Восстановление и ремонт ремонт фундамента своими руками. Ремонт ленточного фундамента


Ремонт ленточного фундамента

Ремонт ленточного фундамента

Подъем дома ремонт фундамента лента

Подъем дома ремонт ленточного фундамента

Ленточный фундамент не что иное, как непрерывное основание, располагающееся по периметру здания, выполненное из бетона, кирпича, железобетонных блоков, монолитного железобетона. Не взирая на надежность, долговечность, стоимость и целостность конструкции она может частично разрушаться вследствие воздействия негативных факторов. Ярким показателем необходимости ремонта фундамента является наличие трещин в конструкции здания. Такому дому жизненно необходим ремонт ленточного фундамента.

Деформация треснувшего фундамента

Деформация треснувшего фундамента

Факторы деформационного разрушения фундамента

Прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо определить и по возможности устранить факторы, которые стали причиной разрушения ленточного фундамента.

Основными причинами нарушения целостности фундаментной основы являются:

  • перенапряжение грунта, вызванное чрезмерным скоплением влаги в почвенных слоях;
  • недостаточное заглубление фундаментной основы;
  • неоднородность грунта, расположенного под лентой фундамента;
  • воздействие агрессивных сред, повлекшее разрушение связующего раствора;
  • проникновение влаги вглубь основания и последующее его промерзание;
  • увеличение допустимой нагрузки на фундамент за счет возведения дополнительных надстроек;
  • низкое качество исходного материала;
  • нарушение этапов технологического процесса заливки фундамента.

Диагностика фундамента в преддверии ремонта

Ремонтным работам предшествует диагностика фундамента, включающая в себя определение факта завершения неравномерной усадки здания. Для этого перпендикулярно с обеих сторон трещины, имеющейся в конструкции здания, надежно фиксируются контрольные маяки. Выставленные по технологии маяки позволяют установить момент завершения образования трещины, а значит и окончания неравномерной усадки здания. В случае увеличения размеров трещины на проблемном участке выкапывается шурф – углубление, с помощью которого детально обследуются скрытые в почве конструкции фундамента.

Методики ремонта

Выставление контрольных маяков, анализ полученных результатов, осмотр скрытых конструкций и определение причин деформации позволят выбрать оптимально подходящую методику ремонта фундаментной основы.

В зависимости от выявленных причин используют следующие методики:

Ремонт ленточного фундамента и изоляция деревянного дома

Ремонт ленточного фундамента и изоляция деревянного дома

Термоизоляция конструкции фундамента.

Используется при расположении основания фундамента выше уровня промерзания почвы. В данном случае почву рядом с основанием фундамента заменяют песком либо щебнем на всю глубину закладки фундамента. Предварительно стоит провести все необходимые работы по восстановлению гидроизоляции фундаментной основы. Верхний слой песка и щебня утепляют с помощью экструдированного пенополистирола, после чего занимаются созданием отмостки.

Ремонт ленточного фундамента по домом

Ремонт ленточного фундамента по домом

Наращивание старого фундамента

При выявлении более глубоких разрушений фундамента под него подводят новую основу. Для ремонта старого ленточного фундамента под основанием дома выкапывают траншею определенного размера, которая в дальнейшем бетонируется.

Ремонт фундамента дома

Ремонт фундамента дома

Бетонирование (цементирование) подстилающего слоя грунта

Если причиной нарушения целостности фундаментной основы является неоднородность структуры грунта, его стоит напитать жидким бетоном или цементным раствором. В созданную для этих целей выемку, достигающую уровня грунта, вводится жидкий бетон, который пропитывает поверхность почвы. Процедура выполняется трижды с определенным временным интервалом.

