистости грунта, т.е. его способности расширятся при промерзании. Но со временем, свойства грунта могут и измениться. Например, из-за того же насыщения водой (разрушившаяся отмостка, прохудившийся водопровод и т.п.). И вот тогда, дом, благополучно простоявший пол века, вдруг начинает трещать.

teryaevoУтепление фундаментаВ таком случае, приемлемым и, как правило, достаточным мероприятием будет утепление. Для этого, вдоль цоколя дома, до низа подошвы фундамента (но ни в коем случае не ниже!) выкапывают траншею, которую затем засыпают, но уже не выбранным грунтом, а крупным песком, либо мелким щебнем, т.е. грунтом, не расширяющимся даже при замерзании в водонасыщенном состоянии. Поверх обратной засыпки устраивают слой утеплителя и отмостку. Засыпку, разумеется, можно произвести и одним только утеплителем, но это будет дороже. До того как выполнить засыпку, необходимо выполнить устройство гидроизоляции, если она отсутствует. Желательно утеплить и боковую поверхность фундамента. Как это выглядит в разрезе, можно увидеть на рисунке 2.Ремонт фундамента дома при сильном разрушенииНаконец, самый сложный и трудоемкий вариант, когда необходимо выполнить серьезный ремонт фундамента дома своими руками, поскольку конструктив сильно разрушен.Предварительно, на основе данных исследований, необходимо определить, какое именно сочетание условий привело к разрушению и продолжается ли действие негативных факторов. Если негативные факторы, по-прежнему имеют место и устранить их, по каким либо причинам невозможно (скажем, поднялись грунтовые воды, а дренаж чересчур дорог) необходимо нейтрализовать их применением особых материалов, иными мероприятиями конструкционного характера (для кислых сред применить кислотостойкую защиту, качественную гидроизоляцию и т.п.).Неправильное усиление фундамента

kak vostanovit fundament1При усилении фундамента нередка весьма неприятная ошибка – неискушенные самодеятельные мастера производят «усиление», выкапывая траншею вдоль фундамента. Затем, просверливают в существующем фундаменте отверстия, для анкеров, а то и просто, вбивают куски арматуры в швы, если фундамент выполнен из отдельных мелких блоков, либо дикого камня.Как отремонтировать фундамент самомуПосле этих мероприятий траншею заливают бетоном. Делают это в расчете, что «уширенный» таким образом конструктив, увеличит свою несущую способность. Результаты этого сизифова труда – бетонный массив, лежащий рядом с домом, как некое подобие отмостки, и затраты, несоизмеримые с мизерным эффектом.Подвод нового фундаментаЧто бы исправить ситуацию, необходимо выполнить куда более серьезные мероприятия, восстановить разрушенные конструкции, а если этого недостаточно, подвести под здание новый фундамент.Для зданий из кирпича или других мелких кладочных камней усиление выполняют отдельными участками, выполняя подкапывание под существующими конструкциями, с последующим бетонированием как это указано на рисунке 3. Длина такого участка не должна превышать 60-80 см. При работах на растрескавшихся участках, подкоп должен быть втрое меньше, чем расстояние между трещинами. В идеале, подкоп выполняют с двух сторон.

remfund-2Если выполняется ремонт старого фундамента деревянного дома, не суть важно, из бруса, или бревен, то работа несколько облегчается. В первую очередь производят усиление участков по краям бревна (бруса), после чего, между этими опорными точками, можно производить работы достаточно спокойно, и «захватки» для ремонта делать значительно шире (до двух метров), поскольку основной вес конструкций дома будет восприниматься нижним венцом.В заключение о ремонте фундаментов своими рукамиРаботы по ремонту фундаментов относятся к работам с повышенной опасностью, как, впрочем, и любая работа по восстановлению аварийных конструкций, поэтому необходимо быть предельно осторожным, и без нужды не рисковать. В одиночку выполнять ремонтные работы ни в коем случае нельзя, минимум вдвоем, а лучше – втроем. Необходимо, тщательно обдумывать каждое действие, не торопиться и использовать надежные страховочные приспособления (подпорки, домкраты и т.п.). Тогда ремонт фундамента пройдет благополучно, не зависимо, что выполняется – ремонт фундамента дачного дома, или солидного коттеджа.

