Ремонтируем фундамент дома винтовыми сваями и утепляем конструкцию. Ремонт фундамента винтовыми сваями


Ремонт фундамента винтовыми сваями: пошаговая инструкция

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Гарантией безопасности любого строения является надежная и прочная основа. Во время эксплуатации даже профессионально заложенный фундамент подвергается воздействию различных негативных факторов. В результате происходит разрушение основания, что непременно ведет к разрушению всего строения. Решить эту проблему в экстренном режиме поможет ремонт фундамента винтовыми сваями.

Однако, этот способ подходит не для всех типов строений. Ремонт фундамента винтовыми сваями рекомендуется проводить:

  • Для малоэтажных конструкций,
  • Для строений из бревен и бруса,
  • Для каркасных домов.

Наиболее часто используются винтовые сваи для ремонта фундамента дачных домов.

Основное назначение свай – усиление несущей способности старого основания путем переноса большей части нагрузки на свайную конструкцию.

Описание и выбор винтовых свай

Винтовая свая – это труба с конусообразным наконечником, к которому приварена стальная лопасть. Для защиты от коррозии изделия необходимо покрывать антикоррозийной эмалью. К тому же это предотвратит истирание сваи в процессе ввинчивания в грунт. Самым лучшим вариантом считаются сваи с литым наконечником, который покрыт оцинковкой изнутри и снаружи. Кроме того, стоит обратить внимание на количество сварных швов на изделии, их должно быть минимальное количество. Важным критерием при выборе винтовых свай является толщина стенок сваи и лопастей, она не может быть менее 4 мм.

Винтовые сваи

Винтовые сваи

Процесс восстановления фундамента винтовыми сваями имеет множество преимуществ:

  1. Несложная установка свай без использования специальной техники.
  2. Быстрое выполнение монтажных работ.
  3. Возможность установки на любом грунте.

Выбирая винтовые сваи для ремонта старого фундамента, стоит обратить внимание на отрицательные стороны процесса:

  • Необходимы тщательные и основательные расчеты. Малейшая ошибка может привести к деформации строения.
  • Использование только качественных материалов и дополнительных элементов. Нарушение этого правила также ведет к разрушению постройки.
к оглавлению ↑

Этапы работ

Ремонт старого фундамента с применением винтовых свай проводится в несколько этапов:

  1. Проводится анализ грунта. На этом этапе выясняется плотность грунта, его состав, склонность к пучению.
  2. Выполняется расчет фундамента. При этом во внимание берутся общий вес дома, особенности грунта. Определяется общее количество свай, место их установки и глубина ввинчивания.
  3. Ведется подготовка необходимых инструментов и материалов. В первую очередь понадобятся:
    • аппарат для сварки,
    • лопата,
    • молоток,
    • строительный уровень,
    • рулетка,
    • домкрат.

Из материалов потребуются:

  • винтовые сваи,
  • двутавровые балки,
  • швеллера,
  • брус.
  1. Проводится непосредственная реконструкция фундамента:
  2. Старый фундамент полностью или частично демонтируют. При этом следует помнить: столбчатые и свайные фундаменты разбирают до уровня почвы, кирпичное основание ленточного типа можно демонтировать ниже уровня грунта, фундамент из плит оставляют без изменений.
к оглавлению ↑

Стоимость свайно-винтового фундамента

Замена старого столбчатого или ленточного фундамента на винтовые сваи считается более экономичной в сравнении с другими методами реконструкции основания. Ремонт старого фундамента может обойтись очень дорого, а монтаж свайно-винтовой конструкции имеет приемлемую цену. Стоимость винтовых свай зависит от их качества, наличия литого наконечника и оголовка. Несложность установки и долговечность конструкции – факторы, которые привлекают многих клиентов.

Ремонт фундамента винтовыми сваями – это самый лучший вариант, наиболее дешевый и практичный.

    Метки: Винтовые сваи     

stroykarecept.ru

Ремонт фундамента от «ВИНТС». Низкие цены на ремонт фундамента винтовыми сваями

ремонт фундамента винтовыми сваями

Нередко владельцам загородных деревянных домов, коттеджей и дач приходится сталкиваться с ситуацией, когда становится необходим ремонт старого фундамента. Нарушение технологии возведения основы для дома приводит к неровностям пола, трещинам в стенах и перекосу дверей и окон.

Доступная стоимость ремонта

Благодаря закупки больших партий материялов , мы держим для Вас цены на низком уровне !

