Треснул фундамент: методы устранения разломов. Ремонт трещин фундамента


Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Трещина фундаментаТрещина фундамента

Если в частном доме, гараже или даче пошли трещины по стенам, треснул фундамент — не обязательно впадать в отчаяние, можно исправить возникшие разрушения. Причины появления подобных дефектов заключаются в неравномерной осадке грунтов, допущения конструкционных просчетов на стадии проектировании, ошибок во время проведения строительных работ или влияние природных, механических воздействий на конструкцию основания. Трещины в фундаменте обязательно надо устранять, иначе может нарушиться несущая способность конструкций дома и произойдет необратимое последствие обрушения.

Классификация трещин по месту появления

Трещины основания можно классифицировать по месту появления:

  • Горизонтальная трещина фундамента относится к распространенному виду разлома, возникающего из-за ошибок технологии производства кладочных работ, неправильном подборе состава строительных растворов. Чаще всего горизонтальные трещины появляются на ленточных конструкциях, возведенных поэтапно. Существенной угрозы горизонтальные трещины не представляют, тем не менее, рекомендуется своевременно делать ремонт трещин, чтобы не допустить их дальнейшего развития.
  • Вертикальная трещина появляется из-за деформации конструкции основания под влиянием сил вспучивания грунта и от повышения уровня грунтовых вод. Появление вертикальных трещин свидетельствует о начале процесса разрушения несущей конструкции, поэтому их по возможности надо быстро устранять. Если треснул фундамент по вертикали, рекомендуется усилить основание подушки конструкции.

Чтобы не допустить появления трещин опорной конструкции дома, рекомендуется на стадии проектирования проводить тщательную оценку геологии грунтов основания, не экономить на покупке качественных строительных материалов, правильно рассчитывать предельные нагрузки и учитывать возможность изменения грунтов под влиянием различных природных факторов.

Горизонтальное разрушение фундаментаГоризонтальное разрушение фундамента

Причины возникновения деформации фундамента

Прежде чем начинать ремонт конструкции основания необходимо определить причину почему треснул фундамент и правильно подобрать эффективный метод устранения возникших нарушений. Наиболее частыми причинами, из-за которых мог лопнуть фундамент, могут быть следующие факторы.

Технологические причины

Если во время проведения строительных работ по устройству конструкции основания допущены нарушения обязательного технологического процесса, тогда все эти ошибки приведут к возникновению разрушительных деформаций. Поэтому так важно правильно выполнять армирование основания, последовательно монтировать опалубочную систему, правильно подбирать марку бетонной смеси, учитывать глубину промерзания и уровень грунтовой воды на участке.

Эксплуатационные причины

Еще одной причиной раскрытия трещин в фундаменте могут быть нарушение режима эксплуатации домостроения. Например, на существующий фундамент одноэтажного дома домовладелец решил выполнить надстройку второго этажа. Такое увеличение нагрузки может отрицательно повлиять на несущую способность конструкции основания и на фундаменте дома появятся значительные разрушения.

Повышенная влажность в подвальной части строения и отсутствие водоотведения от строения — все эти факторы можно отнести к эксплуатационным причинам возникновения трещин.

Конструкционные причины

Схема возникновения трещин фундаментаСхема возникновения трещин фундамента

На стадии проектирования постройки необходимо провести геологические исследование грунтов основания участка под застройку, правильно сделать расчет нагрузки на конструкции основания. Если по каким-то причинам допущены такие просчеты, то тогда наверняка могут возникнуть значительные деформационные изменения конструкций основания.

Наблюдение трещин

При появлении трещины на фундаменте специалисты советуют провести наблюдение за изменением величины разрыва трещины, будет ли она со временем увеличиваться. Процесс выявления характера разрушения трещины происходит в следующем порядке:

  1. Открытую трещину следует аккуратно очистить от остатков штукатурки, грязи и пыли.
  2. Устанавливаются небольшие гипсовые маяки толщиной не более 5 мм с определенным шагом. После этого наблюдаем за их состоянием.
  3. Если в течение двух или трех недель маяки не дали трещину и новые деформации не проявились, тогда конструкции фундамента ничего не угрожает и трещина на поверхности, скорее всего, образовалась от усадки здания.

Видеоурок установки маяков можно увидеть:

Заделка простых трещин

Ремонт простых трещин от усадки производится в несколько приемов:

  • Вначале полость трещины очищается от пыли и промывается водой.
  • После сухую трещину на всю возможную глубину покрывают грунтовкой для наружных работ.
  • Полость трещины заполняется специальными герметиками или цементным раствором с маркой цемента не ниже 500.
Расчистка простой трещиныРасчистка простой трещины

Методы ремонта трещин

Способы ремонта трещин фундамента подбираются в зависимости от вида материалов капитальных стен строения. Для каменных, кирпичных или деревянных стен существуют свои специальные схемы заделки трещин:

  • Укрепление основания каменного или шлакоблочного дома производится железобетонными обоймами, которые монтируют с двух сторон фундамента.
  • Фундамент деревянного дома редко покрывается деформационными трещинами. Но если это произошло, то можно с помощью домкратов приподнять деревянную постройку, предварительно освободив все помещения от мебели.
  • При укреплении фундаментов кирпичных домов возможно использование двух методов: залить цокольную стену бетонной смесью по предварительно установленному по всему периметру металлическому каркасу или установить буроинъекционные сваи. Второй метод очень эффективный, этим способом можно восстановить практически разрушенный фундамент, но цена такого укрепления довольно высокая.