Источники:

http://www.ysk-stroim.ru/lib/fundament/index.php

http://chonemuzhik.ru/kak-otremontirovat-fundament-remont-fundamenta-svoimi-rukami.html

http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-86/143.htm

pskproekt.ru

В ленточном фундаменте трещина: ремонт, поднятие своими руками

Вид трещины в ленточном основании строения

Вид трещины в ленточном основании строения

Любой фундамент, независимо от сложности, устройства и характеристик, через некоторое время повреждается. Это может быть естественный износ, подмывание подошвы грунтовыми водами или техногенные факторы. Но основание, которое уже на ранних стадиях имеет повреждения, нужно незамедлительно ремонтировать, чтобы затем не допустить полного разрушения несущих конструкций дома.

В некоторых случаях, ремонт можно сделать и своими руками без применения мощной строительной техники. Незначительные по размерам и глубине трещины чаще заделывают самостоятельно . Учитывая, что ленточные фундаменты остаются популярными среди частных застройщиков, то их можно встретить под жилыми домами, хозяйственными постройками и дачными домиками. Он выдерживает значительные нагрузки, прост в монтаже и не требует специализированных знаний.

Почему треснул фундамент?

Определение причин возникновения трещин в ленточном фундаменте

Определение причин возникновения трещин в ленточном фундаменте

Существует огромное количество причин, из-за которых треснуло основание. На фундамент влияют как внешние, так и внутренние факторы риска. Основные причины, из-за которых возникают трещины в доме, следующие:

  1. Последствие возведения дополнительных этажей, обустройства подвалов и углубления внутреннего пространства технического этажа. Тут возникает дополнительная нагрузка на фундамент, которая в расчетах не была учтена. Трещины появятся сначала по углам и в зонах наибольшей нагрузки, затем распространятся по всему ленточному фундаменту. Тут поможет только усиление конструкции, сделать его можно своими руками.
  2. Воздействие грунтовых и талых вод. Проседание фундамента возникает вследствие подмывания подошвы основания, а также повреждения гидроизоляции. Тогда постепенно разрушается бетон, за ним арматура и уже через несколько лет в этом месте возникают трещины. В некоторых случаях практикуют поднятие основания специальными домкратами и монтаж дополнительных слоев гидроизоляции.
  3. Техногенное влияние, такие как вибрация от промышленных предприятий, а также строительство по соседству новых зданий. В таких случаях без усиления подошвы и установки дополнительных крепежей не отремонтировать несущие конструкции. Трещины появляются по всему периметру зоны влияния, устранить их довольно сложно. Перед ремонтом нужно устранить причину возникновения вибрации, так как уже через несколько месяцев фундамент снова треснет.
  4. Неправильный выбор строительных материалов или закупка дешевых материалов плохого качества, а также нарушение технологии строительства и возведение конструкций при плохих климатических условиях. Такую причину возникновения деформации устранить своими руками сложно, поможет разве что возведение новых несущих конструкций с использованием качественных строительных материалов.

Существуют и иные причины, из-за которых появляются разрывы в основаниях с дальнейшим их разрушением. Поэтому, перед началом восстановительных работ нужно тщательно обследовать поврежденную зону и найти причину деформации конструкций.

Если обнаружена трещина в фундаменте дачного дома

Установка маячков на трещину ленточного основания

Установка маячков на трещину ленточного основания

Сначала нужно определиться, какое состояние повреждения в целом, и растет ли трещина дальше. Для этого нужно сделать следующие действия:

  1. Тщательно очистить трещину от налипшей грязи, деформированного бетона.
  2. Слегка промыть водой, желательно под давлением.
  3. На верхней, средней и нижней кромках установить специальные маркеры-маяки и указать на них время и дату установки.
  4. Маркер (маяк) нужно оставить в одном положении и регулярно смотреть, в каком он состоянии. Если со временем он разорвется, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры по ее устранению. Если маркер остался на месте без изменений, то это может быть эксплуатационный дефект самого бетона, а также смещение армирующего пояса около трещины. Такие ситуации часто возникают в период зима-лето, когда грунт произвольно меняет свой уровень.
  5. Рекомендуется все наблюдения за состоянием маяков, регулярно заносить в тетрадь, так как специалисты смогут по полученным данным быстро найти причину их возникновения и предложить устранить ее эффективным способом.