Ремонт фундамента каркасного дома на ленточном фундаменте

Ремонт фундамента каркасного дома на ленточном фундаменте

Как видите, ремонт ленточного фундамента под домом трудоемкий, затратный процесс, требующий определенных знаний и навыков. Поэтому для решения столь непростого вопроса стоит пригласить опытных специалистов, которые выполнят ремонт ленточного фундамента по приемлемой для собственника жилья цене.

glav-svai.ru

Ремонт ленточного фундамента, восстановление столбчатого фундамента (видео)

Оглавление: [скрыть]

  • Причины деформации фундамента
  • Определение причин деформации фундамента
  • Определение процесса раскрытия трещин
  • Организация шурфов
  • Методика ремонта
  • Утепление фундамента
  • В заключение о ремонте фундаментов

Часто хозяева частных домов, гаражей или коттеджей старой постройки имеют дело с заботой, которую следует решать безотлагательно — это трещины дома. То есть на цоколе или на стенах строения образуются небольшие трещинки, которые со временем становятся хорошо заметными.

Схема дома с трещинами

Схема дома с трещинами.

Эти трещины, несомненно, означают то, что пришло время делать ремонт фундамента.

Стоит помнить, что ремонт фундамента своими руками можно сделать лишь для ленточного и столбчатого фундамента. При наличии материалов и инструментов можно провести ремонт столбчатого фундамента своими руками.

Конструкция ленточного фундамента представляет собой железобетонную полосу, уложенную по периметру всего строения. Ленту закладывают под все наружные и внутренние стены постройки, сохраняя равную форму по всему периметру фундамента. Столбчатый фундамент представляет собой возведение столбов по всем углам строения, в местах пересечения стен и прочих точках с повышенной нагрузкой. Этот способ имеет высокую надежность и не требует дополнительных работ по гидроизоляции. Но применяется он лишь для постройки легких домов.

Причины деформации фундамента

Схема деформации фундамента при пучении грунта

Схема деформации фундамента при пучении грунта.

Перед проведением ремонта необходимо найти суть возникшей проблемы. Чтобы установить характер разрушения конструкций ленточного или столбчатого фундамента и возможную причину этого, необходимо провести исследовательские работы. Потеря несущей способности конструкции имеет ряд причин. Первая — это осадка грунта, на котором стоит фундамент сооружения. Причиной этого может быть подтопление или подмывание основания грунтовыми водами, в результате чего почва под фундаментом теряет несущую способность. Виной этому служат свойства грунта местности. В результате чего он не может быть сильной и надежной опорой для фундамента дома при определенном уровне влажности.

Существует возможность образования пустот под фундаментом, если дом стоит на песчаной или супесчаной почве. Просадка фундамента возможна на почве, богатой известняком, если при техногенном факторе грунтовые воды приобрели кислые свойства, что в свою очередь является разрушающим фактором для кальцитов. Очень частой причиной просадки является «подработка» грунта. Это возникновение и проседание подземных пустот. Они образуются путем выработки земных недр, добычи угля, нефти, подземной артезианской воды и т.п. На таких территориях необходимо организовать фундамент из специального железобетонного армирующего пояса.

Схема причин разрушения фундамента

Схема причин разрушения фундамента.

Второй причиной служит потеря несущей способности конструкции самого столбчатого или ленточного фундамента в результате совокупности факторов, сказывающихся непосредственно на фундамент и приводящих к частичному или полному разрушению. Основной причиной этого, как и в случае с несущей способностью почвенного основания, могут быть грунтовые воды. Поверхностные или грунтовые воды с легкостью могут вызвать коррозию элементов фундамента (особенно агрессивные грунтовые воды) и разрушение конструкций даже при сохранении несущих способностей грунтового основания.

Наряду с естественными причинами разрушения столбчатого или ленточного фундамента нужно отметить и нарушение технологии и норм строительства. Так, частой причиной служит несоблюдение глубины заложения фундамента. Например, в холодных регионах, где промерзание почвы составляет от 1 до 1,5 м, фундамент углубляют всего лишь на 50-60 см, что в итоге приводит к разрушению конструкции. Часто причиной выступает использование материалов, применять которые для организации фундаментов нежелательно, например, силикатный кирпич или шлакобетон и т.п. Это часто можно обнаружить на старых постройках.

Вернуться к оглавлению

Определение причин деформации фундамента

Схема разрушения фундаментной плиты под действием сил пучения

Схема разрушения фундаментной плиты под действием сил пучения.

