Советы мастеров как сделать профессиональный ремонт фундамента. Фундамент ремонт


Ремонт фундамента

  • Как заменить фундамент деревянного дома: поднять, переделать, залитьЗамена фундамента деревянных домов, как переделать: поднять и залить своими руками

    Как заменить фундамент деревянного дома: поднять, залить и переделать. Подготовительные работы для реставрации основания и подъем дома. Как поменять ленточный и столбчатый фундамент.

    Ремонт фундамента
  • После заливки фундамента появились трещиныПоявление трещин основания и способы их устранения

    После заливки фундамента появились трещины на поверхности. Как правильно залить фундамент. Как устранить и предотвратить образование трещин в фундаменте. 

    Ремонт фундамента
  • Ремонт фундамента кирпичного частного домаРемонт лопнувшего фундамента дома из кирпича своими руками

    Ремонт фундамента кирпичного частного дома своими руками, что актуально для кирпичного и деревянного домов, построенных без проведения предварительных расчётов и при отсутствии проекта.

    Ремонт фундамента
  • Усиление и ремонт фундаментовТехнологии усиления и ремонта фундаментов

    Усиление и ремонт фундаментов: реконструкция дачных деревянных домов винтовыми сваями, усиление гидроизоляции. Особенности ремонта.

    Ремонт фундамента
  • Укрепление фундамента буроинъекционными сваямиУкрепление фундамента методом инъекцирования

    Укрепление фундамента буроинъекционными сваями: усиление инъецированием. Как правильно укрепить фундамент. Когда нужно задуматься о укреплении фундамента инъекционными сваями. 

    Ремонт фундамента
  • Как выровнять фундамент кирпичомВыравнивание фундаментов кирпичом

    Как выровнять фундамент кирпичом. При возникновении проблем с фундаментом, его выравнивание можно провести кирпичом. Технология выравнивания фундамента кирпичной кладкой.

    Ремонт фундамента
  • замена фундамента на сваиЗамена фундамента на свайный

    Замена фундамента на сваи: ремонт и реконструкция. Пошли трещины? Когда нужно заменить фундамент? Как лучше всего заменить старый фундамент на свайный. 

    Ремонт фундамента
  • Основные технологии усиления фундамента зданийОсновные технологии усиления фундамента зданий

    Усиление фундамента - какие методы, способы для этого существуют. В статье представлены чертежи укрепления железобетонной рубашкой.

    Ремонт фундамента
  • Трещина в фундаментеОсновные способы ремонта фундаментов всех типов

    Ремонт фундамента и его реконструкция: как устранить трещины и щели и как следует ремонтировать лопнувший фундамент, что делать?

    Ремонт фундамента
  • fundamentclub.ru

    Описание ремонта фундамента

    Ремонт фундаментов

    Ремонт фундаментов

    Полное разрушение подземных конструкций обходится слишком дорого, поэтому чаще используют ремонт фундамента или усиление грунтов под ним. Необходимо учесть, что фундаменты передают нагрузки от здания на почвы, расположенные под ними. Поэтому все эти элементы следует рассматривать в комплексе. Например, раскрытие трещин в МЗЛФ может быть вызвано, как недостаточной прочностью бетонной ленты, так и отсутствием армирования, силами пучения, низким расчетным сопротивлением просадочных грунтов.

    Какие фундаменты можно отремонтировать?

    Прежде, чем производить ремонт фундамента, необходимо учесть, что плавающие плиты обладают нулевой ремонтопригодностью, для всех остальных конструкций применяются разные технологии. Срубы, «каркасники», коттеджи из панелей СИП можно приподнять домкратом без разрушения стен, однако может потребоваться частичный демонтаж кровли.

    Кирпичные, блочные стены поднимать гораздо сложнее, поэтому фундаменты разгружают перед реставрацией без изменения вертикального уровня ограждающих конструкций.

    Внимание: Передвигать по участку можно только срубы, для которых предварительно отливается или изготавливается из свай новый фундамент.

    Усиление оснований

    Ремонт фундамента всегда начинают с обследования, которое позволяет выявить дефекты монолитных, сборных конструкций, грунтов под ними. Бесполезно реставрировать ленту из кирпича или бетона, если она эксплуатируется на пылеватом песке, торфе, свежей насыпи. При недостаточном расчетном сопротивлении основания (грунт + подстилающий слой из нерудного материала) вначале нужно его укрепить следующими способами:

    • конструкционное усиление
    • химические и физические методы

    Технологии усиления конструкционного выглядят следующим образом:

    • пригрузка боковая – если почва «разъезжается» под незаглубленным монолитным поясом, ее засыпают по бокам щебнем или песком с послойной трамбовкой
    • армирование – рыхлый слой связывается с нижними пластами путем вкручивания неизвлекаемых спиралей
    • инфильтрационные завесы – отрывка траншеи на маршруте движения почвенных вод с последующим заполнением глиной, которая их не пропустит к фундаменту
    • подушка песчаная – торф, пылеватый песок вынимаются из шурфа под МЗЛФ, на их место укладываются и уплотняются виброплитой слои щебня/крупного песка по слою геотекстиля Способы усиления фундамента