Все подготовительные работы легко сделать своими руками, в качестве маяков могут использоваться готовые фабричные гипсовые полоски с утолщениями по краям. Вместо них эффективно показали себя стеклянные маяки с готовой шкалой. Принцип установки и эксплуатации в них идентичен.

Виды трещин

Измерение размеров трещины в ленточном основании дома

Фундамент треснул. Измерение размеров трещины в ленточном основании дома.

Трещины имеют несколько видов:

  1. Волосяные трещины. Они отличаются небольшими размерами и толщиной. В большинстве случаев возникают из-за деформации внешнего защитного слоя штукатурки. Такие трещины фундамента дачного дома не имеют никакого отношения к деформациям основания, устраняются повторным оштукатуриванием поверхностей.
  2. Горизонтальные трещины. Они возникают в процессе эксплуатации дома, поэтому не влияют на безопасность конструкции.
  3. Усадочные трещины. Они возникают из-за неправильного расчета или ошибок при возведении оснований, фундамент мог не отстояться. Когда возникает неравномерная усадка подошвы фундамента, то на одну его сторону нагрузка идет более высокая, чем на другую. В результате будет наклон угла здания, а трещины будут расти от места усадки до поверхности относительно ровно
  4. Если уже через несколько дней после заливки фундамента бетоном на нем возникли трещины – это нарушение технологии возведения. В таких случаях часто демонтируют поврежденный участок и заменяют его.

Если обнаружены трещины в ленточном фундаменте на уже возведенном доме, то это уже большая проблема для владельца. Ремонт ленточного фундамента – это дорогое удовольствие, ведь тут нужно делать усиление конструкции, поднимать отдельные сегменты основания, а уже затем приступать к ремонту. В некоторых случаях, только постройка дополнительного основания, его усиления остается единственно правильным решением.

Основой для мелкозаглубленного ленточного фундамента является утепление и отмостка.

Дачные дома часто строятся на ленточных фундаментах, так как это выходит дешевле. Если дачный дом сделан из дерева, то трещины появляются крайне редко благодаря малой массе конструкции. А вот, если дачный дом сделан из кирпича или пеноблоков, тогда трещины будут частым явлением в таких сооружениях из-за неравномерных нагрузок.

Как устранять трещины в ленточных основаниях

Один из способов устранения трещины в ленточном фундаменте

Один из способов устранения трещины в ленточном фундаменте дачного дома

Сначала нужно четко определиться с проблемой, впоследствии которой как раз и возникла трещина. Если это искусственный износ материала фундамента, тогда можно своими руками провести эстетический ремонт. Но если это нарушение в несущих способностях конструкции, тогда без усиления уже не обойтись.

Мелкие трещины малой глубины можно заделать специальными строительными смесями. Для этого полностью чистится трещина от грязи, промывается водой и заполняется грунтовкой. После того, как грунтовка подсохнет, всю трещину нужно заделать, причем обработать нужно все треснутые участки фундамента. Здесь используется морозостойкий финишный гипс, цементный раствор или эпоксидные смолы.

Если повреждения значительны, тогда ремонт уже будет довольно затратным и своими руками делать его уже сложнее. Таким образом есть несколько технологий ремонта:

  1. Усиление поврежденного участка фундамента новой стеной из кирпича или бетонных блоков с дополнительным армированием.
  2. Поднятие дома и укрепление поврежденного участка специальными столбами по всей длине.
  3. Расширение подошвы. Тогда нужно выкопать траншею глубиной до самой подошвы и укрепить стенки опалубкой. Внутрь установить арматуру, соединить ее с поврежденным фундаментом и все залить бетоном. По окончанию работ опалубку демонтировать, а вместо нее закрепить шар гидроизоляции.
  4. Также можно использовать метод инъекцирования, но его практикуют в тех случаях, когда технической возможности иными способами остановить рост трещин нельзя.