Ремонт фундамента от одного дня!

Срок службы более 120 лет

Сваи сохраняют свою прочность и надежность до 120 лет!

Всесезонность проведения работ

Возможность проведение ремонта фундамента от +60с до - 20 с.

Сотрудники славяне

Бригадиры высочайшего уровня с многолетним опытом в сфере замены фундамента!

КОГДА РЕКОМЕНДОВАН РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА СВАЯМИ

Сегодня появилась возможность проводить реконструкцию старого фундамента, используя винтовые сваи. Стоимость ремонта фундамента по этой технологии, как правило, оказывается ниже ожиданий владельца дома, а надежность и долговечность полностью оправдывают свою цену. Тем не менее, свайно-винтовая технология подходит не для всех случаев.

Фундамент частного дома или дачи можно ремонтировать винтовыми сваями только в случае, если строение возведено не из кирпича. Уточнить возможность ремонта Вашего фундамента можно по электронной почте [email protected] или по телефону 8 (916) 742-31-66.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА: ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ

Главная задача реконструкции винтовыми сваями — равномерно распределить нагрузку по всей массе фундамента. Винтовые сваи позволяют наиболее эффективно, быстро и недорого произвести ремонт фундамента старого деревянного дома без использования тяжелой крупногабаритной техники. Все работы с фундаментом ведутся непосредственно под домом, без каких-либо масштабных строительных работ.

По нашей технологии сваи не просто подводятся (ввинчиваются) непосредственно под периметр строения (как делают большинство компаний), а монтируется полноценное свайное поле. По необходимости сваи связываются двутавром и швеллером, на которые и переносятся вся масса строения. Такой способ применим даже в случае большого уклона на участке.

ООО "Винтс" владеет новой и редко встречающейся на рынке винтовых свай технологией, позволяющей при ремонте фундамента не просто поставить "подпорки" по периметру, а создать полноценный новый фундамент на свайном поле. Такая технология предотвращает возможное постепенное проседание и деформацию отдельных частей сооружения и является наиболее надежным и долговременным решением.

три этапа реконструкции фундамента

  • инженерный расчет участка
  • Топография участка
  • Особенности почвы
  • Определение нагрузки на фундамент
  • демонтаж старого фундамента
  • Подъем дома
  • Удаление фундаментных блоков
  • Подготовка периметра
  • установк дома на новый фундамент
  • Корректировка высоты и уровня фундамента по желанию заказчика
  • Подпись документов и оплата

Даже если наблюдается прогнивание нижнего венца, ситуация поправима. Наши инженеры разработали эксклюзивную методику, которая позволяет нам произвести ремонт фундамента дома с поврежденным нижним венцом.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого отдельного объекта, сваи подводятся (ввинчиваются) либо непосредственно под периметр строения, либо на минимально возможном расстоянии от стен.

Демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай

1демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай2демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай3демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай

На фотографиях №1, 2 и 3 видны остатки старого фундамента и установленное свайное поле в разных ракурсах. На фото №4, 5 и 6 - усиление свайного поля швеллером 100мм с боков свай стык в стык из-за наличия на участке перепада высоты

4демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай5демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай6демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай

На фотографиях №7, 8 и 9 видно только что установленное свайное поле для веранды, еще без приваренных оголовков 250х250мм и швеллера с боков свай, но уже с отметкой для обрезки по общему уровню высоты свай фундамента под домом.

7демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай8демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай9демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай

Результат замены фундамента под дом с добавлением фундамента для будущей веранды.

Помимо этого, технология реконструкции фундамента с помощью винтовых свай подходит и для работ на торфяных, часто затопляемых и рыхлых грунтах. Агрессивное воздействие среды, приведшее к повреждению старого фундамента, является для винтовых свай нормальными, штатными условиями эксплуатации.

Узнать подробнее о ремонте фундамента дачи, загородного дома или частного деревянного дома с помощью винтовых свай вы можете у наших менеджеров по телефону и при личной встрече в офисе.

Проекты до и после ремонта ВСЕ ПРОЕКТЫ

rosvints.ru

ремонт фундамента с их помощью

Даже самому добротному и крепкому дому может потребоваться ремонт фундамента, если при строительстве были допущены какие-то ошибки. Кроме того, такое возможно, если дом стоит на подвижном грунте. Очень часто для этой цели используют винтовые сваи. Ремонт фундамента с их помощью считается самым эффективным и достаточно простым. Его легко выполнить самостоятельно.

