Ремонт блочного фундамента. Ремонт блочного фундамента


Ремонт блочного фундамента

Ремонт блочного фундамента

 

Владельцы частных жилых домов знают не понаслышке, что для поддержания своего имущества практически в идеальном состоянии периодически необходимо проводить ремонтные работы для различных частей здания. Чаще всего незамедлительного вмешательства требует утратившая целостность фундаментная конструкция, от сохранности которой зависит состояние всего дома.

 

Инновации не стоят на месте и в строительной сфере, поэтому Вы можете воспользоваться новейшими методами, способными упростить ремонта блочного фундамента Вашего дома. Однако специалисты рекомендуют в данных вопросах доверять самую тяжелую работу профессионалам, которые благодаря своему опыту смогут справиться с поставленной перед ними задачей, выполнив строительные процедуры с соблюдением всех норм.

Причины повреждения основания дома

Со временем устаревшие частные дома нуждаются в тщательном укреплении фундамента. Данная необходимость связана с появлением таких распространенных проблем, как проседание стен и окон, а также массовое образование трещин. Все это в общей совокупности может привести к непоправимым последствиям, вплоть до полного разрушения здания.

 

К явлениям, которые могут стать причиной неизбежного нарушения целостности блочного фундамента для дома, можно отнести:

  • Неграмотно созданный проект дома;
  • Несоблюдение технологии закладки основания здания;
  • Существенные изменения характеристики грунта;
  • Непосредственная близость проведения масштабных земляных работ;
  • Прокладка коммуникационных линий рядом с жилым домом;
  • Нарушения в условиях эксплуатации здания;
  • Вибрационное воздействие.

 

Если Вы рассчитываете, что после ремонта блочного фундамента дома он прослужит Вам на протяжении нескольких лет, то перед тем, как приступить к укреплению фундамента, необходимо предусмотреть все нюансы. Укрепление основания здания проводится в несколько этапов. В противном случае это грозит нарушением технологии ремонта, которое непременно скажется на его результате. Продумать до всех мелочей устройство блочного фундамента смогут только квалифицированные специалисты, поэтому лучшим решением будет воспользоваться их профессиональной помощью.

Ремонт блочного фундамента деревянного дома винтовыми сваями

Ремонт блочного фундамента деревянного дома винтовыми сваями

Правила укрепления блочного фундамента

По своей технике укрепление блочного фундамента дома довольно просто, что обуславливает низкую цену на эту услугу. Предварительно возле каждого угла здания подготавливаются ямы, открывающие доступ к бетонной конструкции. Затем делается ячеистый каркас из металла, который плотно устанавливается в ямы и заливается бетонной смесью высокого качества. Данная конструкция оставляется в покое до полного затвердевания, на которое потребуется несколько дней.

 

Если же трещины затронули сами блоки, то рекомендуется при ремонте воспользоваться железобетонным поясом, для которого заранее выкапывается траншея порядка пятидесяти сантиметров шириной. В остальном же данная технология схожа с мелким ремонтом, описанным выше.

Профессионалы строительных компаний смогут предложить Вам несколько технологий, пользующихся большой популярностью в частном строительстве, благодаря которым блочный фундамент Вашего дома буквально получит вторую жизнь. Учитывая, что практически любые строительные работы, особенно причисляемые к категории высокой сложности, требуют соблюдения всех правил для обеспечения качественного результата, лучшим решением станет заказ услуги на ремонт блочного фундамента. Так Вы сможете не только усилить основание здания, но и сэкономите свое время и деньги.

Стоимость ремонта блочного фундамента со скидкой

glav-svai.ru

Фундамент из блоков | Ремонт своими руками

фундамент из блоков своими руками

От выбора материалов для фундамента зависит долговечность любого здания или сооружения. Можно сэкономить от пятнадцати до двадцати процентов общих затрат на постройку дома и обустроить фундамент из блоков. При этом такой вид фундамента гарантирует будущему дому прочную основу на долгие годы.

Фундаментные блоки – это изготовленные по стандартам и определенной технологии железобетонные изделия. Блоки выполняют: пустотелыми (для экономии материалов и уменьшения веса) либо сплошными. При возведении фундамента блоки останется всего лишь скрепить цементным раствором между собой.

Преимущества готовых блоков:

Устойчивость к кислой среде.

В смесь, для производства блоков, так же добавляется щебень, который обеспечивает фундаменту возможность противостоять кислым грунтам. Именно это как раз свойственно многим регионам России.

Морозоустойчивость.