Если у Вас дом из пеноблоков или кирпича, то маяк должен быть в форме восьмерки и концы ее должны находится опираясь на берега исследуемой трещины, а сама середина маяка восьмерки проходит ровно по трещине. Стоит отметить, что если Вы используете маяк—лепешку, то она достаточно быстро отвалится от берега трещины и никакого результата, соответственно, Вы не получите!

По времени, лучше всего, если в течении одного года, примерно раз в два месяца записываете в тетрадь наблюдения о состоянии маяков, если их несколько, трестнул — не треснул. Данные о раскрытии маяка записываем в миллиметрах и делаем наглядный график.

На практике, заливку подошвы или расширение существующих стен не используют, ведь стоимость всех работ будет соизмерима с возведением полноценного ленточного фундамента. Лучше сделать несущую кладку или вмонтировать буроинъекционные сваи.

fundamentclub.ru

что делать, причины, методы укрепления

Основная проблема, касающаяся целостности фундамента, — это появление в нем трещин. Как правило (около 90% случаев), их возникновение обусловлено воздействием сил морозного пучения, однако могут иметь место и другие причины. В них и способах устранения трещин следует разобраться подробнее.

Что делать, если трещина в фундаменте

Содержание статьи

Как правильно исследовать

Итак, обнаружена трещина в фундаменте, что делать? Специалисты советуют отказаться от мысли о быстрой заделке, если трещина незначительная. Дело в том, что необходимо проследить, будет ли она увеличиваться в размерах, и установить первопричину ее появления. Для этого нужно время. Поторопившись, очень скоро после ремонта фундамента вы сможете увидеть трещины и на стенах, не говоря уж о деформации здания и сопутствующему ему заклиниванию дверей и оконных створок. Для проведения мониторинга трещин необходимо совершить ряд действий.

Во-первых, все найденные трещины тщательно подготавливаются – очищаются от грязи, пыли и промываются чистой водой. Во-вторых, на них устанавливаются маяки. Они представляют собой полоску небольших размеров из (зависит от величины трещины, но в среднем составляет 12-20 см) с утолщениями на концах, где обычно пишут дату установки. За счет этих утолщений напоминает внешне восьмерку и крепится поперек трещины, как мостик. Обычно изготавливаются маяки из гипса или цемента.

Маяк на трещину фундамента

Затем необходимо вести лишь наблюдение. Если увеличение размеров трещин не происходит, то велика вероятность того, что они имеют место лишь в верхнем, защитном слое фундамента. Это не опасная ситуация, не требующая разрешения.

Если же маяк разорвался, значит, трещина продолжает увеличиваться и почти наверняка проникла в глубокие слои бетона. Это уже чревато негативными последствиями, поэтому необходимо принимать меры.

Определить скорость увеличения трещины можно по скорости разрыва маячков. Необходимо отмечать, через сколько дней после установки они разорвались, в каком количестве и где. Все это поможет найти причину появления разрывов в фундаменте.

Как правило, проблема обостряется в период зима-весна. Даже небольшие нарушения при закладке фундамента приводят к тому, что зимой под воздействием уже упомянутых сил морозного пучения имеет место неравномерное поднятие основания дома.

Весной же, из-за различной скорости оттаивания грунта на участке происходит неравномерная его осадка. В принципе, качественный фундамент способен справиться с такими нагрузками, но лишь в течение определенного времени. Если речь идет о каких-либо нарушениях в технологии заливки фундамента, то он может покрыться трещинами уже через год.