      Способы усиления фундамента

    Если указанные методики невозможно исполнить в силу эксплуатационных особенностей участка, конструкции ленты, применяются физические/химические технологии усиления:

    • термическая – в многочисленные скважины малого диаметра закачивается топливо, при сгорании которого почвы спекаются, повышается расчетное сопротивление, пригодно только для лессовых грунтов
    • электрохимическая – в аналогичные скважины подаются реагенты, сквозь которые пропускают ток, пригодно для суглинков/супесей
    • силикатизация, битумизация – инъекционная пропитка пород жидким стеклом, нефтяным смолами, соответственно
    • цементация – закачка цементного молочка до насыщения почв, иногда с добавлением кварца Физико-химическое усиление грунта

      Физико-химическое усиление грунта

    Пылеватые пески можно закрепить с одновременным повышением водонепроницаемости инъекциями смол с отвердителем.

    Внимание: Конкретная технология подбирается в зависимости от геологии, состояния фундамента, условий эксплуатации. Типовых решений реставрации оснований не существует.

    Реставрация фундаментов

    После того, как грунты приведены в соответствие с нормативами СП осуществляется ремонт фундамента несколькими способами. Шурфы следует откапывать в местах трещин/деформаций, максимально нагруженных участках и вне застройки, чтобы сравнить результат исследований. Глубина должна быть на 0,5 м ниже подошвы МЗЛФ.

    Внимание: Потерявшие несущую способность сваи следует извлекать, так как они реставрации не подлежат. Ремонт осуществляется новыми изделиями, СВС вкручивается на новое место.

    Винтовые сваи

    В 70% случаев ремонт фундамента производится именно сваями винтовыми. Это бюджетный способ, не требующий набора прочности бетоном, нагрузки от жилища сразу же переносятся на ростверки. Технология состоит из несложных операций:

    • вкручивание СВС – снаружи, изнутри (требуется вскрытие пола) с шагом 1 – 1,5 м (определяется расчетом несущей способности)
    • укрепление сруба – вертикальными досками, прикручивающимися 2 саморезами к каждому венцу, чтобы при поддомкрачивании здание не развалилось
    • демонтаж кровли – только при наличии дымоходов каминов/печей, котлов обогрева, поскольку отопительное оборудование стоит на независимых фундаментах, трубы не подвергаются подъему, могут разрушиться или повредить кровельный материал
    • подъем и фиксация – длинные стороны сруба поднимают одновременно несколькими домкратами, заводят сложенные из блоков, кирпича без раствора тумбы или деревянные чурбаки
    • ростверк – сваривается из двутавра, швеллера по трубам свай, металлические балки должны проходить подо всеми несущими стенами Реставрация сваями эксплуатируемого фундамента

      Реставрация сваями эксплуатируемого фундамента

    После этого стены вновь поддомкрачиваются, удаляются временные подпорки, сруб опускается на новый ростверковый фундамент. Остается защитить получившееся подполье забиркой снаружи (кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбоцементный лист по прогонам, обшитый гибкой черепицей).

    При облицовке фальш-цоколя на нижний прогон крепится рулонный гидроизоляционный материал, нижний край которого изгибается горизонтально по подстилающему слою отмостки наружу.

    Внимание: Стяжка отмостки примыкает к забирке, которая не доходит до земли на 5 см, чтобы ее не могли повредить силы пучения. Гидроизоляция остается под стяжкой, надежно герметизирует узел примыкания двух этих конструкций от талой воды.

    Усиление быками

    Частичный ремонт фундамента на просевших углах обычно осуществляется «быками». Методика похожа на предыдущую с небольшими отличиями:

    • сваи погружаются наклонно с обеих сторон угла
    • укрепляются венцы на всех стенах сруба
    • поднимается один угол
    • ростверк имеет форму треугольника, катеты проходят под участками несущих стен Усиление угла быками

      Усиление угла быками

    После чего, жилище опускается на усиленный участок фундамента. Этим способом можно поднять все углы поочередно, если прочность МЗЛФ в средней части достаточна для дальнейшей эксплуатации.

    Внимание: Достоинством реставрации свайным ростверком или быками является снижение трудозатрат. Независимо от состояния грунтов под лентой, их не нужно усиливать, поскольку сваи проходят нестабильные породы насквозь, опираются на несущий пласт.