Винтовые сваи - ремонт фундамента

Что такое винтовые сваи?

Эти устройства представляют собой пустотелую трубу. На одном конце она имеет специальные режущие лопасти. С их помощью происходит ввинчивание трубы в грунт на необходимую глубину. На другом ее конце расположен оголовок. Его предназначение - поддерживать основу жилища, когда вы делаете ремонт фундамента винтовыми сваями.

Где используются?

Винтовые сваи применяют при строительстве мачт и опор линий электропередачи, ограждений, щитов размещения рекламы, пристаней, причалов, при укреплении грунта в местах возникновения оползней.

винтовые сваи ремонт фундамента

Как изготовить?

Конечно, идеальный вариант – это покупка винтовой сваи в специализированном магазине. Тут вам должны предоставить всю необходимую документацию: технический паспорт с указанием всех параметров сваи, сертификат качества. Персонал торгующей организации обязан ответить на все интересующие вопросы, дать необходимую консультацию, помочь в выборе. При покупке сваи обязательно обратите внимание на параметры, указанные в паспорте, и на соответствие всех характеристик.

При кустарном изготовлении свай необходимо руководствоваться СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты». Из всего изделия очень тяжело правильно сделать сам винт. Часто не удается выбрать правильный угол. Окончательную сварку изделия лучше доверить специалисту-сварщику.Ремонт фундамента дома винтовыми сваями

Винтовые сваи: ремонт фундамента

При ремонте фундамента дома лучше всего использовать винтовые сваи. Преимущества данной конструкции кроются в ее универсальности, малой трудоемкости, возможности применения в любых грунтах (кроме скальных) и легкого демонтажа при перепланировке участка. Выполняя ремонт фундамента дома винтовыми сваями, вы сохраняете ландшафт участка, получаете возможность наращивания и последующего докручивания трубы на необходимую глубину.

Несомненным плюсом являются кратчайшие сроки возведения фундамента, долговечность конструкции (до 150 лет, а обработанные специальным составом сваи прослужат до 200 лет). Существуют так же и минусы данной конструкции: большое влияние оказывают на коррозионную стойкость блуждающие токи в грунте, возможны просчеты при выборе диаметра сваи и толщины стенки ствола трубы. Также при кустарном изготовлении большое значение имеет качество сварных швов.Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Итак, мы выяснили, что для интересующей нас работы лучше всего использовать винтовые сваи. Ремонт фундамента, как и любый другие работы, должен проходить в несколько этапов:

  1. Для начала необходимо провести анализ грунта под домом. Вы должны выяснить, из каких пород он состоит, рассчитать его плотность.
  2. Далее необходимо определиться со степенью повреждения основания дома, чтобы понять: менять ли его полностью или достаточно просто использовать винтовые сваи. Ремонт фундамента в этом случае можно выполнить и самостоятельно.
  3. Определившись с масштабом повреждений, необходимо поднять дом, используя домкраты и деревянные столбики. Перед этой работой из жилища необходимо по возможности вынести мебель, чтобы уменьшить его вес.
  4. По периметру дома и под несущие стены следует подложить балки. Они должны точно соответствовать размерам здания.
  5. Вдоль стен на расстоянии примерно 30-40 см в грунт строго вертикально вкручивают винтовые сваи.
  6. Все сваи обрезают на одном уровне. При помощи сварки их соединяют с балками под домом.
  7. Старый фундамент после этого можно демонтировать.

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай достаточно прост. В то же время он очень надежен. Мы описали технологию ремонта для бревенчатых домов. Однако этим же способом можно укрепить и бетонный монолитный фундамент здания. Для этого достаточно вкрутить винтовые сваи в необходимые места и укрепить их с помощью анкеров и сварных приспособлений. После того как вы закончили ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями, необходимо его закрыть и утеплить. Для этого существует много способов и различных строительных материалов.

fb.ru

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями и последующая его реконструкция больше практикуется в частном строительстве, так как отреставрировать можно только относительно легкие здания. Винтовые сваи не имеют большой прочной подошвы, поэтому не способны выдерживать большие нагрузки от кирпичных или бетонных сооружений.

А вот для ремонта деревянного дома, бани или сарая сваи подходят идеально. Кроме того, стоимость работ небольшая, и это при том, что можно полностью поменять старое основание на новое, то есть, фактически, перенести дом без повреждения несущих конструкций.