Причины появления

Можно выделить три основные причины образования трещин в основании дома:

  • Технологические. К их числу относятся выполненные с нарушениями монтаж опалубки, армирование фундамента; неправильный подбор марки бетона; замораживание фундамента в зимнее время года; закладка основания дома выше уровня залегания грунтовых вод и т.д.
  • Конструкционные. Заключаются в неверных расчетах нагрузки на фундамент, несущей способности грунта; отказ от проведения исследований качества грунта и иные проектные ошибки.
  • Эксплуатационные. Это любые нарушения, имеющие место в процессе эксплуатации дома: увеличение нагрузки (тяжести дома) на фундамент; некачественно проложенная дренажная система на участке, как глубинная, так и поверхностная; повышенная влажность в подвальных помещениях и др.

После мониторинга и определения причины появления трещин в фундаменте можно приступать к их устранению и укреплению основания дома. Делать это необходимо, исходя из особенностей того или иного вида фундамента.

Ремонт и укрепление отдельных видов фундаментов

Целесообразно говорить о ремонте и усилении наиболее встречающихся фундаментов:

  • бетонных и выполненных из бутового камня, кирпича;
  • ленточных мелкозаглубленных;
  • свайных.

Более подробно о технологиях мы писали в статье, о том как усилить фундамент дома, сейчас же поверхносто познакомимся с методами укрепления.

Укрепить фундамент из бетона, кирпича или бутового камня можно, используя современную инъекционную технологию. Она подразумевает бурение в теле фундамента углублений (шурфов) необходимой величины и заполнение их синтетическими смолами или обычным раствором цемента. Обычно диаметр углублений составляет 30 мм, а глубина высчитывается по формуле 0,5 х ширину фундамента. Заполнение шурфов происходит с помощью специального оборудования, работающего под давлением. При наличии под основанием дома слабого грунта аналогичную процедуру можно провести и по его цементации.

Усилить ленточный мелкозаглубленный фундамент можно путем еще большего его заглубления в грунт и уширения. Нередко используется и технология подведения под основание элементов из железобетона, призванных увеличить площадь опоры. Это могут быть плиты, столбы, блоки.

При откапывании ремонтируемой части фундамента имеется риск его разрушения. Избежать этого помогает стягивание основания двутаврами. После этого из-под фундамента удаляется грунт, и туда заводятся указанные железобетонные элементы. Все стыки, возникающие в процессе усиления основания дома, заполняются специальным саморасширяющимся раствором.

Укрепить свайный фундамент позволяет его переустройство в ленточный фундамент. Для этого устанавливаются перемычки из бетона. Их количество и прочие характеристики определяются в зависимости от ряда факторов в каждом случае конкретно.

stroimsvoidom.com

как устранить трещины и щели

Трещина в стене кирпичного дома

Трещина в стене кирпичного дома

Любой фундамент со временем неизбежно будет стареть и трескаться. И тут абсолютно ничего не получится сделать, ведь даже бетон – это не вечный материал. Будут появляться щели, опоры будут смещаться и прогибаться за счет массы основных конструкций здания.

Единственное решение – это реконструкция фундамента, причем это дело, всегда будет востребованным и актуальным. Понятно, что стоит такая работа недешево, но без нее не обойтись, но при этом можно существенно увеличить срок службы бетона и укрепить сам дом. Но далеко не всегда причина в естественном старении материала основания или неправильно распределенной нагрузки на опоры дома. Также трещина в фундаменте дома возникает через природное смещение почвы, особенно когда происходят сезонные колебания, а проектировщик их просто не учел. Бетон в таких случаях получает избыточное давление от конструкций, причем оно не равномерное по разным опорам и в результате они деформируются.

Любой ремонт фундамента начинается с этапа расчета, который делается на основании подробной геодезической информации о состоянии почвы. Специалисты по реконструкции также обращают внимание на степень повреждения фундамента, структуру бетона и выясняют основные причины повреждения основания. Соответственно, в результате подробного анализа состояния основания и подбирается оптимальная технология.