    Реставрация ленты оболочкой

    Эта технология пригодна для эксплуатируемых фундаментов, не имеющих защиты от намокания (гидроизоляция + облицовка цокольной части). Бетон, кирпичная кладка выветриваются, разрушаются при раскрытии трещин от увеличения объема попавшей в них влаги при замерзании. Существует два типа оболочек:

    • железобетонные
    • кирпичные

    Кроме того, при незначительном разрушении конструкционных материалов применяется экономичный способ таркетирования. На наружные/внутренние поверхности МЗЛФ крепится штукатурная сетка, подается цементно-песчаный или известковый раствор под давлением 0,5 МПа. Полосы штукатурки наносятся сверху вниз без выравнивания, затирки.

    Технология ж/б оболочки состоит из операций:

    • удаление рыхлых слоев с поверхности МЗЛФ, очистка грязи, органики, масел
    • грунтование битумным праймером
    • бурение шурфов в шахматном порядке (глухие отверстия глубиной 12 – 25 см в зависимости от ширины ленты)
    • установка в них арматурных прутков
    • монтаж опалубки параллельно существующему фундаменту на расстоянии 0,4 – 0,5 м от него
    • укладка арматурных каркасов, связка с анкерами внутри существующего фундамента
    • укладка смеси, уплотнение глубинным вибратором Ремонт бетонной оболочкой фундамента

      Ремонт бетонной оболочкой фундамента

    Обойма уширяет фундамент, добавляя несущую способность, закрепляет существующую конструкцию. Все доступные поверхности гидроизолируются обмазочными, проникающими или оклеечными материалами. Изготавливается отмостка, при необходимости МЗЛФ и отмостка утепляются экструдированным пенополистиролом.

    Вывешивание стен для разгрузки ремонтируемого фундамента

    Вывешивание стен для разгрузки ремонтируемого фундамента

    Высота обоймы может быть вровень с существующей лентой или ниже отмостки, чтобы не пришлось декорировать расширившийся цоколь, монтировать отливы на его верхней горизонтальной поверхности.

    Внимание: Кирпичная обойма возможна только при достаточной прочности подземной части бетонной ленты МЗЛФ. Кладка опирается на уступ, полученный срезанием рыхлого бетона в средней и верхней части МЗЛФ. Технология применяется реже, так как кирпич обладает меньшим ресурсом, нежели бетон.

    Перемещение сруба

    Еще одним способом реставрации фундамента является перенос жилища на новый МЗЛФ, плавающую плиту или свайно-винтовой ростверк. Эта же методика позволяет изменить размещение дома в пределах участка.

    Внимание: Требования СП по удалению жилища от красных линий поселка, границ участков. От оси улицы новый фундамент можно располагать дальше 5 м, переулков, заборов соседей 3 м. Кирпичные, блочные здания этим способом переместить невозможно.

    Операции ремонта выполняются последовательно:

    • подъем – несколькими домкратами одновременно перемещаются по вертикали все стены, печи, дымоходы, крыльцо, внутренняя лестница, расположенные на независимых плитах, должны быть демонтированы полностью
    • проектирование маршрута – с учетом рельефа, геологии, состава грунтов
    • сдвиг – по направляющим или каткам (толстостенные трубы, подкладываемые по ходу движения, удаляемые позади дома) с помощью лебедки Перемещение дома на новый фундамент

      Перемещение дома на новый фундамент

    Внимание: Основные сложности возникают при съезде постройки на катки, направляющие, заезде на новый фундамент при их высоте больше 60 см.

    Для легких «каркасников», срубов технология полностью отработана:

    • между жилищем и новым фундаментом укладывается брус колодцем на нужную высоту, если расстояние больше 6 м, изготавливается несколько колодцев вплотную друг к другу
    • тяговое усилие используется от лебедки, закрепленной на вкрученной винтовой свае
    • при необходимости сруб дополнительно подталкивается домкратами сзади Перемещение дома при большой высоте фундаментов

      Перемещение дома при большой высоте фундаментов

    Методика позволяет осуществлять повороты под любыми углами, чтобы выставить парадный фасад с нужной стороны.

    Внимание: Верхний брус временного «колодца», по которому осуществляется движение, должен лежать на новом фундаменте. Позже здание поддомкрачивают, извлекают пиломатериал, опускают его на место эксплуатации.

    Прочие виды ремонта

    При покупке загородной недвижимости можно увеличить эксплуатационный ресурс здания, не дожидаясь разрушения фундамента. Особое внимание следует обратить на конструкцию крыльца и отмостки, узлы сопряжения этих элементов с фундаментом коттеджа. Наиболее распространены ошибки:

    • крыльцо имеет жесткую связь с плитой, МЗЛФ жилища – любые пристройки следует отделять технологическими швами, так как осадки, усилия от вспучивания грунта, эксплуатационные нагрузки у них разные, достаточно пропилить бетон в месте сопряжения, уложить в шов демпферную ленту
    • пристройка под общей крышей со зданием – данный вариант опасен разрушением стропильной системы и кровли, лучше сделать две отдельных крыши для дома и веранды, гаража, крылечка

    Внимание: Если отмостка жестко связана с фундаментом/цоколем, залита на пучинистом грунте, во время морозного вспучивания периметр жилища приподнимется, возможны трещины в средней части плиты, ленты МЗЛФ.