Видеопример укрепления фундамента деревянного домика:

Способы укрепления основания

Перед тем как укрепить фундамент, если пошли трещины на стенах, необходимо выбрать максимально подходящий метод устранения возникновения деформаций. Современные строительные технологии заделки трещин в фундамент дают оптимальные рекомендации, что делать в таких случаях. Обычно применяются следующие методы укрепления фундамента.

Усиление подошвы новой конструкцией

Вначале лопнувший фундамент предварительно очищается от грязи и пыли, трещины заполняются ремонтным раствором. Под деформированном участком конструкции в шахматном порядке выкапывается небольшая траншея шириной не более 60 см на глубину на 200-300 мм ниже основания фундамента. Открытое основание фундамента необходимо заполнить бетонной смесью и тщательно уплотнить ее.

После обратной засыпки и уплотнения грунта, усиленного таким образом участка основания, можно через расстояние 60 см выполнить ремонт следующего треснувшего участка.

Усиление специальными сваями

Свайный способ укрепление треснувшего фундамента является самым эффективным способом. Существует несколько видов свай по способу их установки:

  1. Винтовые сваи. Самый простой и распространенный вид укрепления треснувшего фундаментов, не требующий специальных навыков. Конструкция сваи имеет вид трубы с винтовыми лопастями на окончании. При установке сваю вкручивают в грунт, на поверхности остается видным только оголовок.
  2. Буронабивные сваи имеют полую конструкцию высотой 2 м, в которую вставляется металлическая арматура и после этого вся полость заполняется бетонной смесью. Перед установкой буронабивных свай бурятся скважины с шагом от 1,5 до 2 м.
  3. Применение забиваемого способа установки свай не подходит для ветхого строения, так как от ударов сваебойной машины стены здания могут трескаться.
Укрепление фундамента винтовыми сваямиУкрепление фундамента винтовыми сваями

Дополнительное армирование при укреплении основания

Усиление лопнувшего фундамента способом дополнительного армирования заключается в обвязке всей цокольной части строения армирующей сеткой из продольной и поперечной металлической арматуры, установкой опалубки и заливкой бетонной смесью марки не ниже 200. Данная технология укрепления фундамента — наиболее популярная и менее трудоемкая, чем остальные способы.

При появлении трещин фундамента надо внимательно изучить рекомендации и инструкции по их устранению. Конечно, ремонтировать всегда сложно, чем строить, поэтому лучше не допускать ошибок и не нарушать технологический строительный процесс. Тогда и не будет возникать потребности в укреплении фундамента.

 

Статьи по теме:

kakfundament.ru

что делать и как провести ремонт?

В ходе эксплуатации вследствие осадки грунтов, природных, биологических и механических воздействий на несущих конструкциях зданий и сооружений образуются трещины. Их необходимо своевременно устранять, в противном случае фундамент со временем может полностью разрушиться, что, в свою очередь, приведет к необратимым последствиям.

Что делать, если треснул фундамент? Какие материалы лучше использовать для ремонта основания? На какие требования в процессе восстановительных работ следует обязательно обратить внимание? Об этом более подробно в статье.

Из-за чего происходят разломы?

Перед тем как приступить к ремонту треснувшего основания, необходимо определить причину, обуславливающую возникший дефект, в противном случае эффективно провести необходимые мероприятия не получится. Среди самых популярных причин, из-за которых образуются трещины в фундаменте, следует отметить следующие:

  • Трещина в основании

    технологические (выполнение с нарушениями армирования основания и монтажа опалубочной системы, неправильный выбор марки бетона, промерзание фундамента, закладка несущей конструкции выше уровня грунтовых вод).

  • эксплуатационные – нарушения, возникающие в процессе эксплуатации строения. К ним относят увеличение нагрузки на несущую конструкцию дома, повышенная влажность в подвальных помещениях, некачественный монтаж дренажной системы.
  • конструкционные — данные причины обусловлены неверными расчетами нагрузок на фундамент, несущей способности грунта, отказом от проведения геологических исследований почвы на участке, отведенном под застройку.

Важный момент: чтобы исключить возможность образования трещин на основании, необходимо на этапе строительства тщательно проводить геологические исследования, не экономить на строительных материалах, предельно точно рассчитывать нагрузки и возможные изменения грунта под воздействием различных факторов.

к оглавлению ↑

Типы и разновидности

  • Горизонтальные. Распространенный тип разломов, обусловленный ошибками, допущенными в процессе кладки и при выборе строительной смеси.Их считают результатом расслоения частей.

    Горизонтальная трещина

    Горизонтальные трещины чаще всего образуются на ленточном фундаменте, устройство которого выполнялось в несколько этапов.