Основные причины повреждения фундаментов

Основные причины разрушения фундаментов

Условно все факторы, которые привели к трещинам в фундаменте, можно разделить на следующие группы:

  • Природные. Это действие вспучивания грунта, воздействие поверхностных и грунтовых вод, а также сезонное промерзание.
  • Антропогенные. Через действие загрязненных пестицидами, кислотами и щелочами грунтовыми водами, а также существует возможность действия кислотных дождей через неправильно сделанную дренажную систему.
  • Технологические факторы. К ним относится неверный расчет допустимой нагрузки на основание, выбор неправильного типа цемента и плохое соединение арматуры. Также нельзя исключать человеческого фактора, особенно при расчете нагрузки на отдельные опоры.

Поэтому, чтобы легче было подобрать оптимальную технологию ремонта основания и опор, все возможные причины соединены в основные группы:

  • Несанкционированное увеличение нагрузок на основание;
  • Неправильный расчет фундамента;
  • Деформация кладки через нарушение гидроизоляционного слоя;
  • Смещение опор через сезонные подвижки грунтов;
  • Повреждение цоколя и попадание внутрь воды;
  • Перемещение конструкций при неправильной фиксации опор на плывунах;
  • Аварии на инженерных коммуникациях;
  • Неправильно подобранные пропорции для бетона или использовались плохие строительные материалы.

Гидроизоляция фундаментаЕсли возникло нарушение гидроизоляционного слоя, то устранить причину не составит труда, это можно сделать и самостоятельно. Для этого нужно только пробить в основании отверстие глубиной в пару кирпичей, выровнять поверхность и положить пару шаров гидроизоляции. Остальные причины устранить не так просто, для этого нужно потратить много времени и финансовых затрат.

Виды разрушений фундаментов

  • Разрушение бетона и его кристаллизация. Возникает через постоянное воздействие грунтовых агрессивных вод. В таких случаях могут возникнуть микротрещины в фундаменте, которые со временем можно увидеть визуально. Также в плитах появляются щели, а опоры дома покрываются большим количеством микротрещин. Если причина в этом, тогда нужно отвести от фундамента грунтовые воды или снизить их уровень. Такая ситуация часто возникает в основаниях старого дома, который был построен по иным технологиям. Затем почвы выравнивается, поврежденные места тщательно чистятся и выравниваются и параллельно фундаменту строится кирпичная кладка. Затем нужно сделать гидроизоляцию кирпича и после высыхания слоя все свободное пространство заполнить жидкой глиной.
  • Расслоение фундамента и его просадка. Причина кроется в отсутствии перевязки в кладке или из-за чрезмерных неравномерных нагрузок на опоры старого дома через надстройки. Если причина в этом, тогда нужно возникшие повреждения в фундаменте залить бетоном и укрепить дополнительными опорами, на которые будет распределяться основная нагрузка.
  • Треснул фундамент. Возникает такая ситуация из-за неправильного сооружения основания, использования плохих по качеству строительных материалов, засыпке основания замерзшей землей. Если причина такая, тогда нужно убрать поднятую почву, место разрыва заполнить раствором. Пазухи нужно засыпать грунтом, который не склонен к вспучиванию, при необходимости восстановить отмостку и переделать или восстановить дренажную систему.

Как отремонтировать фундамент классическим методом

Реконструкция фундамента с использованием дополнительной арматуры

Реконструкция фундамента с использованием дополнительной арматуры

Если даже лопнул фундамент, то классическим методом ремонта считается увеличение полезной площади основания. Тогда снижается давление конструкции на грунт, причем это можно сделать даже для старого дома. Делается это с помощью железобетонных обойм и опор одностороннего или двухстороннего типа. Ремонт фундамента начинается с его укрепления балками, раскапывать основание нужно фрагментами, чтобы не допустить обрушения конструкции. Делать раскапывание нужно обхватами через один, причем восстановительные работы нужно выполнять на каждом обхвате полностью и, только после окончания всех работ приступать к новому фрагменту. Если делается радиальная реконструкция фундамента ленточного типа, тогда его переделывают в плиточный тип с использованием дополнительной арматуры.