    Поэтому следует проверить состав почвы, выполнить указанные мероприятия (утепление отмостки и дренаж по периметру), чтобы повысить ресурс жилища.

    Таким образом, реставрация или частичный ремонт возможен для всех фундаментов, кроме плитного. При необходимости коттедж из сруба можно переместить на новое место эксплуатации.

    fundamentdomov.ru

    Подробное описание как сделать ремонт фундамента своими руками

    Ленточный фундамент

    Предисловие

    Необходимо выполнить ремонт фундамента деревянного или кирпичного дома? Вашему вниманию полезные советы мастеров как это сделать не только качественно и быстро, но с минимальным ущербом для вашего бюджета!

    Почему дом начинает двигаться – основные причины

    Если ваш дом начинает понемногу куда-то «уезжать», это еще не повод проклинать прораба или строителей, которые вам заливали фундамент или ставили на него дом. Существует большое количество причин, по которым бетон может потрескаться, а все сооружение проседать на несколько сантиметров и более. Рассмотрим их подробнее.

    1. Нарушение целостности отмостки. Это можно произойти в результате механического воздействия (например, при сооружении канализации с пробиванием отверстий в основании), а также при постоянном попадании влаги непосредственно под бетонное основание. Почва становится мягкой, начинает уходить вниз.
    2. Неоднородный состав почвы и неправильный геодезический анализ.
    3. Превышение предельной нагрузки, которая могла оказываться на почву в этом месте.
    4. Поднятие грунтовых вод, в результате воздействия которых почва теряет свою плотность.

    Существует также и человеческий фактор, например, неправильное соотношение цемента, щебня и песка или отсутствие армирования. Большую роль играет глубина заливания бетона, если она будет недостаточной для веса конструкции, бетон треснет под весом, преимущественно по углам здания.

    Ремонт фундамента под срубом и как его сделать

    Если под срубом «костяк» приказал долго жить, его можно легко восстановить или даже заменить – по желанию. Проводить ремонт фундамента старого деревянного дома можно несколькими способами, основные из которых мы сейчас с вами рассмотрим.

    1. Полная замена первоосновы. Сделать ее намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Вес сруба из сосны 4х4 будет всего лишь 3 тонны (примерно 3300 кг, если брать сухое бревно и стандартный проект с двускатной крышей), то есть вы его сможете поднять и переставить без каких-то сверхъестественных устройств. Вам нужно 2 домкрата, 2 швеллера, по которым вы его будете передвигать. Желательно рядом залить глубокий фундамент, но на 15-20 ниже цоколем, чем старый, чтобы двигать дом можно было немного под углом. Поднимаем конструкцию, подкладываем швеллер (или трубу), понемногу сдвигаем на новый фундамент и закрепляем – ремонт окончен.
    2. Если нужно выполнять работы под более тяжелым деревянным срубом или нет свободного места для его передвижения, выполняется подъем дома. Пробивается 2 отверстия в старом фундаменте сразу под срубом для квадрата или прочного швеллера. По бокам образовавшейся балки ставится 2 домкрата, поднимается дом на 15-20 сантиметров, ставятся опоры, потом так же с другой стороны. Выставляется опалубка с двух сторон, заливается бетон или полностью разрушается старое основание и заливается новое.
    3. Частичный ремонт фундамента деревянного дома с последующим армированием. В некоторых случаях он ломается только в одном месте, чаще всего на углу. В таком случае нужно приподнять угол, сделать расшивку арматурой (М10 или М12), облить новым бетоном по уровню. Поставить на место через 3 недели, когда конструкция высохнет и наберет нужную прочность.

    Это были наиболее простые методы частичного или полного восстановления бетонного основания под деревянным срубом. Они не эффективны, если первый деревянный брус имеет сомнительное качество (сгнивший или подточенный вредителем), тогда нужно делать связку с верхними бревнами при помощи деревянных реек. Нельзя опускать сруб на не достаточно отвердевший фундамент, поэтому процесс ремонта займет не менее 3 недель.

    Ремонт фундамента кирпичного дома и особенности процесса

    Починить такое сооружение будет намного сложнее, чем сруб, поскольку вес здания десятки тонн, поднять его не получится, тем более, без трещин. Ремонт фундамента старого дома из кирпича осуществляется в несколько этапов, рассмотрим их подробнее.

    1. Вырывание траншеи вокруг старого основания с двух сторон. Нельзя подкапывать по него и добираться до самого дна – это может послабить и до этого разрушенный бетон, строение еще больше треснет или частично упадет. Если у вас залит бетон на глубину 150 сантиметров, нужно выкопать борозду на 110-120 сантиметров.
    2. Установка армирующего пояса и высверливание под арматуру. Нужно сделать сетку с ячейкой 40х40 сантиметров, в каждом углу клетки просверлить отверстие сверлом М 12 под арматуру М12. Сварить армирующую сетку.
    3. Залить всю траншею (по 20 см с каждого бока как минимум) высококачественным бетоном с цементом М500, соотношение 1:3 с песком. Дать высохнуть (8-10 недель). После этого можно достраивать дом или выполнять любые другие манипуляции, он будет отлично укреплен.