    Несмотря на то, что существенной угрозы данный тип разломов не представляет, их необходимо своевременно устранять, поскольку под воздействием влаги и других биологических факторов они могут привести к разрушению строения.

  • Вертикальные. Данный тип разломов возникает вследствие «гуляния» фундамента под воздействием грунтовых вод и в результате сил пучения. Они в отличие от других трещин достаточно опасные, поэтому их необходимо устранять без промедления.

Если фундамент лопнул по вертикали, необходимо, прежде всего, укрепить грунт и фундаментальную подушку, на которой он устроен. При образовании горизонтального разлома необходимо знать, насколько он изменяется под воздействием природных и механических воздействиях.

к оглавлению ↑

Основные методы реконструкции

Перед тем как выполнить ремонт основания, необходимо определиться с технологией, которая максимально подойдет для решения возникшей проблемы. В строительной практике выделяют следующие методы, применяемые в тех случаях, когда треснул фундамент:

  • Очистка трещины от грязи Усиление существующей несущей конструкции новым фундаментом. Этот метод заключается в следующем: фундамент, которому необходим ремонт, предварительно очищается, дефекты, образованные в нем, заделываются бетонным раствором. Вокруг основания выкапывается яма, затем производится заложение нового несущего основания.
  • Монтаж специальных свай, укрепляющих основание. Сваи, выполненные из деревянных брусьев, вкапываются в землю, ими укрепляется фундаментальная подушка, предотвращающая деформации, вызванные осадкой грунта под застройкой.
  • Армирование основания Дополнительное армирование. Чтобы укрепить фундамент в том случае, когда он лопнул, необходимо установить опалубку, залить бетонный раствор и выполнить армирование при помощи металлических прутьев.

Прежде чем приступить к усилению несущей конструкции, ее необходимо предварительно отремонтировать: разломы и другие образовавшие дефекты следует заделать бетонным раствором, в состав которого включены специальные добавки.

к оглавлению ↑

В каких случаях заделку следует проводить в срочном порядке?

Если на фундаменте обнаружена трещина, не следует ее сразу заделывать. Предварительно рекомендуется провести исследования – проследить за тем, будет ли образовавшийся разлом с течением времени увеличиваться в размерах. Это поможет определить оптимальный метод восстановления основания и выполнить его ремонт правильно.

Очистка трещины

Как правильно исследовать трещины?

Во-первых, необходимо их очистить от грязи, пыли и других загрязнений, промыть чистой водой и высушить.

Во-вторых, установить на них маяки. Если трещина не увеличивается в размерах, значит, она не разрушает глубинные слои бетонного основания, в таком случае делать что-то кардинальное, чтобы усилить фундамент, нет необходимости.

Если маяк разорвался, значит, трещина с течением времени увеличивается в размерах, это, в свою очередь, говорит о том, что нарушены глубокие слои бетона, что может обернуться чревато, поэтому следует как можно скорее принять определенные меры и делать ремонт основания, базирующийся на его укреплении.

к оглавлению ↑

Поэтапная инструкция устранения разломов

Ремонт несущей конструкции, обусловленный образованием в ней разломов и трещин, выполняется в несколько этапов:

  1. Первый этап: подготовка трещин к заделке. Разломы тщательно очищаются от грязи, пыли, других загрязнений, моются водой. Затем на них устанавливаются специальные маяки из цемента, гипса или обычной бумаги, которые помогают определить основную причину образования дефектов.
  2. Подготовка трещины перед ее заделкой

    Второй этап: подбор строительных материалов и инструментов. Делать все необходимые манипуляции необходимо бетонной смесью необходимой марки, использование строительных материалов низкого качества могут обусловить необходимость переделывать все проделанные ранее манипуляции заново.

    В процессе ремонта понадобятся полоток, скребок, шпатель, оборудование для замеса бетона, металлические прутья для армирования, опалубка.

  3. Третий этап: заделка трещин. Чаще всего их заделывают при помощи бетонной или гипсовой смеси, эпоксидной смолы.
  4. Усиление основания арматурой

    Четвертый этап: усиление фундамента. Если на основании образовались вертикальные трещины, которые со временем только увеличиваются, после того как выполнена их заделка, необходимо в обязательном порядке укрепить несущую конструкцию.

    Как это делать? При помощи свай, используя монолитные плиты для укрепления или путем армирования.

Таким образом, трещины в фундаменте, независимо от их вида, могут быть устранены достаточно быстро и просто. Перед тем как делать ремонт основания, необходимо в обязательном порядке исследовать образовавшиеся дефекты и определить основную причину, обусловившую их появление. Исходя из полученных данных, подбирается оптимальный способ восстановления несущей конструкции.

Если вы не знаете, что делать с треснувшим фундаментом, рекомендуется вызвать компетентного специалиста, который выполнит работу по всем стремительным правилам.

Смотрите видео-подборку по ремонту треснувшего основания:

proffu.ru

Трещины в фундаменте и укрепление фундамента дома 

трещина в основанииВо время эксплуатации построенного дома у многих людей возникает вопрос: что делать, если треснул фундамент. Ответ зависит от причин произошедшего повреждения. В любом случае спешить заделывать трещину не стоит, нужно понять причину, почему она появилась.