В условиях производства к смеси для изготовления блоков фундамента добавляются специальные присадки. Это нужно учитывать особенно при строительстве в северных районах.

Разнообразие размеров и форм готовых блоков.

На заводах имеется очень широкий ассортимент различных по габаритам и модификациям блоков. Поэтому имеется возможность заранее подобрать определенные блоки для маленькой, легкой постройки или капитального дома в несколько этажей.

Высокая прочность.

Блоки проходят специальную сертификацию в заводских условиях, а в процессе их производства применяют только качественные материалы.

фундамент из блоков своими руками

 

Скорость возведения.

Фундамент из блоков – это самый быстрый способ монтажа основания сооружений. При изготовлении фундамента нет необходимости устанавливать опалубку, не требуется автомобиль – миксер или объемная стационарная бетономешалка. Если планируется при строительстве использовать готовые железобетонные конструкции, такие как ригели, перемычки, плиты и другую заводскую продукцию, то сразу же после нулевого цикла можно приступать к строительству стен. Это существенно экономит время на произведения всего комплекса строительно-монтажных работ.

Подготовительные работы

Перед началом укладки фундамента из блоков следует выбрать тип строения, то есть, какой дом будет в итоге построен: деревянный, кирпичный или щитовой. Ведь главный показатель выбора типа блоков для фундамента – это вес сооружения. Также необходимо учитывать вид грунта. Если грунт твердый строительство фундамента упрощается. Но при строительстве на сыпучем грунте необходимо предварительно установить подушки в углах будущего сооружения. Следует определить глубину закладки нулевого уровня. Далее производятся подготовительные работы: выравнивание участка, подводятся инженерные коммуникации, водоотвод под дренажную систему, разметка под строение.

Земляные работы

После предварительных изысканий, можно приступать к основным, земляным работам: необходимо вырыть траншеи в соответствии с размерами блоков или роется котлован, если в проекте предусмотрен подвал. На дне траншеи (котлована) подготавливаем “подушку”: утрамбовываем грунт, укладываем слой песка от пятнадцати до тридцати сантиметров, а поверх него слой щебня примерно такой же толщины. В случае с котлованом далее укладывается основа из монолитной плиты или нескольких железобетонных плит. После этого можно переходить к последнему этапу закладки фундамента из блоков.

Укладка блоков

Сначала устанавливаются фундаментные блоки по углам здания на предварительно уложенный не большой слой свежего раствора. Блоки устанавливаются вплотную друг к другу, а швы меж ними заливаются предварительно подготовленной цементной смесью. Смесь не должна быть жидкой так как она просто вытечет и скрепления блоков между собой не произойдет. Выкладывается фундамент из блоков по принципу кирпичной кладки из расчета, чтобы на стык между двумя блоками ложился блок сверху допустимые отклонения по горизонтали составляют: от минус десяти до плюс пятнадцати миллиметров на погонный метр. Если здание должно получиться большим, массивным – необходимо при укладке блоков использовать для укрепления металлическую сетку обычно такой вид укладки блоков используется в сейсмически опасных районах.

Для избегания перекосов конструкции пользуемся уровнем. Не забываем оставлять отверстия для водоснабжения и канализации. Необходимые по проекту отверстия или проходы плотно закладываются хорошо обожженным красным кирпичом, после окончания работ и высыхания конструкции кирпичная кладка убирается и проходы становятся совершенно свободными. Для прочного сцепления блоков между собой кладочные швы как снаружи, так и внутри расшиваем и заполняем цементной смесью с добавкой присадок для гидроизоляции.

Также чтобы исключить намокание сооружения, выполняем комплекс работ по гидроизоляции. В дополнение ко всем мерам водоотведения можно использовать “дедовский” способ – просто засыпать снаружи траншею жирной глиной и хорошо утрамбовать.

Как видите фундамент из блоков довольно не сложный процесс. Все манипуляции и циклы можно производить самостоятельно. Главное творчески подойти, внимательно и глубоко все обдумать и решить.

О том как сделать ремонт своими руками вы найдете здесь.

Предлагаем вам посмотреть видео на тему:

“ФУНДАМЕНТ ИЗ БЛОКОВ СВОИМИ РУКАМИ”

Часть 1

Часть 2    НАЖМИ! НЕ БУДЬ РЕДИСКОЙ!

Вас также заинтересует

vipmasterok.ru

плюсы и минусы, особенности, инструкция по этапам, расчёты и ремонт

Постройка любого дома однозначно начинается с возведения фундамента. Для долговечности строения основание его должно быть правильно заложенным. Существуют разные виды фундаментов, однако именно столбчатый фундамент из блоков является самым простым и дешевым. Вот почему он подойдет для тех, кто хочет сэкономить на стройке.