    Аналогичным способом можно выполнять частичный ремонт фундаментов дачных домов, только вместо работы над всем периметром берется только поврежденный участок, чаще всего, это угол сооружения. Далее подкапывается с двух сторон, расшивается арматурой, заливается бетон.

    Важно: перед тем, как отремонтировать фундамент, оцените сложность разрушения. Если это обычная трещина дома, либо частичное крошение, тогда можно выполнять аналогичный тип работ. В случае массового разрушения и наличия проблем с прочностью самого основания (халтура строителей или некачественный цемент, например), тогда нужно работать по кускам, укрепляя отрезки не более двух метров в длину, иначе может быть обвал основания после удаления земли по обе стороны.

    Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

    grounde.ru

    Ремонт фундамента

    staryj_fundament_gl     Несколько лет назад мы купили старый деревенский дом за городом. Жилище построено на фундаменте из бутового камня, сложено из брёвен, снаружи обитых досками. В общем, типичный небольшой сельский домик, с низкими потолками, отапливаемый печкой, в которых по всей стране жили небогатые советские колхозники.

       Цель покупки – ведение подсобного хозяйства, без постоянного проживания, да жарка шашлыка на выходных и праздниках, поэтому на  техническое состояние дома большого внимания не обращали, стены, крыша есть, и то хорошо.

       Чтобы в доме можно было ночевать на выходных, сделали небольшой косметический ремонт в стиле кантри, с максимальным  вкраплением в интерьер предметов старины. Отремонтировали печь, переделанную с дровяного отопления на газовое, заменили электрику, установили на крыше систему водослива. Вокруг дома тоже навели порядок. Как смогли, сделали так популярный сегодня ландшафтный дизайн участка, установили теплицу, в которой выращиваем богатый урожай овощей.   Urozai_2014      В общем, влились в общество поклонников сельского образа жизни. Через пару лет захотелось привести дом в порядок снаружи. Начать решили с основ – с ремонта фундамента. За годы эксплуатации дома он практически полностью разрушился. В фундаменте образовались даже не трещины, а щели. fundament_razrusch

        Цемент потрескался, бутовый камень в некоторых местах вывалился из кладки, кирпич, которым был обложен цоколь, рассыпался на кусочки.  fundament_razruschen

       Это произошло вследствие того, что в своё время не была сделана гидроизоляция фундамента. На крыше отсутствовал водосток, поэтому дождь и снег круглогодично оказывали на цоколь дома своё неблагоприятное воздействие. Вода, разбив кладку до щели, замерзала там в холодное время года, а лёд делал трещины ещё шире.

       Создавалось впечатление, что ремонт фундамента в таком запущенном состоянии невозможен. Но как говорится в пословице, глаза боятся, а руки делают. Важным стимулом в этой истории было то, что дом мы сносить  не планировали. Есть желание сделать к нему пристройку,  но ломать полностью мыслей не было.

    РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

      Первым делом разобрали цоколь дома, сделанный из красного кирпича. Строительный материал выкидывать не стали, а сделали из него подпорную стенку и сложили ножки для лавочки.

       С помощью перфоратора отбили шатавшиеся бутовые камни и цементные выступы, расширили щели, вынули из фундамента все куски кирпича, которые плохо держались. razbiraem_fundament

       В итоге осталось только то, что держится ещё крепко. Веником смахнули пыль на землю, а мусор отвезли в ближайшую канаву. razobrali_fundament

       Так как мы планировали залить цоколь цементным раствором, то пришлось бензопилой отрезать 20 см планок, которыми были обиты стены дома, чтобы они в дальнейшем не мешали работе. otpilili_planki

       Нижние венцы сруба, которые стали видны, обработаем отработанным машинным маслом, защитив их от влаги и воздействия жучков-точильщиков. otrabotka

       Вдоль фундамента выкопаем небольшую траншею, глубиной на штык лопаты, а шириной 20 см. Землю можно вывезти на огород, или, если в ней много мусора, выбросить. Глубже и шире копать траншею не надо, так как нагрузки на эту часть фундамента не будет. transcheya

        Чтобы цементный раствор держался на старом фундаменте, его нужно укрепить рифлёной арматурой. Нарежем куски арматуры диаметром 12 мм, длиной 60 см и вобьём их рядом с цоколем на глубину 30 см через 50 см друг от друга. vert_armatura

       Теперь отрежем прут арматуры по длине стены, разместим его ниже уровня земли, чтобы он лежал в траншее, и вязальной проволокой привяжем к вертикальным стойкам. goriz_armatura