Перед ремонтом фундамента своими руками в первую очередь нужно определить причину деформации. Для этого есть несколько недорогих и простых способов, которые позволят определить характер ситуации и восстановление какого рода — столбчатого или ленточного фундамента, — нужно предпринять.

Иногда после проведения исследовательских работ выясняется, что никаких ремонтных мероприятий проводить не стоит. Это может быть в случаях, когда проявление трещин на стенах имело разовый, редкий характер.

В частности, снежная и морозная зима вызвала промерзание основания грунта под фундаментом, следовательно, повышенную снеговую нагрузку на поверхность вблизи здания. В этом случае достаточно будет обойтись косметическим ремонтом.

Вернуться к оглавлению

Определение процесса раскрытия трещин

Усиление фундамента ленточного железобетонной обоймой

Усиление фундамента ленточного железобетонной обоймой.

Для выявления процесса деформации строения выполняется первый вид исследовательских мероприятий, а именно — определяется прогресс раскрытия трещин и если он установлен, фиксируются его характер и скорость. При выявлении трещины необходимо поставить особые маячки (маркеры) поверх нее. Обычно маячки делают из цементного раствора с добавлением гипса или иного подобного материала (к примеру, штукатурной смеси). Нужно следить, чтобы материал после схватывания не допускал растяжений или иных пластических деформаций и был достаточно хрупок, а сами маяки хорошо сцеплялись с поверхностью стены здания на поврежденном участке. Замешав небольшое количество смеси при помощи мастерка или шпателя, маячок кладут поверх трещины так, чтобы толщина слоя составила 3-5 мм. Размеры маркера ориентировочно — 10-12 см в длину (поперек трещины) и 4-6 см в высоту, трещина должна быть приблизительно посредине маячка.

На каждой трещине необходимо ставить не менее двух-трех маяков, один ближе к началу раскрытия, по центру и ближе к концу трещины (снизу вверх). Перед укладкой маркера обязательно предварительно зачистить поверхность стены (щеткой по металлу или просто шпателем) для хорошего сцепления. Это делается для того, чтобы маркер не отпал в момент высыхания. Пока он не застыл, на нем наносят тонкую горизонтальную линию и нумеруют, выдавливая номер на маячке. Номер и дату установки необходимо записать в тетрадь наблюдений.

При расширении трещины маркер трескается. Проводя замеры ширины трещины на маячке через равные промежутки времени (в месте, где нанесена линия) и записывая результаты замеров, можно определить скорость процесса деформации и спрогнозировать его дальнейшее развитие. По смещению частей линии на маяке относительно друг друга определяется, какая часть строения дает усадку, либо трещина просто расширяется без смещения частей строения.

Вернуться к оглавлению

Организация шурфов

Схема усиления фундаментов методом цементации

Схема усиления фундаментов методом цементации.

Следующий вид исследовательских мероприятий более трудоемкий, но он гораздо информативней. Рядом с фундаментом нужно выкопать минимум два шурфа. Шурф — это обычная вертикальная яма квадратной или прямоугольной формы, в глубину он должен доходить до основания фундамента, а его эффективная длина около 1 м. Шириной шурф делают в зависимости от удобства работы, а угол откоса делают таким, чтобы не осыпалась земля (для этого стену шурфа следует укрепить досками).

Шурфы копают в наиболее проблемных местах, где разрушение выражено наиболее сильно. При помощи шурфа открывается доступ к основанию фундамента, и можно получить полный ответ на следующие вопросы: какова глубина заложения фундамента, в каком он состоянии, каковы его конструкция и материалы, есть ли гидроизоляция и в каком она состоянии. Также можно установить наличие и объем грунтовых вод. По высоте наполнения шурфа водой в течение первых суток можно точно определить уровень грунтовых вод. При помощи лакмусовой бумаги (продается в большинстве магазинов с химией для сельского хозяйства) необходимо провести тест на кислотность и щелочность воды. После того как проведены вышеуказанные исследования и определены причины трещинообразования, можно проводить ремонт фундамента.