Трещину очищают от грязи и промывают водой. Поперек нее устанавливают маяк из гипса, можно сделать его из цемента. Закрепляют маяк по краям трещины и наблюдают за ее поведением.

Если трещина не увеличивается, значит, треснул только верхний слой и беспокоиться не нужно. Если маяк разорвался, необходимо разбираться и устранить причину.

Причины растрескивания фундамента

трещина в основанииТрещина в основании дома

Чаще всего трещины возникают после первой зимы дома. Под воздействием морозов могут возникнуть деформации из-за несоблюдения установленных норм укладки основания дома.

Возможно, фундамент также дал трещину из-за неравномерной осадки весной. Эксплуатационные причины появляются чаще всего из-за неправильного дренажа и большой влажности подвала и цоколя.

Конструкционные причины повреждения основы связаны с проектными и расчетными ошибками определения нагрузки на основание дома, или из-за особенностей грунта. Технологические причины возникают после неверной установки опалубки, ошибочного армирования плиты основания дома, не той марки цемента и строительной смеси.

Виды растрескивания фундамента

Волосяные трещины Волосяные трещины являются самыми безопасными

У основания дома бывают трещины нескольких видов:

  • волосяные, которые задевают только наружный слой и не сигнализируют о деформации плиты фундамента;
  • трещины после заливки фундамента, которые возникают при нарушении технологии заливки;
  • горизонтальные, обычно не связанные с серьезной деформацией;
  • усадочные трещины, возникающие из-за неравномерной усадки дома;
  • трещины ленточного фундамента, которые требуют больших расходов на ремонт основания.

Трещины основания деревянного дома случаются редко и только после длительной эксплуатации или перестройки, увеличивающей нагрузки на опору дома. Растрескивание фундамента кирпичного дома, в отличие от деревянного, случается довольно часто и нуждается в быстром ремонте, так как эти трещины быстро растут.

Устранение повреждений фундамента

Небольшие и мелкие повреждения заполняют смесью для ремонта и герметиком. Трещины заделывают эпоксидной смолой, а также быстротвердеющим цементом.

Ремонт трещин бетонным растворомРемонт трещин бетонным раствором

Мелкие трещины плиты основания дома выдувают строительным феном, высушивают и заделывают смолой. Плиту стены фундамента зачищают от пыли и грязи, углубление треснутой поверхности промывают водой и оставляют высыхать.

Потом замешивают раствор строительной смеси, и заполняют углубление так, чтобы раствор выступил над краями, когда он схватится, края заглаживают. Это место накрывают брезентом на 5 дней.

Способы укрепления фундамента

Появление трещин в фундаменте во многих случаях требует укрепления основы дома. Чаще всего его проводят закладкой нового фундамента дома вдоль треснувшего. К этому способу прибегают, если решились на укрепление собственными руками.

Для такого укрепления роют по углам ямы, чтобы обнажить угол дома. Вырыть яму надо ниже края фундамента на полметра. Затем делают сваркой арматурную решетку со стороной квадрата 20 сантиметров.

Чтобы данный способ укрепления дал эффект, на нем нельзя экономить, решетка должна быть сделана из хорошей стали. Ее опускают в яму и заливают бетоном. Полученная конструкция называется «быком».

Обычно строительства этих конструкций по углам достаточно для укрепления его основания. В сложных случаях их соединяют в систему. Делается это таким образом: вокруг фундамента вырывается траншея, глубиной равная глубине фундамента и шириной более 40 сантиметров.

Траншею делают частями. Новый участок отделают только после того, как застынет стяжка предыдущего. Стены дома делятся по всему периметру на участки по 2 метра. В середине каждого участка сверлят отверстие и вставляют туда отрезок арматуры длиной 30 сантиметров. Затем делают объемный арматурный каркас как для «быков» и заливают траншею бетоном. Такой способ укрепления подходит для кирпичных, деревянных и сделанных из железобетона домов. Посмотрите видео, как правильно укрепить фундамент.

Эти работы нельзя делать во время затяжных дождей.

Укрепление плиты фундамента буроинъекционными сваями

Выполнять данные работы самостоятельно стоит с большой осторожностью. Под существующий фундамент бурятся скважины с двух противоположных сторон. Диаметр скважин составляет 20-25 см. Глубина определяется уровнем залегания прочного грунта. В скважину вводят каркас из арматуры и заполняют бетоном. Количество таких свай определяется для каждого случая индивидуально.

Во время ремонта старого деревянного дома, когда его фундамент нуждается в замене и укреплять его участками не имеет смысла, полностью разрушают старое основание и заменяют его новым.

Статьи по теме:

fundamentaya.ru

Ремонт трещин в фундаменте в Санкт-Петербурге

«ГлавСтройЭко» в г. Санкт-Петербург — это ремонт трещин в фундаменте быстро и с гарантией. Все виды работ по Ленинградской области и Санкт-Петербургу!