        Приготовим цементный раствор, состоящий из одной части цемента, трёх частей песка и трёх частей щебня, размешаем всё с водой и выльем в траншею. rastvor

       Снова возьмём длинные прутья арматуры и привяжем их  к вертикальным стойкам на высоте 15-20 см от земли.  В большие щели фундамента  вобьём короткие куски и обвяжем их проволокой. На такой конструкции раствор будет держаться крепко. armiruem_fundament

       Пришло время выставлять опалубку. Мы сделаем её из досок шириной 10 см, толщиной 2 см. Высота цоколя у нас будет 45 см, поэтому надо сделать щиты из 5 тесин, состыковав их друг с другом. Соединять доски между собой мы будем саморезами, прикручивая перпендикулярно к ним короткие бруски через 1 м друг от друга. Длину щитов делаем по длине фундамента. Внутреннюю часть щита обобьём плёнкой ПВХ, чтобы доски не пачкались цементным раствором и их можно было использовать в дальнейшем. opalubka

       Опалубку будем крепить с помощью колышков. Делается это так: отступив 10см от цоколя, устанавливаем щит. На расстоянии 50 см от щита вбивается в землю колышек, он с вертикальным бруском на щите соединяется дощечкой снизу, щит выравнивается уровнем по вертикали и соединяется сверху ещё одним бруском с колышком. Чем чаще кольев вы набьёте в землю, тем прочнее щит опалубки будет держаться. ustanavlivaem_opalubku

       Таким же образом укрепляем опалубку по всему периметру дома, соединяя щиты между собой саморезами.

       С торца дома в фундаменте есть вентиляционное отверстие, через которое воздух поступает под деревянные полы. Сделаем в этом месте опалубки вырез под размер пластиковой трубы. ventilyaciya

       Чтобы фундамент был залит на одинаковой высоте, с помощью гидроуровня определим самую высокую точку старого фундамента и нарисуем на стенах горизонтальную линию. С помощью угольника перенесём её на внутреннюю часть опалубки и натянем леску вдоль всех щитов. Это будет нашим уровнем, по который мы нальём раствор.

       В старой ванне размешаем цементный раствор пожиже и зальём его внутрь опалубки, чтобы он заполнил все щели  фундамента. zalili_rastvor

       Если раствор окажется выше лески, которую мы натянули, разровняем его мастерком. Таким образом, мы заполним всю опалубку. Чтобы дождевая вода не задерживалась на цоколе, сделаем небольшой уклон в сторону отмостки. Оставим цементный раствор сохнуть. Через 3 дня опалубку можно будет разобрать. razobrali_opalubku

       На этом ремонт фундамента завершён. Неровности цоколя можно заштукатурить. Когда раствор высохнет полностью, фундамент можно будет оклеить декоративной плиткой или обшить сайдингом. fundament_gotov

    stroimzanovo.ru

    Усиление и ремонт фундаментов своими руками: способы, порядок действий

    Укрепление и усиление фундамента дома необходимо при появлении в стенах или основании трещин а также, если планируется увеличение нагрузки: будет возводиться мансарда или планируется заливка стяжки взамен деревянных полов.

    Методов усиления есть немало, но не все из них могут быть реализованы своими руками. Есть некоторые ситуации, при которых без профессионалов просто не обойтись.  Иногда разрушения настолько велики, что построить новый дом дешевле, чем отремонтировать фундамент. Так что и метод и способ действий зависит от степени разрушения и причин, которые стали тому причиной.

    Проблемы с фундаментом нужно решать вовремя

    Проблемы с фундаментом нужно решать вовремя

    Чаще всего возникают проблемы с ленточными фундаментами неглубокого залегания (это если основание заканчивается выше глубины промерзания грунта). Они не всегда создают проблемы, но при изменении условий (изменении уровня подземных вод, сдвигах грунта и т.п.) могут выдавливаться пучением или размываться.

    Меньше всего проблем бывает с плитным фундаментом. Его усиление — редко встречающаяся проблема. Если и требуются какие-то мероприятия, то обычно это отвод воды или, в крайнем случае, цементирование нижерасположенных сыпучих грунтов.

    Проще всего проводить ремонт фундамента деревянного дома. Древесина (бревно или брус, все равно) благодаря волокнистому строению нормально переносит все работы, а перекосы компенсирует за счет гибкости. С кирпичными, бетонными, блочными домами ситуация другая — тут малейшая ошибка может привести к разрушению стены. Потому необходимо зоны вмешательства (работ по укреплению) делать совсем небольшими — так меньше шансов нанести серьезный вред.

    Проще всего работать с деревянными домами

    Проще всего работать с деревянными домами

    Содержание статьи

    Подготовительные мероприятия — диагностика

    Выбор метода усиления фундамента зависит от причины, которая привела к появлению трещин. Потому первым делом необходимо провести диагностику. Для этого выполняем два мероприятия:

    • устанавливаем маячки на трещины на стенах;
    • обследуем фундамент в местах разрушения.