Вернуться к оглавлению

Методика ремонта

Примерная схема ремонта-укрепления поврежденного участка ленточного фундамента

Примерная схема ремонта-укрепления поврежденного участка ленточного фундамента.

Не стоит исключать возможность того, что причина разрушения особенно серьезна и собственными ресурсами устранить ее будет сложно. К примеру, обширный оползень, прогрессирующее подтопление (вызванное строительством водохранилища). Для устранения последствий подобных факторов необходимы значительные финансовые затраты и применение специальной техники. Прогрессируют данные ситуации крайне редко. Если имеется факт подтопления, нужно провести дренажные работы или обустроить водоотвод. Скорее всего, подтопление вызвано поступлением под фундамент здания талых и дождевых вод. В этом случае достаточно будет организовать отбойный барьер, направляющий воду в обход строения по водоотводным канавам, а также установить качественную отмостку шириной не менее 80 см.

Если по каким-либо причинам повысился уровень грунтовых вод, нужно соорудить дренажную систему. Устройство дренажа является довольно сложным мероприятием, но в общем виде он представляет собой систему траншей или водоотводных труб вокруг места, где необходимо реализовать водопонижение. Дренаж собирает излишнюю воду, которая впоследствии сбрасывается в ливневую канализацию или в другое предназначенное место.

Вернуться к оглавлению

Утепление фундамента

Схема усиления фундамента

Схема усиления фундамента.

Иногда трещинообразование вызвано заложением фундамента дома выше уровня промерзания почвы. В таком случае достаточно будет провести утепление. Для этого вдоль цоколя строения до основания фундамента (не ниже) выкапывают траншею, которую затем засыпают песком либо мелким щебнем. Засыпь не должна расширяться даже при замерзании в момент водонасыщения. Поверх засыпки устраивают отмостку и слой утеплителя. До засыпки необходимо выполнить мероприятие по гидроизоляции. Желательно боковую поверхность фундамента утеплить.

Самый трудоемкий и сложный процесс — когда нужно выполнить капитальный ремонт фундамента дома своими руками, поскольку конструкция сильно разрушена. В первую очередь нужно локализовать причины, приведшие к этому, а лишь потом приступать к ремонту фундамента. Для строения из кирпича или других мелких кладочных материалов усиление выполняют отдельными секторами, проводя подкапывание под существующей конструкцией с последующим бетонированием. Длина такого сектора не должна превышать 60-90 см. При работах на поврежденных участках подкоп нужно делать втрое меньше, чем расстояние между трещинами. Желательно подкоп выполнять с двух сторон.

Вернуться к оглавлению

В заключение о ремонте фундаментов

Мероприятия по ремонту фундамента относятся к работам с повышенной опасностью, как любая работа по реставрации аварийных конструкций, поэтому необходимо быть осторожным. В одиночку выполнять ремонтные работы нежелательно — минимум вдвоем. Необходимо тщательно обдумать план работ и использовать надежные страховочные приспособления (домкраты, подпорки). Тогда ремонт фундамента пройдет удачно независимо от того, что выполняется — ремонт фундамента гаража или элитного коттеджа.

moidomkarkas.ru

Ремонт ленточного фундамента, восстановление столбчатого фундамента (видео)

Восстановление и ремонт ремонт фундамента своими руками

  • Причины деформации фундамента
  • Определение причин деформации фундамента
  • Определение процесса раскрытия трещин
  • Организация шурфов
  • Методика ремонта
  • Утепление фундамента
  • В заключение о ремонте фундаментов

Часто хозяева частных домов, гаражей или коттеджей старой постройки имеют дело с заботой, которую следует решать безотлагательно – это трещины дома. То есть на цоколе или на стенах строения образуются небольшие трещинки, которые со временем становятся хорошо заметными.

Схема дома с трещинами.

Эти трещины, несомненно, означают то, что пришло время делать ремонт фундамента.

Стоит помнить, что ремонт фундамента своими руками можно сделать лишь для ленточного и столбчатого фундамента. При наличии материалов и инструментов можно провести ремонт столбчатого фундамента своими руками.