Фундамент это один из самых важных элементов, и сохранность его целостности залог долгой службы вашего дома. Часто происходит так что к нам обращаются за помощью после того как дом начинает «гулять», то есть менять свои геометрические пропорции, на это может повлиять очень много факторов, но как правило это происходит из-за разрушения фундамента. Причины, приводящие к таким последствиям, могут быть следующее:

  • Размытие грунта (грунтовой водой, если не произвести исследование почвы до строительства, и не принять меры для отвода грунтовых вод)
  • Осадка грунта (вследствие недоброкачественного трамбования почвы он проседает)
  • Разрушение (когда при строительстве используется бетон низкого качества, либо без должного армирования)

Как и любая часть вашего дома, фундамент нуждается в ежегодном осмотре. Если проводить наблюдения регулярно то — можно будет, заметить какие — то изменения в тот момент, когда это можно исправить локально. И избежать дорогостоящего исправления впоследствии. Если у вас треснул фундамент, нужно определить причину, из-за которой появилась трещина и принять все меры по ее устранению.

Трещины можно разделить на несколько видов:

  • Крупные трещины (более 1 мм)
  • Мелкие трещины (до 0,3 мм)
  • Волосяные трещины (до 0,1 мм)

А так же по глубине:

  • Поверхностные
  • Глубокие
  • Сквозные

Из-за неоднородности грунтов, а так же из-за большого количества болот и озер, Санкт-Петербург можно отнести к лидеру по ремонту и реконструкции фундаментов.

Цена реконструкции основания, всегда разная и может меняться в зависимости от сложности работ и удаленности от Санкт-Петербурга. Наша компания всегда идет по пути поиска оптимального варианта для решения поставленной задачи. При условии, что есть возможность, восстановить основу дома не меняя фундамент полностью, то мы советуем заказчику именно этот вариант.

Что касается цены то, на ее формирование влияет огромное количество факторов, начиная от удаленности от города, возможность размещения рабочих, если работы занимают более трех дней, а удаленность объекта не позволяет ездить в город и заканчивая доступом под дом (при условии что возникает такая потребность)

Во всех случаях цена всегда разная и индивидуальна, если Вы решили отремонтировать трещину в фундаменте и хотели бы выяснить, сколько это будет стоить то Вы, обращаясь в нашу компанию, получаете квалифицированную консультацию и прозрачную смету до начала работ. Позвонив нам, наши специалисты приедут к Вам по согласованию в удобное для Вас время. После чего Вы получаете смету, которая включает в себя используемые материалы и те работы, которые будут необходимы для решения именно Ваших проблем.

Давайте рассмотрим несколько примеров, как можно осуществить реконструкцию Вашего основания . Ремонту подлежат все виды оснований в независимости от конструкции дома.

Столбчатый фундамент – если у Вас столбчатый тип основания, в котором появились трещины, то следует исследовать грунт, на который опирается столбик, и выявить причину проседания или наоборот пучения. Как только будет найдена причина трещины то сразу же можно приступать к ее ликвидации. Рядом с проблемным столбом устанавливаются домкрат, затем устанавливая временные опоры проводится трамбовка грунта что может быть основной причиной появления разрушения (если это было изначально сделано не качественно). После чего следует перебрать столб используя цементные смеси высокого качества если старые материалы потрескались и раскрошились то стоит использовать новые и более высокого качества. После того как все работы по укреплению столба проведены, а он выставлен по горизонту и по уровню, дождавшись того как цемент окрепнет можно будет постепенно убирая временные опоры опускать дом на прежнее место. У столбчатого типа есть ряд преимуществ относительно других фундаментов:

  • Скорость возведения
  • Относительная дешевизна

Но есть и ряд недостатков:

  • Использование для небольших построек (ошибочно люди пытаясь сэкономить, выбирают данный вид и ставят хорошие и большие дома на столбики, которые в свою очередь не способны нести огромные нагрузки, и начинают местами проседать, местами выпирать, что приводит к искривлению и полов и самого здания)
  • Небольшой срок службы (так как столбиков бывает много и нет цельного каркаса, а причин вызывающих разрушение или подвижку столбов множество то после двух трех лет стабильности начинаются всякого рода движения вверх вниз)

Сталкиваясь с этими проблемами, заказчики обращаются к нам за советом по решению проблемы. Мы советуем заменить фундамент на свайно-винтовой, который является лучшей альтернативой столбчатому фундаменту.