    Мероприятия не очень сложные, но из них можно почерпнуть довольно много информации, которая поможет в выборе способа действий.

    Устанавливаем маячки

    Нам необходимо узнать следующие вещи:

    • продолжается ли процесс разрушения или он уже остановился,
    • если продолжается, то, в каком направлении происходит усадка, и с какой скоростью;
    • что стало причиной появления трещин.

    Для этого на трещины вверху и внизу ближе к краям ставят маркеры — это небольшие латки из гипса, смеси цемента и гипса, штукатурки и т.п. Главное условие при выборе состава — хрупкость материала, чтобы в случае подвижек он лопнул.

    Первым делом устанавливают на трещинах маячки

    Первым делом устанавливают на трещинах маячки

    Делают маяки поперек трещины. Глубина и ширина латки — 3-5 см, длина 10-12 см. Сначала зачищают место, где устанавливать будут маркеры (для лучшего сцепления), потом шпателем наносят готовый раствор. После на лицевой поверхности оставляют длинную узкую горизонтальную черту: вдавливают примерно на  3-4 мм ребром линейку или мастерок. Маячок готов. Их нужно делать не меньше двух штук на каждой трещине.

    Потом состояние маркеров периодически проверяют. В промышленных условиях ведут журнал. Для частника тоже не помешает делать записи — потом можно будет определиться, что вызвало активизацию или наоборот, остановило расширение трещины.

    Если на протяжении нескольких недель никаких изменений с маячками не произошло, значит усадка здания завершена. В принципе, можно просто заделать трещины и больше ничего не предпринимать: неправильно выбранный способ может усугубить ситуацию, а не улучшить.

    Методы усиления фундаментов разнообразны, но сложны в исполнении

    Методы усиления фундаментов разнообразны, но сложны в исполнении

    Если трещины продолжили расширяться, необходимо определиться какая из частей здания «садиться». Именно с этой стороны и необходимо проводить работы.

    Это вся информация, которую может дать эта мера. Теперь будем определять, что привело к разрушениям.

    Роем шурфы

    Если на дне шурфа есть вода, необходимо провести работы по водоотведению - создать дренажную систему

    Если на дне шурфа есть вода, необходимо провести работы по водоотведению — создать дренажную систему

    В тех местах, где идет процесс расширения трещин, отрываем фундамент, но только на глубину его залегания, не ниже. Причем длина шурфа должна быть небольшой, а ширина — так чтобы в нем можно было орудовать лопатой. При необходимости его затем можно расширить.

    Так как ремонтные и восстановительные работы — рискованное занятие, не лишними будут меры предосторожности — установите подпорки, которые будут поддерживать сены в месте раскопок. Действуйте аккуратно.

    Определяем причины и методы усиления

    Используя данные, полученные при наблюдении за маячками и при рытье шурфа, находим причины, которые привели к появлению трещин в фундаменте и стенах. В зависимости от причин, выбирается метод устранения трещин.

    Высыпание цемента

    По мере откапывания фундамента вы можете оценить его состояние. Нередко, к сожалению, причиной появления трещин является нарушение технологии и использование неправильно составленных бетонов. Может бетон рассыпаться из-за того, что вода поменяла свою кислотность, стала более щелочной или кислотной, и разъела материал. В этом случае необходимо воду отвести, удалить все осыпающиеся части на небольшом участке. Далее требуется укрепить рассыпающийся раствор.

    Делают это при помощи специального аппарата, который подает связующие составы или цементный раствор вглубь фундамента. Этот метод называется цементацией.

    Как может проводится цементация

    Как может проводится цементация

    Сначала необходимо проделать в фундаменте отверстия. Они делаются под углом, на 0,4-0,6 глубины основания. Чтобы не нанести вреда, их располагают в шахматном порядке, на расстоянии не менее 1 м друг от друга. Подготовленные отверстия сначала очищают от мусора (продувают под давлением), затем заливают грунтовку глубокого проникновения, которая свяжет рассыпающиеся частицы. После чего в отверстия вводится укрепляющий состав. После застывания пропитки состояние фундамента улучшается.

    Вымывание грунта

    Если при рытье шурфа обнаружились пустоты, это значит, что грунт вымывался из-под вашего здания. В этом случае на дне канавы через некоторое время появится вода. Если это так, вам необходимо провести дренажные работы для отведения воды от фундамента или устроить дренажную систему. Выбор комплекса мероприятий зависит от типа грунтов и количества воды.

    Способы усиления фундамента зависят от того, что вызвало разрушение

    Способы усиления фундамента зависят от того, что вызвало разрушение

    После дренажа нужно  сделать гидроизоляцию, или (лучше) утепление фундамента и цоколя. Пустоты тщательно засыпать грунтом и утрамбовать. Необходимая мера по завершении этих работ — устройство отмостки. И, снова- таки, лучше утепленной.