Усиление и ремонт винтовыми сваями

Преимущества ремонта оснований по такой технологии:

Среди ключевых недостатков винтовых свай нужно отметить:

  • Защитное покрытие металлических свай по мере вкручивания в почву повреждается и уже через несколько лет возможно возникновение коррозии;
  • При использовании свай нужно проводить тщательные расчеты допустимых нагрузок на одну сваю, а также проводить исследование состава грунтов;
  • Все свайные конструкции для большей прочности и надежности необходимо соединять ростверком, в конечном итоге стоимость работ может вырасти;
  • Заменить существующее основание на свайно-ростверковые фундаменты могут сделать только специалисты занимающиеся реставрацией и ремонтом фундаментов, обычный застройщик может отремонтировать только небольшие хозяйственные постройки.

Этапы обследования оснований, решение существующих проблем

Любой ремонт основания нужно начинать с подробного обследования основания, обнаружения существующих проблем и уже тогда определяться с методом их устранения. Поэтому, многие компании сначала проводят анализ состояния фундамента, собирают данные о составе почвы и уровне залегания грунтовых вод. Эти данные необходимы для:

  1. Расчета необходимого количества свай;
  2. Вычисления максимального веса дома с учетом всей мебели, а также климатических условий;
  3. Выбор материала свай, их размеров и характеристик, учитывая данные анализа состава почвы и вес дома;
  4. Выбор типа ростверка, с помощью которого будет равномерно распределяться масса дома на все сваи одновременно;
  5. Выбора оптимального способа оперативного ремонта поврежденного основания.

После окончания всех расчетов и выдачи проектной документации начинают производить ремонт фундамента винтовыми сваями.

Этапы ремонта фундаментов с помощью свай

В настоящее время практикуются следующие этапы работы:

  • demontazh-fundamenta-ustanovka-svay-5Разгрузка старого фундамента. Перед началом ремонта нужно полностью освободить дом от лишней тяжести. Практикуют практически полное освобождение дома от мебели, демонтируют полы;
  • Затем нужно расчистить фундамент, добравшись до подошвы поврежденного фундамента;
  • Под венец устанавливают стальные или железобетонные балки с интервалом каждые 2 метра, пробивают под ними отверстия в грунте;
  • Под балки устанавливают стальные ровные пластины, на них монтируют достаточно мощные пневматические домкраты, которые обычно берут в аренду, если этоне специализирующаяся компания. Управляют ими опытные операторы;
  • Затем равномерно, каждые 20-30 см, поднимают каждый угол здания, стараясь не допустить образования перекосов конструкции, освобождая фундамент от тяжести. После полного подъема дома его можно перенести на другое место или сместить, чтобы облегчить ремонтные работы;
  • Как только фундамент будет освобожден от дома, в нескольких местах проводят тестовые бурения, определяют длину и диаметр винтовых свай и проверяют проделанные расчеты;
  • Размечают точки монтажа свай с учетом периметра дома и ввинчивают свайные элементы;
  • Затем на установленные сваи приваривают швеллер и балки в шахматном порядке, а уже потом на металл опускают дом.

Особенности технологии

Ключевая задача реставрации оснований с помощью винтовых свай – это перенос нагрузки от дома на грунт посредством нового основания с минимальными финансовыми затратами при максимальной эффективности. Такая технология относительно дешевая, произвести ремонт дома можно в максимально сжатые сроки без использования механизированной техники.

Главный момент – это правильный выбор типа несущих элементов и способа их установки, так как можно монтировать их по периметру дома, установив только в углах и местах пересечения несущих стен. Такой вариант приемлемый, если здание относительно легкое и подъем стен не влечет за собой деформацию или смещение несущих стен и перекрытий.

А можно сделать полноценное свайное поле. Оно немного дороже линейной установки несущих элементов, для армирования пойдет больше металла, но такая конструкция выдерживает большие нагрузки.

На нем можно возвести небольшие кирпичные дома, это отличное решение для строительных площадок со значительным уклоном. Поэтому, способ реконструкции основания каждый выбирает и принимает решение самостоятельно, но для начала лучше всего проконсультироваться со специалистами в этой отрасли. Также данная технология позволяет пристроить дополнительные помещения, иными словами, расширить жилую площадь дома.

fundamentclub.ru

Ремонт фундамента винтовыми сваями: особенности

Ремонт фундамента винтовыми сваямиНередки случаи, когда строительство домов производится на слабом основании. В результате подвижек грунта одни части здания начинают проседать, а другие – подниматься.  Подобный перекос приводит к разрушению фундамента, и рано или поздно наступит момент, когда основанию потребуется восстановление.  Самый простой способ привести основание в порядок и продлить срок службы строению – это ремонт фундамента винтовыми сваями.