Ленточный фундамент – ремонт ленточного фундамента может потребоваться, когда при строительстве не были соблюдены, те или иные необходимые технологические требования. Трещины, появившиеся на Вашем фундаменте, могут не вызвать у вас опасения ведь сам дом стоит ровно и без видимых искривлений, но это ошибочное мнение. Трещина это очень серьезно и опасно. Это могут быть, куда значительные перемены, видимые трещины вокруг дома, могут быть из-за разрушения под домом, и не видимы снаружи. Если не выявить разрушения сразу, то это может в лучшем случае закончиться дорогостоящим ремонтом. Если разрушения выявить сразу то проблему можно решить локально без больших затрат при помощи реконструкции. Укрепление основания будет необходимо сразу после выявления причин послужившим разрушению, само основание может разрушиться по нескольким причинам:

  • Разрушение самой ленты (если при строительстве использовалась бетонная смесь плохого качества, не было должного армирования, что не дает ни жесткости самой конструкции, ни прочности бетона)
  • Осадка почвы (если при строительстве не было должной трамбовки и положенного по расчетам подсыпки, щебня и песка, а так же может быть из-за размывки грунтовыми водами, которые не были отведены во время строительства)

Трещину можно заделать, без поднятия дома, имея ввиду что при этом не было изменений в горизонте. Когда трещины большие и ширина их значительная стоит укрепить и связать две части, установив металлические горизонтальные скобы, по всей высоте ленты. Установив опалубку с обеих сторон, залить раствор. После того произойдет сцепка и как окрепнет основа фундамента можно будет снимать опалубку. Когда нет доступа, для установки опалубки с внутренней стороны, то следует установить несъемную опалубку с внутренней стороны. Заделка трещин может проводиться, при условии, что нет потери несущей способности фундамента. А несущую способность основания при этом восстановить не удастся (когда отверстия заделывается для улучшения визуальной картины)

Проседание грунтов можно восстановить при помощи выборки почвы в месте проседания и трамбовки проблемной области с заполнением песком и отвода воды.

Монолитная плита – когда у Вас треснула плита, то необходимо определить факторы, которые привели к этим последствиям. Когда самостоятельно определить эти факторы не удается, следует обратиться к специалистам. В нашем штате имеются как конструктора, так и инженеры, которые помогут сделать расчеты и предложат несколько вариантов для решения возникших проблем. Усиление плитного фундамента осуществляется инъекционным бурением, технологии которого в зависимости от задач могут различаться. Реконструкцию трещин можно произвести, используя цементную смесь, трещина затирается раствором, а после устранения причин, которые привили к излому, больше не повторятся.

Вне зависимости от типа вашего фундамента и строения, будь то каменный дом или деревянный появление трещин на вашем основании, это тот момент, к которому нужно отнестись с ответственностью. Трещины это лишь начало разрушения и халатность в данном вопросе не допустима. Когд же у вас появились, какие-то подозрения то можете, обратившись в нашу компанию вызвать специалиста для осмотра и рекомендаций по содержанию и уходом за фундаментом.

Фундаменты и строительство наши основные направления в компании, но мы так, же успешно работаем в сфере ремонта. По всем возникшим вопросам наши специалисты Вас проконсультируют абсолютно бесплатно

podnimem-dom.ru

трещины в стенах, порядок заделки

Устранение трещин в стенах фундаментаДовольно часто в частных домах и дачах происходит образование трещин в стенах фундамента. Этот процесс может привести к дефектам на поверхности здания. Причин разрушения фундамента существует достаточно много.

В данной статье мы расскажем, как предотвратить различные разрушения на стенах и рассмотрим, как ликвидировать трещины в основании.

Как провести диагностику фундамента

диагностика фундаментаПервым делом понадобится тщательно изучить фундамент, чтобы выявить причину образования дефектов и определить, насколько быстро он прогрессирует.

Самую качественную экспертизу сможет провести только специальная группа профессионалов, но ее вызов стоит довольно дорого. Исследования можно провести и самостоятельно без особых вложений:

  1. Чтобы определить, будет ли трещина расти в размерах, понадобится установить специальные маяки, изготовленные на основе глины или гипса. На трещину монтируются три маячка. В случае, если дефект продолжит расти, положение маяков будет изменяться.
  2. Аналогичным способом также можно определить скорость растрескивания и выявить возможную усадку дома.
  3. Маячки могут быть изготовлены не только из глины, подойдет специальная шпатлевка или же цемент с добавлением песка. Необходимо, чтобы материал после высыхания становился хрупким.
  4. Раствор нужно нанести на стену, используя шпатель толщиной не более 5 мм. Высота маячка должна составлять от 3 до 5 мм, а длина до 12 мм. Необходимо установить его так, чтобы трещина была посередине. Перед началом работ поверхность потребуется зачистить, один маячок устанавливается в начале трещины, а второй – в конце.

Чтобы определить степень разрушения фундамента, потребуется вырыть довольно значительное углубление. Выкапывать его лучше в том месте, где началось растрескивание.

маячкиСхема монтажа маячков

После того, как процедура будет завершена, вы сможете подробно изучить состояние гидроизоляции, степень влияния грунтовых вод и целостность самого основания.

По наполнению жидкостью ямы за период в два дня можно определить уровень грунтовых вод. При этом, без труда можно узнать наличие кислоты или щелочи в воде.

После того, как диагностика фундамента будет завершена, можно переходить к определению причин его растрескивания и способов их устранения.

Причины образования трещин

причины трещинГрунтовые воды и пучинистый грунт могут негативно сказаться на целостности основания дома

Разрушение постройки может происходить по разным причинам. Давайте рассмотрим их более подробно:

  1. Действия человека. К образованию трещин может привести замачивание грунта или основания фундамента водой. Во время морозов вода замерзает, что приводит к разрушению конструкции дома.
  2. Ошибки при проектировании и возведении здания. Использование некачественной бетонной смеси или неправильно выполненные расчёты.
  3. Влияние окружающей среды. Действие грунтовых вод или пучинистый грунт.