Столбчатый фундамент отлично сочетает в себе надежность и высокое качество при небольших денежных затратах. Именно этот вид основания предпочитают из-за его видимых достоинств:

  • отсутствие предварительной гидроизоляционной работы;
  • надежный;
  • универсальный, поскольку подходит для абсолютно любого грунта;
  • экономичный, по сравнению с железобетонной конструкцией денежных средств понадобится в два, а то и в три раза меньше;
  • для устройства конструкции своими руками не требуется никаких специальных навыков и наличия специальной техники.
Фундамент на столбах из блоков

Фундамент на столбах из блоков

Именно благодаря своим преимуществам данный вид основания используется для строительства малоэтажных домов. Особой популярностью пользуется опорно-столбчатый фундамент из блоков.

Недостатки

Говоря о недостатках данного вида, имеют в виду ограничения. Среди них:

  • это временная конструкция, которая требует постоянно реконструкции или замены;
  • можно монтировать только в теплое время года;
  • подходит не для каждого типа грунта. Слабая, рыхлая, подвижная почва исключает возможность постройки такого основания.

Особенности строительства

Этот вид фундамента используется для тех домов, в которых не предусмотрено строительство подвала. Невысокая его стоимость, а также простота монтажа позволяет использовать и при строительстве малых строений.

При возведении такого основания берут уже готовые блоки, изготовленные из бетона. На одну опору берут четыре таких блока. Размер одного блока 20х20х40 см. Количество же опор полностью зависит от размеров строения, а также его проекта.

При строительстве нужно тщательно следить за тем, чтобы соблюдалась технология возведения основания. В частности, рекомендуется следить за тем, чтобы столбы располагались под углами строящегося здания, в местах, где стены будут пересекаться, а также под всеми тяжелыми простенками, а также по всему периметру в двух метрах друг от друга.

Для более тяжелых зданий лучше использовать столбчатый фундамент из блоков 20х20х40 с использованием ростверка. Это позволит увеличить устойчивость, исключить возможность его смещения. Ростверк — это балки, иногда плиты, которые расположены сверху возводимой конструкции основания и применяются с целью разгрузки наземной части. Материалами для ростверка бывают железобетон и бетон, реже – дерево и металл.

Основные этапы работы

Строительство данного типа фундамента можно легко выполнить самостоятельно, специальных навыков для этого не требуется. Главное правильно соблюдать технологию строительства и не торопиться.

  1. Подготовительные работы. В первую очередь нужно подготовить сам участок. Для этого надо срезать верхний слой почвы, растения также все удаляются. Как правило, удаляется около 30 см почвы. Под основанием это оставлять не рекомендуется. Если строительство планируется на глиняном участке, то ко всему вдобавок нужно положить гравийно-песчаный слой, толщина которого зависит от характеристик грунта. Помимо очистки, поверхность участка нужно тщательно выровнять.
  2. План постройки. На поверхность земли требуется перенести схему строения с чертежей, используя для этого колышки и бечевку. Следует четко следить за полным соответствием с бумажным вариантом, поскольку от этого целиком зависит надежность и качество выполнения работ. Устройство столбчатого основания

    Устройство столбчатого основания

  3. Подготовка ям. Помочь в этом может экскаватор. Однако если вы не располагаете денежными средствами, с помощью лопаты вручную выполнить работу тоже можно. Ямы должны располагаться по осям. Укрепление ямы зависит от ее размеров. Если глубина не больше 1 м, то процесс укрепления можно упустить. В ином случае, копать яму придется с откосами и укреплять деревянными досками с распорками. Размер углубления тоже важен. Яма должна быть на 30 см больше предполагаемой глубины строящегося основания. Это нужно для того, чтобы была возможность сделать гравийно-песчаную подсыпку. Ширина тоже должна быть чуть больше для того, чтобы заливаемая опалубка, а также распорки чувствовали себя достаточно свободно.
  4. Обустройство опалубки. Столбчатый фундамент из бетонных блоков требует хорошей опалубки. Для этого вам понадобится некоторое количество досок, толщина которых около 40 мм, а ширина – 150 мм. Возможен вариант использования ДСП, стального листа или влагостойкой фанеры, как альтернативу деревянным распоркам. Доски или другой выбранный материал необходимо ставить непосредственно к бетону.
  5. Армирование фундамента. Данную процедуру нужно проводить в горизонтальном направлении. Используют для этих целей стержни А3, диаметр которых около 12-14 мм. Горизонтальные перемычки для этого нужно ставить на расстоянии друг от друга около 20 см. В качестве перемычек можно взять проволоку, диаметр которой около 6 мм. Для связывания столбов с самим ростверком через армированный каркас, нужно расположить стержни таким образом, чтобы стержни арматуры выходили над обрезом основания не менее 10-15 см.
  6. Заливка столбов основания. Инструкция строительства этого фундамента требует заливку самих столбов. Заливать бетон необходимо в те трубы, которые будут и дальше находиться в земле вместе с самим фундаментом. Укладывать бетон необходимо слоями. Толщина каждого слоя должна составлять около 20-30 см. Подготовка к заливке столбов