Использования свай для ремонта основания

С помощью винтовых свай  отремонтировать слабое основание здания или сооружения достаточно просто. В большинстве случаев производится полная замена фундамента, хотя в некоторых случая свайно витнтовая конструкция может использоваться и для укрепления.

Замена фундамента подразумевает следующие этапы работ:

I этап

Под каждый угол строения, а также в пролеты и под межкомнатные перегородки устанавливаются домкраты с большой мощностью. Если количество используемых домкратов недостаточно, поднимать здание следует очень аккуратно, производя замену подъемных механизмов обыкновенными деревянными столбиками.

II этап

По всему периметру здания подкладывают двутавровые балки. Очень важно подогнать все элементы конструкции по размеру с максимальной точностью. При этом запас если допускается, то совершенно небольшой – не более 50 мм.

III этап

Схема установки свайВинтовые сваи ввинчиваются под фундамент вдоль стен, соблюдая отступ от 300 до 400 мм. Для упрощения процесса ввинчивания в местах предстоящей установки свай выкапываются относительно небольшие ямки глубиной до 20 см. Каждый элемент свайно винтовой конструкции должен входить в землю строго под прямым углом. Для того, чтобы выдержать необходимый угол, к трубе с помощью скотча крепят два строительных уровня.

IV этап

Производится обрезка винтовых свай по одному и тому же уровню.

V этап

Двутавровые балки соединяют сваркой со свайно винтовыми элементами.

VI этап

Постепенно и осторожно переносят здание или сооружение на новое основание. По мере освобождения домкраты убираются.

VII этап

Старое изношенное основание дома демонтируется.

Замена основания на свайно винтовой фундамент с одинаковым успехом может производиться для любых типов зданий, от деревянных дачных домиков до массивных бетонно-монолитных строений. В последнем случае сваи сперва завинчиваются в проблемных местах, а потом крепятся к бетону с помощью анкерных соединений или каких-либо сварных приспособлений.

Изготовление винтовых свай своими руками

Для укрепления фундамента здания или сооружения  с помощью свайно винтовых элементов чаще всего сваи приобретают уже готовыми. Но данные конструктивные элементы при желании можно изготовить самостоятельно. Основными деталями сваи винтового типа являются:

  • труба из стали с большим диаметром;
  • оголовок, выполненный в форме прямоугольника (будет использоваться в качестве опорной площадки для двутавровых балок;
  • наконечник в форме конуса со спиралевидной лопастью.

Ремонт винтовыми сваямиОчень важно, чтобы толщина стенки используемой трубы составляла не менее 3,5 мм. Длина наконечника при этом должна быть не менее 150 мм, а шаг между витками лопасти  — порядка 50 мм. Лопасть должна иметь определенный уровень прочности и надежным образом привариваться. Это необходимо в связи с тем, что именно лопасть после того, как будет произведена замена фундамента, станет выполнять функцию опорной площадки.

При выборе трубы следует придерживаться следующих принципов:

  • для нетяжелых построек (беседок) террас выбирать трубы с диаметром от 90 мм;
  • для каркасно-щитовых домов и сооружений из срубов выбирать трубы с диаметром от 108 мм;
  • для зданий их кирпича или камня выбирать трубы с диаметром от 134 мм.

От того, насколько точно подобран диаметр трубы для винтовой сваи будет зависеть, насколько эффективной окажется реконструкция фундамента винтовыми сваями в целом.

Порядок  производства винтовых свай своими руками  выглядит следующим образом:

  • с помощью болгарки край трубы режут на отдельные секторы, для чего применяется заранее изготовленное лекало;
  • отдельные секторы состыковывают в конус и соединяют посредством сварки;
  • производится зачистка швов;
  • из стали вырезают по подготовленному шаблону винтовую часть;
  • приваривают к наконечнику лопасть;
  • приваривают к верхней части сваи оголовок, выполненный из толстой листовой стали;
  • вырезают отверстие ниже уровня оголовка, в которое в последующем будут вставлять рычаг для того, чтобы производить завинчивание вручную;
  • на уже готовую сваю наносится защита от коррозии.

Изготовление свай своими руками позволит сократить затраты на такой вид деятельности, как замена основания, в весьма существенной степени.