Довольно часто к разрушению может привести сильная усадка здания, она происходит через год или два после возведения. При таких обстоятельствах повреждению может быть подвержена и стена дома. В представленной таблице указаны виды разрушений и их причины:

деформации фундамента

мелкие трещиныМелкие трещины – лишь первые симптомы начала разрушения постройки. Иногда в процессе возведения могут образоваться небольшие повреждения, которые затем не будут распространяться. При таких обстоятельствах небольшого ремонта будет достаточно.

Для этого потребуется заложить в трещину битые кирпичи и провести бетонирование стены. Чтобы дополнительно укрепить стену, можно сделать армирование при помощи стекловолокна.

Если разрушения будут и дальше прогрессировать, понадобится более крупный ремонт. Учитывайте, что восстановлению подлежат только ленточные и свайные фундаменты.

Восстановление подтопленного фундамента

Если причиной разрушения фундамента и появления трещин на стенах является подтопление, первым делом нужно обустроить дренаж и избавиться от воды. Для отвода воды устанавливается специальный барьер, который перенаправляет потоки жидкости в канализацию. О том, как отремонтировать треснувшее основание, смотрите в этом видео:

  1. Если уровень грунтовой воды достаточно высок, нужно изготовить дренажную систему. Для этого вокруг места скопления воды вырывается яма, на дно укладываются перфорированные трубы и затем их засыпают гравием. После того, как вода скопится в этой емкости, от нее понадобится избавиться.усиление овнования
  2. Иногда трещины могут образоваться из-за закладки фундамента выше уровня замерзания почвы. Воздействие грунта на фундамент напрямую зависит от степени пучинистости почвы, которая усиливается в холодное время года. Если фундамент начал растрескиваться, рекомендуем провести утепление. Для этого вырывается яма, которая после засыпается песком или щебнем. Этот материал при низких температурах не будет расширяться и, следовательно, предотвратит растрескивание. Сверху происходит монтаж специального утеплителя и проводится отмостка. Перед устройством отмостки не забудьте позаботиться о гидроизоляции. Финальным этапом будет утепление боковых частей здания.

Как отремонтировать фундамент

Как отремонтировать фундаментВ том случае, когда постройку повело в сторону, необходимо выполнить укрепление основания:

  • потребуется вырыть яму по основанию здания на максимальную глубину;
  • далее, необходимо очистить поверхность от грязи и старой отделки;
  • затем понадобится закрепить специальную армирующую металлическую сетку на цоколь и фундамент;
  • после этого можно переходить к повторному бетонированию фундамента.

Не забывайте, что каждый слой нужно тщательно трамбовать.

Новый фундамент вместо старогоИзбавляясь от старого основания, установите временные опоры

Что же делать, если старый фундамент больше не подлежит эксплуатации?

Потребуется построить новый.

При этом нужно будет избавиться от предыдущего основания так, чтобы сохранилась устойчивость постройки, и стены не рухнули.

В таких случаях порядок действий следующий:

  1. Сначала нужно установить временные подпоры, которые укладываются перпендикулярно треснувшему основанию.
  2. Затем производим монтаж каменных столбов, которые устанавливаются под стены здания.
  3. Далее используются раскосы, которые позволяют удержать стену и распределить нагрузку.
  4. Вырываем котлован и выполняем закладку нового основания небольшими частями по 2м. О том, как провести замену на влагонасыщенном грунте, смотрите в этом видео:

Не забывайте, что прежде чем переходить к замене основания, потребуется провести монтаж маячков. Если стены продолжат свое разрушение, маячки помогут это выявить и предотвратить.

Таким образом, выполняется ремонт строения после образования дефектов. Однако перед этим не забудьте выявить причины разрушения и избавиться от них.

Статьи по теме:

fundamentaya.ru

щели и трещины в основании здания

трещиныТрещины в фундаменте — дефект, который уменьшает его прочность и снижает уровень надежности. Они возникают под воздействием разных факторов и могут стать причиной разрушения зданий и сооружений. Своевременное устранение щелей позволяет восстановить функциональность фундамента и сохранить эксплуатационные свойства жилого дома или хозяйственной постройки. Технология заделки трещин зависит от их вида, размера и параметров основания.

Причины появления и виды трещин

Одна из причин возникновения щелей в основании зданий — конструкционные нарушения во время проектирования объекта. Они могут быть вызваны ошибками при расчете максимально допустимой нагрузки, неверным определением несущей способности грунта и отказом от проведения геологических исследований на территории строительной площадки.

Трещины в основании угрожают его целостностиТрещины в основании угрожают его целостности

Среди других причин появления трещин можно выделить:

  • Эксплуатационные. К ним относятся: отсутствие эффективной системы дренажа, повышенная влажность в подвальном помещении и сооружение дополнительных этажей, увеличивающих нагрузку на фундамент.
  • Технологические. Среди таких причин можно выделить неправильный выбор марки бетона, нарушения в процессе армирования основания и сооружения опалубки, расположение несущей конструкции выше уровня залегания грунтовых вод.