    Подготовка к заливке столбов

  7. Обустройство гидроизоляции столбов. Любой фундамент нуждается в защите от влаги. Для этого подойдут давно известные материалы, такие как, мастика горячего, а также холодного изготовления, оклеенные мембраны, а также обыкновенные битумный рубероид. Какой материал выбрал, решать вам. Строгих правил тут нет.
  8. Строительство самого ростверка. Эта конструкция позволяет сделать столбчатый фундамент из блоков более крепким и надежным. Выполнять ростверку можно из железобетонных рандбалок или делать монолитным. В первом случае нужно достаточно хорошо соединить перемычки, используя для этого обрезки арматуры, которые нужно приварить горячей сваркой к монтажным петлям. После этого требуется усиление самой опалубки, а затем залить все бетоном, в том числе и арматурный каркас. Для этих целей подойдет бетонки марки М200. После этого бетону нужно дать время остыть, после чего, нужно провести гидроизоляцию, все образовавшиеся пазухи засыпать, и в конце производить укладку плит перекрытия.

Расчет столбчатого фундамента

Для обустройства фундамента, в котором вы будете уверены, необходимо однозначно произвести оптимальный расчет. Сделать это можно с помощью специальной программы. Но, несмотря на это, программе нужно дать определенные параметры, измерить которые нужно будет вручную. А именно:

  1. Глубина, на которую будет заложено основание. Данные показатели никак нельзя упускать.
  2. Местоположение будущего дома, а именно, учитываются склон, равнина и другие параметры.

Все остальные расчеты программа сделает сама.

Расчёты фундамента необходимы

Расчёты фундамента необходимы

Процесс строительства столбчатого фундамента требует тщательной подготовки и наличия определенных данных, отталкиваясь из которых вы уже будете выполнять строительство. В частности вы должны учитывать:

  • Глубину расположения грунтовых вод, в том числе и возможные колебания в зависимости от времени года.
  • Среднюю температуру в зимний период, а также глубину возможного промерзания почвы.
  • Характеристики грунта.
  • Будущий вес дома, с учетом его интерьера (данный параметр может быть приблизительным).
  • Будущий вес столбчатого фундамента.
  • Сезонные нагрузки, такие как, наличие ветров, снежного покрова.

Еще одним важным элементом для расчета фундамента является определение несущей способности грунта. Вычислить этот параметр легко. Для этого нужно определить тип грунта, рассчитать максимально возможную нагрузку самого столба на грунт (вес столба в расчетах также нужно учитывать), а затем проверить с допустимой нагрузкой конкретного грунта.

Ремонт столбчатого фундамента

Бывают случаи, когда уже возведенный фундамент нуждается в реставрации или ремонте.

В отличие от процесса его строительства, который выполняется по строгой технологии, ремонт и реконструкция строго индивидуально. Только так можно добиться эффективного результата и наслаждаться строением долгие годы.

Зачастую ремонт такого фундамента означает устранение наклона самих столбов. Для этого поднимается дом с использованием специального домкрата, после чего несущие столбы подкапываются, а затем выравниваются. В конце заново заливаются бетоном и засыпаются грунтом. Данную процедуру рекомендуется повторить через год, но на идеальный результат все же лучше не надеяться. Поэтому профессионалы выполняют следующие действия:

  1. Поднять строение и поставить его на временные опоры.
  2. Извлечь покосившиеся столбы.
  3. Вырыть траншею вокруг дома, в которую нужно уложить песчаную подушку.
  4. Сделать армирующий пояс, который в последствие залить бетонным раствором.
  5. Дать время фундаменту застыть и установить на него опорные элементы.
  6. Дом опустить уже на новую конструкцию. В конце необходимо отрегулировать двери и окна, чтобы они легко открывались и закрывались.

Ремонт фундамента требует своевременно принятых мер, для того, чтоб строение служило долгие годы.

nafundamente.ru


Смотрите также