Преимущества замены основания на винтовой фундамент

Образец винтовой сваиЗамена  не слишком прочного и надежного основания на  более надежный свайно-винтовой вариант имеет ряд несомненных преимуществ.

Во-первых, с помощью винтовых свай можно без опасений ставить дома на любых типах грунтов, за исключением скального. Во-вторых, замена фундамента на винтовой требует минимальных усилий и земляных работ. И, наконец, строительство может быть произведено в максимально короткие сроки.

Замена фундамента на свайное основание может производиться в любое время года и при любых погодных условиях. Это никоим образом не скажется на конечном результате.

Как показывает практика, именно использование свай позволяет добиться повышенной несущей способности готовой конструкции.

Поскольку замена фундамента винтовыми сваями не предполагает использование специализированной техники, расходы на строительство оказываются минимальными, к тому же количество строительных материалов в данном случае требуется совсем не большое.

Специалисты уверяют, что экономическая выгода от использования свайного винтового фундамента составляет порядка 40%, если сравнение производить с тем же ленточным основанием.

Но прежде чем приступать к решению такой задачи, как замена основания, следует убедиться в том, что имеющегося у вас опыта окажется достаточно для получения положительного результата. Если вы в этом не уверены, наиболее целесообразным решением окажется обращение к опытным специалистам.

rufundament.ru

Ремонт фундамента винтовыми сваями: инструкция

Ремонт и реставрация могут понадобиться любому виду фундамента: хоть ленточному, хоть столбчатому или свайному. Ленточный может растрескаться, столбчатый перекоситься вбок, а блочный развалиться на отдельные блоки. Ремонт фундамента винтовыми сваями является единственной возможностью исправить одну из этих проблем в экстренном режиме и спасти дом от разрушения. Кроме быстроты и лёгкости монтажа, винтовые сваи отличаются также своей прочностью и долговечностью, что позволит эксплуатировать отремонтированную постройку еще долгие годы.

Определение и правила выбора винтовых свай

Сваи с литым наконечникомИзделия обрабатываются антикоррозийной эмалью

Винтовая свая имеет вид металлической трубки с конусовидным наконечником, к которому приварена лопасть для ввинчивания в грунт. Свая должна быть защищена от коррозии, для чего она обрабатывается эмалью. Лучшее антикоррозийное покрытие – оцинковка. Помимо противостояния коррозии, такие винты не стираются при ввинчивании в грунт.

Наилучший выбор – винтовая свая с литым наконечником, покрытым горячей оцинковкой снаружи и изнутри. Естественно, такой вид гораздо дороже, тем не менее эта покупка вполне оправдана, учитывая долговечность постройки на протяжении десятков лет.

Преимущества и недостатки технологии

Реконструкция фундамента винтовыми сваями легко выполняется самостоятельным путем без использования специальной строительной техники. Общая стоимость свайно-винтового фундамента примерно соответствует стоимости одной только установки ленточного типа основания.

Винтовые сваи можно установить на любом типе почвы, чего нельзя сказать ни о каком другом виде фундамента. Вся закладка основания занимает от силы неделю, а профессиональный застройщик, справится с этой задачей за считанные дни.

Винтовые сваиКонструкционные особенности элементов

Технология также имеет и свои минусы, среди которых:

  • необходимость тщательных и основательных расчётов: если допустить в них ошибку, велика вероятность деформации постройки вследствие неравномерного прохождения осадки;
  • если использовать некачественный материал винтов и креплений, результат будет таким же.

Таким образом, обоих недостатков можно с лёгкостью миновать, если внимательно отнестись к проектированию и строительству.

Необходимые материалы и инструменты

Первое, что понадобится при процедуре восстановления фундамента дома с помощью винтовых свай, — это сами винты. Какие именно винты стоит выбирать, мы уже знаем, так что остаётся лишь рассчитать их необходимое количество. Сваи устанавливаются через каждые 2 метра, т.е. если размеры постройки составляют 6х6 м, то винтов, соответственно, нужно 12. Чтобы быть точно уверенными, можно воспользоваться услугами специалистов по продажам строительных товаров, и они рассчитают вам нужное количество.

Схема устройства свайных фундаментовВарианты фундаментов

Кроме того, понадобятся:

  • двутавровые балки;
  • швеллеры;
  • кельма;
  • молоток;
  • лопата;
  • домкрат;
  • рулетка, строительный уровень и линейка;
  • сварочный аппарат.