Конструкция ленточного фундамента представляет собой железобетонную полосу, уложенную по периметру всего строения. Ленту закладывают под все наружные и внутренние стены постройки, сохраняя равную форму по всему периметру фундамента. Столбчатый фундамент представляет собой возведение столбов по всем углам строения, в местах пересечения стен и прочих точках с повышенной нагрузкой. Этот способ имеет высокую надежность и не требует дополнительных работ по гидроизоляции. Но применяется он лишь для постройки легких домов.

Причины деформации фундамента

Схема деформации фундамента при пучении грунта.

Перед проведением ремонта необходимо найти суть возникшей проблемы. Чтобы установить характер разрушения конструкций ленточного или столбчатого фундамента и возможную причину этого, необходимо провести исследовательские работы. Потеря несущей способности конструкции имеет ряд причин. Первая – это осадка грунта, на котором стоит фундамент сооружения. Причиной этого может быть подтопление или подмывание основания грунтовыми водами, в результате чего почва под фундаментом теряет несущую способность. Виной этому служат свойства грунта местности. В результате чего он не может быть сильной и надежной опорой для фундамента дома при определенном уровне влажности.

Существует возможность образования пустот под фундаментом, если дом стоит на песчаной или супесчаной почве. Просадка фундамента возможна на почве, богатой известняком, если при техногенном факторе грунтовые воды приобрели кислые свойства, что в свою очередь является разрушающим фактором для кальцитов. Очень частой причиной просадки является «подработка» грунта. Это возникновение и проседание подземных пустот. Они образуются путем выработки земных недр, добычи угля, нефти, подземной артезианской воды и т.п. На таких территориях необходимо организовать фундамент из специального железобетонного армирующего пояса.

Схема причин разрушения фундамента.

Второй причиной служит потеря несущей способности конструкции самого столбчатого или ленточного фундамента в результате совокупности факторов, сказывающихся непосредственно на фундамент и приводящих к частичному или полному разрушению. Основной причиной этого, как и в случае с несущей способностью почвенного основания, могут быть грунтовые воды. Поверхностные или грунтовые воды с легкостью могут вызвать коррозию элементов фундамента (особенно агрессивные грунтовые воды) и разрушение конструкций даже при сохранении несущих способностей грунтового основания.

Наряду с естественными причинами разрушения столбчатого или ленточного фундамента нужно отметить и нарушение технологии и норм строительства. Так, частой причиной служит несоблюдение глубины заложения фундамента. Например, в холодных регионах, где промерзание почвы составляет от 1 до 1,5 м, фундамент углубляют всего лишь на 50-60 см, что в итоге приводит к разрушению конструкции. Часто причиной выступает использование материалов, применять которые для организации фундаментов нежелательно, например, силикатный кирпич или шлакобетон и т.п. Это часто можно обнаружить на старых постройках.

Вернуться к оглавлению

Определение причин деформации фундамента

Схема разрушения фундаментной плиты под действием сил пучения.

Перед ремонтом фундамента своими руками в первую очередь нужно определить причину деформации. Для этого есть несколько недорогих и простых способов, которые позволят определить характер ситуации и восстановление какого рода – столбчатого или ленточного фундамента, – нужно предпринять.

Иногда после проведения исследовательских работ выясняется, что никаких ремонтных мероприятий проводить не стоит. Это может быть в случаях, когда проявление трещин на стенах имело разовый, редкий характер.

В частности, снежная и морозная зима вызвала промерзание основания грунта под фундаментом, следовательно, повышенную снеговую нагрузку на поверхность вблизи здания. В этом случае достаточно будет обойтись косметическим ремонтом.

Вернуться к оглавлению

Определение процесса раскрытия трещин

Усиление фундамента ленточного железобетонной обоймой.