Чтобы правильно подобрать способ устранения трещин, нужно сначала осмотреть деформированную поверхность и определиться с их видом. В зависимости от характера повреждения фундамента здания щели бывают:

  • Горизонтальные. Чаще всего они появляются на ленточном основании, возведение которого осуществлялось в несколько этапов. Горизонтальные повреждения не представляют существенную угрозу для прочности и долговечности фундамента, но при длительном воздействии влаги увеличиваются и могут привести к разрушению хозяйственных сооружений и жилых домов.
  • Вертикальные. Такая деформация возникает под воздействием грунтовых вод на пучинистых почвах и требует оперативного устранения.

Еще один вид трещин небольшого размера относится к изменениям наружной поверхности фундамента и не оказывает какого-либо влияния на его прочностные характеристики.

Трещины на фундаменте могут появляться из-за близкого расположения материалов с разной степенью плотности: кирпича и бетона, блоков и древесины. Чтобы избежать повреждений основания, нужно армировать горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Методы диагностики и подготовительные работы

Диагностика целостности основанияДиагностика целостности основания

После осмотра трещина в фундаменте зачищается и подвергается внимательному изучению. Для этого проводят исследования, позволяющие выявить причину появления щелей и определить скорость их распространения. Самый простой способ — установка маячков из гипса или другого материала, который становится хрупким при высыхании. Их высота составляет 3‑5 см, а длина — 10-12 см, причем трещина должна располагаться посередине. Если она расширяется со временем, маячки деформируются.

Еще один способ, позволяющий исследовать состояние фундамента и параметры щели, заключается в их изучении с помощью шурфа. Яму потребуется выкопать на всю глубину заложения основания. Такой метод диагностики позволяет оценить эффективность имеющейся гидроизоляции, проверить расположение грунтовых вод и целостность несущей конструкции. На основе полученных данных выбирают технологию восстановления повреждений, но сначала устраняют причину их появления.

Если трещины в ленточном фундаменте возникли из-за повышенного уровня грунтовых вод или подтопления, то потребуется соорудить дренажную систему для отвода атмосферной и подземной влаги. При деформации основания из-за промерзания, его утепляют с помощью траншеи, выкопанной по периметру цоколя. Канаву засыпают крупным песком или гравием, а сверху укладывают утеплитель, гидроизоляцию и сооружают отмостку.

Методы усиления основания

Для устранения щелей и восстановления прочности фундамента используют разные методы. Среди наиболее востребованных можно выделить:

  • Усиление имеющейся конструкции новым основанием. Для этого фундамент зачищают, а трещины заделывают бетонным раствором. Затем вокруг него выкапывают траншею и закладывают новую несущую конструкцию, соблюдая строительные нормы и правила.
  • Дополнительное армирование. Его выполняют с помощью металлических прутьев.
  • Монтаж свай. Сваи, сделанные из древесины, укрепляют фундаментную подушку и предотвращают деформации, которые появляются в результате осадки грунта.

Рекомендуем посмотреть видео, которое подробно рассказывает о всех типах усиления оснований.

Усиление основания проводят постепенно, восстанавливая участки длиной до 3 м. При неравномерном оседании здания все работы начинают со стороны стены с максимальной деформацией.

Технология укрепления фундамента

Для устранения щелей в основании здания потребуется следующий набор инструментов и приспособлений: зубило, арматура, домкрат, перфоратор и кувалда.

Посмотрите видео, как укрепить основание своими руками.

Алгоритм дальнейших работ зависит от вида фундамента. Для восстановления прочности ленточного основания выполняют следующее:

  • Роют траншею, которая по глубине и ширине превышает аналогичный параметр старой несущей конструкции.
  • В поврежденном фундаменте делают отверстия для арматуры и зачищают щели;
  • Вяжут каркас из арматуры и цементируют входящие в деформированное основание прутья.
  • Устанавливают опалубку и заливают раствором первую несущую конструкцию.

Укрепление свайного фундамента с ростверком осуществляют путем его реконструкции в ленточное. В результате увеличивается площадь несущей конструкции и нагрузка снижается.

Статьи по теме:

fundamentaya.ru

Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Образование трещин в фундаменте - это не такое уж редкое явление в строительной практике:

Трещины в фундаменте: вид сверху

 

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Ремонт трещин в фундаменте

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать "болгаркой" или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

 

 

 

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

Как правило:

  • скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;
  • используют бур диаметром 18-20 мм;
  • шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

 

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов. При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

5. Приготовить согласно инструкции раствор гидроизоляционного и особопрочного материала Дегидрол люкс марки 3 "Проникающая гидроизоляция и цементация пустот":

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм3 скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры). Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

 

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 "Ремонтная и проникающая гидроизоляция" (расход 1,7 кг на 1 дм3 штрабы).

 

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

 

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

 

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

 

Расход материалов

degidrol.ru


Смотрите также