Этапы реконструкции фундамента

Можно выделить следующие этапы восстановления свайно-винтового фундамента:

Обновленный фундаментРемонт основания
  1. Первый этап – укладка под основание двутавровых балок (на которые впоследствии крепятся сваи), обрезанных под размер основания, с учетом небольшого запаса. Балки должны проходить параллельно, совпадая с основными несущими конструкционными элементами по краям и центру постройки.
  2. Следующий этап – подъём старого строения при помощи домкрата и закрутка винтовых свай.
  3. После этого начинается процесс непосредственного вкручивания винтов в грунт таким образом, чтобы они были надёжными опорами балкам.
  4. Последний этап – посадка дома на обновленное основание, демонтаж остатков старого фундамента и обвязка свайно-винтового фундамента.

Заключительный шаг обеспечивает прочность и крепость всей постройки. Выделяются два варианта фундаментов для обвязки: без оголовка и с оголовком.

Если фундамент обвязывается металлическим профилем, необходима сварка по торцам труб, а если он обвязывается брусом, достаточно болтов, шурупов и специальных крепежных шпилек.

Теплоизоляция конструкции

Утепление фундамента на сваях легко производится своими руками. Для этого застройщику необходимы лишь хорошие материалы.

Схема теплоизоляцииУтепление основания

Можно выделить несколько этапов проведения работ по теплоизоляции основания:

  • Гидроизоляция ростверка (конструкция, соединяющая все сваи воедино). Первым делом нужно уложить на месте стыковки ростверка и стен рубероидное покрытие. Все металлические элементы в обязательном порядке обрабатываются влагоотталкивающим раствором, а все деревянные элементы – противогрибковым препаратом.
  • Монтаж деревянной, кирпичной или же металлической забирки (перегородка, заполняющая пространство между сваями). В будущем забирка будет защищать фундамент от неблагоприятного атмосферного воздействия, действуя аналогично цоколю.
  • Укладка утеплителя (пенопласт, пеноплекс, пенополистирол, пеностекло и др.). Утепляющий материал крепится на специальный клей.
  • Отделка цоколя и присыпка всей конструкции изнутри керамзитом, щебнем, гравием или просто оставшимся грунтом.

Ремонт фундамента при помощи винтов считается одним из наиболее экономичных, но чрезвычайно эффективных методов экстренной замены старого или деформированного базиса. Ремонт можно производить как своими руками (лучше всего это делать, если дом деревянный), так и при помощи специалистов (иногда без их услуг, специальной техники и инструментария никак не обойтись).

domzastroika.ru

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай: видео

Раньше при строительстве деревянного жилища часто возводили слабый, мелкозаглубленный каменный или кирпичный фундамент.Ремонтные работы основания

Из-за подвижности грунта базис со временем местами проседает или поднимается, что разрушает его. Ремонт фундамента с помощью винтовых свай продлит жизнь строению просто, быстро и дешево.

Проседание основания у новых или уже устоявшихся сооружений – явление частое при неоднородности почвенного состава, превышении возможных нагрузочных почвенных норм, изменении подземных источников, уровня промерзания почвы и неровности участка застройки.

В любом случае потребуется срочное укрепление базиса специальными элементами для предотвращения разрушения жилища в будущем.

Но при необходимости срочного ремонта базиса причины произошедшего уже не так нужны. Теперь главное – поиск правильного способа исправления ситуации и спасение строения от его полного разрушения.

Выбор технологии и наиболее эффективного способа ремонта будет зависеть от вида базиса, почвенного типа, особенностей конструкции самого сооружения. При этом популярно использование свай.

Замена базиса

Плюсы и минусы использования свайных опор

Винтовая свайная опора – это труба из стали с конусообразным наконечником, с приваренными на нем стальными лопастями. Металлическая поверхность опор защищается от коррозийного воздействия специальной эмалью.

Установка свайных труб

Сечение опорных свай – от 108 мм, толщина стенки – 4 мм. Плюсы:

  • Универсальное применение для создания и ремонта фундаментов;
  • Все сезонность монтажа фундамента;
  • Отсутствие времени ожидания на усадку;
  • Укрепление свай из металла бетоном и их ремонт сварочными работами;
  • Идеальны для болотистых и глинистых грунтов.

Изменение первоосновы

Минус – подверженность коррозийному воздействию. Для продления их срока службы рекомендуется применение опор с цинковым покрытием и дополнительной эмалевой защитой с содержанием эпоксидной смолы.