Для выявления процесса деформации строения выполняется первый вид исследовательских мероприятий, а именно – определяется прогресс раскрытия трещин и если он установлен, фиксируются его характер и скорость. При выявлении трещины необходимо поставить особые маячки (маркеры) поверх нее. Обычно маячки делают из цементного раствора с добавлением гипса или иного подобного материала (к примеру, штукатурной смеси). Нужно следить, чтобы материал после схватывания не допускал растяжений или иных пластических деформаций и был достаточно хрупок, а сами маяки хорошо сцеплялись с поверхностью стены здания на поврежденном участке. Замешав небольшое количество смеси при помощи мастерка или шпателя, маячок кладут поверх трещины так, чтобы толщина слоя составила 3-5 мм. Размеры маркера ориентировочно – 10-12 см в длину (поперек трещины) и 4-6 см в высоту, трещина должна быть приблизительно посредине маячка.

На каждой трещине необходимо ставить не менее двух-трех маяков, один ближе к началу раскрытия, по центру и ближе к концу трещины (снизу вверх). Перед укладкой маркера обязательно предварительно зачистить поверхность стены (щеткой по металлу или просто шпателем) для хорошего сцепления. Это делается для того, чтобы маркер не отпал в момент высыхания. Пока он не застыл, на нем наносят тонкую горизонтальную линию и нумеруют, выдавливая номер на маячке. Номер и дату установки необходимо записать в тетрадь наблюдений.

При расширении трещины маркер трескается. Проводя замеры ширины трещины на маячке через равные промежутки времени (в месте, где нанесена линия) и записывая результаты замеров, можно определить скорость процесса деформации и спрогнозировать его дальнейшее развитие. По смещению частей линии на маяке относительно друг друга определяется, какая часть строения дает усадку, либо трещина просто расширяется без смещения частей строения.

Вернуться к оглавлению

Организация шурфов

Схема усиления фундаментов методом цементации.

Вернуться к оглавлению

Методика ремонта

Примерная схема ремонта-укрепления поврежденного участка ленточного фундамента.

Не стоит исключать возможность того, что причина разрушения особенно серьезна и собственными ресурсами устранить ее будет сложно. К примеру, обширный оползень, прогрессирующее подтопление (вызванное строительством водохранилища). Для устранения последствий подобных факторов необходимы значительные финансовые затраты и применение специальной техники. Прогрессируют данные ситуации крайне редко. Если имеется факт подтопления, нужно провести дренажные работы или обустроить водоотвод. Скорее всего, подтопление вызвано поступлением под фундамент здания талых и дождевых вод. В этом случае достаточно будет организовать отбойный барьер, направляющий воду в обход строения по водоотводным канавам, а также установить качественную отмостку шириной не менее 80 см.

Вернуться к оглавлению

Утепление фундамента

Схема усиления фундамента.

По материалам сайта: http://moidomkarkas.ru

fix-builder.ru

укрепление ленточного, фундамента на сваях, монолитного и ростверкового

Большинство деревянных построек, особенно в частном секторе, со временем требуют ремонта или реставрации. Довольно часто у мастеров возникает вопрос, как укрепить фундамент деревянного дома или как заменить фундамент под деревянным домом, если он нарушился, постарел. Среди самых распространенных проблем с фундаментом также усадка, вспучивание, нарушенная вентиляция фундамента деревянного дома и другие дефекты. Рассмотрим способы, которыми можно провести ремонт фундамента у деревянного дома своими руками.

Почему нужна замена фундамента под деревянным домом

Когда приходит время, как скажет опытный мастер, необходимость ремонта становится очевидной. Часто это можно понять по внешнему виду фундамента или деревянного строения, или если оценить фундамент под пристройку. О такой необходимости свидетельствует, например, то, что дом перекосило или же его часть, стены начали деформироваться, прогибаться. В таком случае приходится чинить фундамент под деревянный дом своими руками, чтобы он обрел достаточную прочность и мог нести нагрузки в дальнейшем.

ремонт деревянного фундамента

Фундамент под деревянным домом рано или поздно будет нуждаться в ремонте.

Во время использования жилого помещения фундамент для деревянного дома подвергается самым разнообразным нагрузкам и влиянию различных факторов. Он оказывается чувствительным к перепадам влажности, изменением температуры, а также к осадкам и движению почвы, которая также со временем может изменяться по своей структуре. Если вовремя не остановить разрушение, дом может гораздо быстрее потерять свои эксплуатационные качества.