Методы ремонта фундамента нестандартными способами

Если треснул фундамент дома, тогда сделать его восстановление можно также нестандартными методами. Для этого делается перенапряженная обойма с бетона, которая берет на себя частичные нагрузки от конструкции дома. Сначала территорию вокруг старого фундамента разбивают на захваты, раскапывают фундамент в каждом с них с двух сторон до самой подошвы и чистят от почвы самую подошву. Затем под подошву устанавливают армированную перемычку и вертикальные стержни, концы стержней закрепляют временно на монтажных балках. Затем возникшее свободное пространство заполняется бетоном, устанавливают специальные консоли, а на стержни навинчиваются гайки. После того, как уберутся все балки, возникнет перенапряженная железобетонная обойма.

Этот метод отлично подходит для ремонта старого фундамента. Преимущества метода очевидны: с его помощью можно восстановить фундаменты памятников архитектуры, даже если лопнул фундамент – то это оптимальное решение. Такая обойма защищает основание от воздействия грунтовых вод, подходит для каменных фундаментов, увеличивает площадь нагрузки на почву. Прекрасное решение возникшей проблемы, ведь обойму можно сделать самостоятельно.

Ремонт фундамента химическим способом

Мировая практика предусматривает использование химических реагентов для восстановления поврежденного основания. Такая технология подразумевает усиление почвы под ленточным фундаментом, используется при возникновении ошибок проектирования. Для этого используется карбамидная смола, соляной кислоты. Нагнетание делают насосами, причем нагнетание делается раздельным, чтобы ингредиенты смешивались непосредственно в почве. Но такой метод может повлечь экологические последствия, поэтому вместо карбамида стали использовать инертные силикаты.

Ремонт фундамента методом силикатов подразумевает использование ряда инъекций в почву под давлением углекислоты (тогда силикаты стают карбонатами, происходит кристаллизация почвы). Но самый дешевый химический метод, который часто используют – это обычный портландцемент, ведь он практически полностью содержит гидросиликат кальция. Суть метода простая и сделать ее можно даже своими руками. В почве смешиваются цемент и слабый грунт, при этом образуется прочная подошва и на нее ложится дополнительная нагрузка.

Треснул фундамент – что делать?

  1. Инъекция эпоксидной смолы. Ею заполняются полости в бетоне и стенах. Сначала полностью чистится поврежденная поверхность, затем трещины заливаются смолой и проблемное место закрепляется скобами. Как правило, треснувшее основание таким методом и реставрируют.
  2. Обвязка лопнувшего места. Делается с помощью специальных лент или ремней, причем в составе таких приспособлений есть волоконный кевлар. Такой метод часто используют, когда появились трещины в горизонтальных плитах, которые возникают из-за чрезмерных неравномерных нагрузок. Часто обвязку делают в комбинации с эпоксидной инъекцией.

remont-fundamenta4

Защита фундаментов от разрушения

Даже если сделать качественный и профессиональный ремонт фундамента, это не застрахует его от дальнейшего разрушения, ведь нужно защитить бетон. Поэтому, нужно принять меры по защите основания, не допускать проникновению грунтовых вод под подошву, чтобы бетон снова не начал разрушаться. Для этого сразу делают дополнительную качественную отмостку, цоколь дома защищать специальными отделочными материалами. Если в этом есть необходимость, сделать монтаж дополнительной дренажной системы. Также теплозащита грунта способствует защите основания старого дома. Для этого можно использовать керамзит, опилки, солому, другие материалы, также можно сделать внутренний подогрев грунта, но это затратное дело.

Если фундамент свайный, что характерно для старых домов, тогда существует еще один метод ремонта и восстановления поврежденных участков. Для этого снижают активную зону промерзания за счет дополнительного промерзания почвы. Сначала вокруг сваи выкапывают глубокую яму, затем сваю обмазывают битумом или покрывают специальной морозостойкой смазкой. Потом выполняется внешняя гидроизоляция рубероидом или пленкой.

fundamentclub.ru

Треснул фундамент дома, что делать

Содержание [скрыть]

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

  1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
  2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
  3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

  1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
  2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
  3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
  4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

  • сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
  • после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
  • образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

  1. Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
  2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
  3. Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
  4. На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
  5. После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
  6. В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
  7. На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

  1. Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
  2. В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

bouw.ru


Смотрите также