Из-за неравномерного проседания и пучинистости почвы базис на сваях может деформироваться. Поэтому ремонт фундамента жилища с помощью винтовых свай должен быть выполнен в соответствии с предварительным расчетом всех факторов.

Расчет базиса

Расчет основания проводится после грунтового анализа, который позволит выяснить его плотность, породистый состав и пучинистость. Делается это в 2 этапа.

Первоначально вычисляется общий вес построенного жилища на основе его размеров и плотности использованный стройматериалов. К результату добавляют по 150 кг на 1 кв. м площади.

Расчет стройки

Беря в расчет особенность почвы и несущую способность 1-ой свайной опоры, определяется общее их число, месторасположение и глубина их установки, которая может варьировать от 165 до 700 см в зависимости от нагрузки.

Реконструкция базиса

Обязательные стройматериалы и инструменты: винтовые свайные опоры; домкраты; строительный уровень; швеллеры; 2-утавровые балки; молоток; рулетка; лопата; кельма; линейка; мел для разметки; сварочный аппарат.

Реконструкция

От степени разрушения базиса производят либо его частичную реставрацию с укреплением свайными опорами, либо его полную замену. Поэтапный процесс:

  • Установка домкратов под углами, стеновыми перегородками и в пролетах. При недостатке домкратов используют деревянные столбы;
  • Укладка двутавровых балок по периметру строения и несущие конструкции производится с точно подгонкой по размеру, допуская небольшой запас в 5 см;
  • Вкручивание свай вдоль стен с шагом в 30-40 см под базис в качестве опоры для металлических балок. Для легкого их вкручивания в месте их расположения вручную роют небольшие углубления (15-20 см). Свайная опора должна располагаться строго вертикально;

Подъем дома домкратом

  • Обрезка установленных свай по одному уровню;
  • Соединение двутавровых балок с оголовками опор сваркой. Поверх них производится укладка рубероида или другого гидроизолятора в 2 слоя;
  • Постепенное перемещение строения на новое основание;
  • Демонтаж старого фундамента: дом будет опираться на построенную конструкцию.

Для ремонта бетонного монолита в проблемных местах вкручивают свайные опоры, которые крепят анкерами и сварными элементами.

Для ого чтобы узнать как производится ремонт – посмотрите представленное видео:

Декоративное оформление базиса

У основания на сваях имеется один недостаток – наличие существенного зазора между земной поверхностью и самим сооружением, что способствует теплопотере и замусориванию этого пространства.

Декор базы

Для защиты свайные опоры закрываются: декоративными панелей из пластика, закрепленными на обрешетке досками, листами металла и кирпичной облицовкой кирпичом.

Между земной поверхностью и щитовым стройматериалом обязателен зазор в 5 см, способствующий предотвращению повреждений из-за сезонных грунтовых подвижек.

Для защиты от проникновения под пол животных можно воспользоваться металлической сеткой. Облицовка должна быть утеплена пенопластом, экстрадированными пенополиуретаном или пеностеклом.

Закрытие отдушины сеткой

Сваи своими руками

Свайные опоры реально изготовить самостоятельно. Конструктивно они представляют собой трубу из стали большого диаметра, прямоугольный оголовок для поддержания двутавровой балки и наконечник в виде конуса со спиральными лопастями.

Металл трубы выбирается в толщину от 3,5 мм. Высота наконечника – от 15 см, шаг между лопастями – около 5 см. Лопасти должны быть достаточно прочными и надежно приваренными, так как именно они являются опорными площадками.

Изготовление сваи

Сечение трубы будет зависеть от материала строения: для легковесных – от 89 мм, для деревянных – от 108 мм, для каменных или кирпичных – от 133 мм.

Процесс создания:

  • С помощью лекала размечаются сектора на крае трубы, которые разрезаются болгаркой;
  • Соединенные в конус секторы свариваются;
  • Производится защита швов;
  • По выкройке из стального листа в 5-6 мм вырезают винтовую часть;

Схема

  • Приваривание лопастей к наконечнику;
  • Приваривание прямоугольного оголовка к верхней части;
  • Вырезание выемки ниже оголовка для вставки рычага для ручного вкручивания свайных опор;
  • Нанесение антикоррозийного покрытия на готовую конструкцию.

Чтобы узнать, как самостоятельно изготовить винтовые сваи, посмотрите представленное видео:

Теперь можно начать ремонт фундамента с помощью винтовых свай.

sdelai-fundament.ru


Смотрите также