Иногда проблемой, приведшей к необходимости ремонта, могут быть ошибки, допущенные при проектировании. Ремонт фундамента деревянного дома своими руками в этом случае может предвидеть изменения в структуре постройки для того, чтобы исправить допущенные промахи.

Часто причиной перекоса или растрескивания может встать некачественный цемент его неправильная заливка при несоблюдении должных требования к температуре и влажности. Иногда ошибка может прятаться даже в расчетах прочности. Как правило, такие ошибки видно сразу же после первого холодного сезона.

Также ремонта может потребовать и достаточно старое строения, фундамент под которым пролежал уже много лет.Перед тем, как начать ремонт фундамента старого деревянного дома, нужно полностью осмотреть все нарушения основания дома или пристройки, даже те места, в которых их не видно.

Стоит помнить, что разные типы фундаментов требуют разного подхода к ремонту поэтому нужно рассмотреть их отдельно.

Обычно для постройки деревянных домов используется один из трех популярных видов фундамента. Известные типы фундаментов для деревянных домов:

  • ленточный;
  • свайно-ростверковый;
  • монолитный.

Ленточные фундаменты

Ленточный фундамент простой и поэтому самый распространенный. Это основание не слишком сильно углубляется в землю, но при этом оно имеет достаточно высокие показатели прочности и жесткости.

Для того, чтобы создать ленточный фундамент, в земле вырывается траншея, которая идет под несущими стенами, а также перегородками. Обычно используется траншея (лента) одинаковой ширины, сплошная, с глубиной, которая зависит от типа почвы, наличия вблизи подземных вод, веса и габаритов здания, его конструктивных особенностей.

ленточный фундамент

Ленточный фундамент.

Изготавливают ленточный фундамент в двух вариантах: глубокого или мелкого заложения. В первом случае глубина траншеи опускается ниже, чем уровень замерзания почвы. Второй вариант, где глубина меньше, не настолько качественный, но зато дешевле, поэтому используется преимущественно именно он, особенно для пристройки к деревянному дому.

В случае мелкозаглубленного ленточного фундамента его погружение в почву составляет от 300 до 800 миллиметров. Его часто используют для почв, которые часто пучатся, а для того чтобы избежать вреда от замерзания почвы, грунт основания старого фундамента иногда также утепляют.

Фундамент на сваях

Свайно-ростверковый фундамент под деревянный дом находится на втором месте по распространенности среди разных типов фундамента. Его используют в том случае, если дом достаточно легкий, например, если для его постройки используются брусья и каркасная основа. Сваи хороши в случае, если близко к поверхности грунта заложены подземные воды или грунт не способен нести большие нагрузки. Дерево для свай не используется — только бетон.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях.

Обычно он устанавливается на глубину около 2 метров и зимой остается целостным. Сами сваи забиваются в углах строения, в местах соединения несущих стен и под самыми тяжелыми стенками. Также устанавливаются дополнительные сваи с рекомендованным шаг между ними не более 2 метров.

К верхним частям каждой сваи прибиваются ростверки, которые создают жесткое основание для постройки дома и поднимаются на высоту около 10-15 сантиметров над землей. Этот фундамент делается быстрее, чем ленточный, и обходится дешевле, но часто у мастеров возникает вопрос, как утеплить свайный фундамент, поскольку он сам по себе не может обеспечить полноценного тепла в доме.

Утепление свайного фундамента — отдельный вопрос, который нужно решать еще в процессе проектирования.

Монолитный фундамент

Самый дорогой и прочный из всех вариантов, сделан из железобетонной плиты, которая занимает всю площадь под домом. Цена его очень высока, поэтому используют его только тогда, когда ни ленточный, ни свайный фундамент построить невозможно. Например, если грунт на разной глубине не способен выдерживать больших нагрузок. Важно понимать, что поменять фундамент такого вида практически нельзя.

Монолитный фундамент

Монолитный фундамент.

С помощью этого типа фундамента можно достаточно неплохо обеспечить ровную поверхность под постройку дома. Важно помнить, что плиту следует армировать, потому что без армированной сетки фундамент быстро потеряет свою форму и развалится, а также стоит предусмотреть продухи в фундаменте деревянного дома. Монолит редко используют под пристройки, но пристроенный в монолитному основанию объект получает дополнительную устойчивость.

Реконструкция фундамента ленточного типа

Как отремонтировать фундамент деревянного дома с ленточным основанием и усилить его? Этот тип основания для дома выгоден тем, что его можно провести лишь частично, решив при этом проблему полностью. Для того, чтобы провести восстановление или ремонт, нужно прокопать по периметру дома траншею так, чтобы сам фундамент стало видно. В месте, где проседает фундамент, его можно лишь частично укрепить.

Траншея эта заливается бетоном, который нужно связать с фундаментом при помощи арматуры. Для этого стоит просверлить дыру в фундаменте, вставить арматурные прутья и заливают участок за участком всю траншею по периметру. Лучше всего заливку бетона делать небольшими участками длиной до 2 метров. Для того, чтобы наружный фундамент был более устойчивым, между этими участками нужно установить перемычки.

Перед тем, как подлить фундамент под старый деревянный дом, связывать нужно не только новый бетон с основанием, но и все новые участки между собой. Подливать под каждую часть ленточного фундамента нужно с интервалами, лишь тогда новый фундамент позволит избежать дальнейшего проседания грунта.

ленточный фундамент

Ремонт ленточного фундамента.

Есть и другой способ обновления ленточного фундамента, который используют при равномерном проседании. Для этого используется сплошной металлический пояс, укрепленный арматурой и бетоном высокого класса, убирающий отдушины в фундаменте. Траншея снизу заполняется дренажом из песка и щебня, а старую кладку армируют сплошной сеткой, после этого заливается бетон.

Если проседание произошло с одной стороны дома, то его придется поднять с помощью спецтехники, например, крана или домкрата. Но перед тем, как поднять деревянный дом и залить фундамент, из дома выносят все тяжелые предметы мебели. Дальше дом поднимают со всех четырех углов одновременно, но постепенно — на несколько сантиметров. Старый фундамент армируют, связывают с новым укрепителем при помощи армосетки и заливают, иногда на него после высыхания устанавливают кирпич в один слой. При этом сверху наносится слой гидроизоляции, после чего дом опускают на новый фундамент.

Ремонтируем свайно-ростверковый фундамент под деревянный дом

Есть несколько причин для ремонта такого типа фундамента. Обычно это происходит из-за растрескивания свай. Тогда их нужно просто укрепить при помощи армированного бетона. Если этот вариант невозможен, придется поднимать дом подобно способу, которым поднимает ленточный дом. Перекошенные сваи следует полностью выпрямить, основание укрепить при помощи бетонного раствора, усовершенствовав проект свайного фундамента под деревянный дом.

фундамент на винтовых сваях

Ремонт фундамента на сваях.

Гнилые или разрушенные сваи следует полностью заменить. Вместо них также можно использовать металлические трубы или асбестоцемент около 200 миллиметров диаметром. Чтобы установить сваю на нужное место, нужно откопать желоб в который можно будет просунуть ее и тогда установить, после чего его заливают раствором бетона таким образом, чтобы песок с гравием тоже пропитались им. Сами подушки также можно пропитать бетоном, чтобы получилось Т-образная устойчивая перевернутая конструкция, укрепляющая свайно-ростверковый фундамент под деревянный дом.

Важно обеспечить хорошую гидроизоляцию такого дома, без которой срок его эксплуатации может уменьшится в разы. Для этого используются битумные мастики, жидкостекольные составы или другие гидроизоляторы.

Утепление производят разными материалами, но лучше всего себя рекомендует для этого теплоизоляция из пенополистирола и пенополиуретана, который распыляется на поверхности в качестве утеплителя. Утепление фундамента деревянного дома снаружи предполагает, что будут проводиться и дальнейшие работы по отделке.

Отделка фундамента деревянного дома снаружи производится преимущественно цементными растворами или камнем, также проводят отделку дома цокольным сайдингом.

Видео: как отремонтировать фундамент дома

derevostroika.ru


Смотрите также