    Этот комплекс — дренаж, гидроизоляция и отмостка -необходим даже в том случае, если вода просто появилась в шурфе. Этот уровень подпочвенных вод слишком высок — шурф то вы вырыли на глубину залегания фундамента. И если в нем появилась вода, значит, она оказывает свое негативное воздействие на ваш дом. Даже если не вымывает почвы, ее лучше отвести. И делать это лучше при помощи дренажной системы и отмостки.

    Проседание ненадежных грунтов

    Если проседание существенное, почвы песчаные или супесчаные, необходимо усиление самих грунтов. В этом случае бурят скважины, которые заканчиваются под основанием — его подошвой. В них потом закачиваются укрепляющие составы или цементный раствор.

    Иногда здание проседает из-за ненадежных грунтов под подошвой, тогда их заливают цементирующими растворами

    Иногда здание проседает из-за ненадежных грунтов под подошвой, тогда их заливают цементирующими растворами

    Если на фундаменте есть явные разломы и сдвиги, требуются доливка фундамента или усиление его сваями. Такие повреждения возникают или из-за подвижек грунта, или из-за изменения нагруженности дома: при заливке объемной цементной стяжки, устройстве мансарды и т.п.

    Сначала определяем, какая из частей проседает. Как? По маячкам. Мы наносили риску на маркеры. При проседании правой части дома смещается вниз риска справа, при проседании левой — плывет вниз левая. Если в разных частях здания вниз идут разноименные риски, значит, проседает середина здания.

    Кликните по картинке для увеличения ее размера

    Определяем, какая из частей здания дает усадку

    Усиление сваями может решить даже серьезные проблемы

    Усиление сваями может решить даже серьезные проблемы

    Определившись с тем, какая часть оседает, знаем фронт работ: справа или слева — при проседании одной из частей, и вокруг всего здания, при проседании середины. Следующим шагом нужно определиться с методом. Их в этом случае два: укрепление фундамента сваями и цементной рубашкой.

    Свайный метод  предусматривает глубокое бурение и установку буровых, буроинъекционных или буронабивных свай. Они соединяются с существующим основанием. За счет глубокого проникновения могут помочь при большой толщине ненадежных сыпучих грунтов, когда инъекциями ничего не добьешься. Устанавливаться могут с одной стороны или по периметру.

    Создание цементной рубашки

    Это один из немногих методов усиления фундаментов, который можно реализовать своими руками. Но действовать нужно осторожно и не нарушать технологию.

    Идея в том, чтобы расширить основание проседающей, более нагруженной части, тем самым остановив его. Этот метод применяется для ленточных фундаментов мелкого заложения (выше уровня промерзания грунта).

    Создание цементной рубашки (обоймы) - эффективный, но сложный метод усиления старого фундамента

    Создание цементной рубашки (обоймы) — эффективный, но сложный метод усиления старого фундамента

    Для этого часть фундамента, на которой будут проводиться работы, делится на три части. Но длина одной части не более 2 м. Если получается больше — делайте больше фрагментов. Работы начинают с расположенного посредине. Этот участок фундамента открывают на глубину залегания фундамента.

    Метод состоит в том, что в фундаменте сверлятся отверстия, в них вставляется арматура, которая будет на несколько десятков сантиметров длиннее. Диаметр арматуры 14-16 мм. Она забивается накрепко: именно на нее придется большая часть нагрузки. Ставят штыри с шагом 50 см.

    Установленные штыри перевязываются поперечными прутками арматуры, с использованием вязальной проволоки. Потом устанавливается опалубка, в нее заливается раствор. После его схватывания (не менее двух недель) переходят к следующему участку. Так, попеременно, обходят все необходимые делянки.

    Усиление фундамента быками

    Этот метод по методике похож на предыдущий, только меняется порядок выполнения работ. Он более приемлем, если «проседают» углы. В некоторых случаях его используют при увеличении нагрузки (надстройка этажа или заливка стяжки большой площади).

    Усиление быками эффективно при проседании углов

    Усиление быками эффективно при проседании углов

    Усиление делают по углам. Также вбивают штыри, перевязывают их, устанавливают опалубку, в которую заливают бетонную смесь. При большой длине или значительном увеличении нагрузки, делают еще промежуточные столбы-быки. После схватывания, их связывают лентой, заглубленной на то же расстояние, что и сделанное ранее основание.

    Усиление бутового фундамента

    Ремонт и реконструкция бутового фундамента имеет некоторые особенности. Чаще всего проблемы возникают с основаниями старой кладки. В них забутовка за лицевым рядом не всегда выполнена тщательно, имеются пустоты.

    Раньше при кладке часто использовались камни разной прочности, и некоторые из них со временем раскрошились, недостаточно прочные растворы выкрошились, вымылись или высыпались. Все эти недостатки со временем усугубляются. Проблемы проявляются при активизации строительства в округе или при изменении уровня грунтовых вод (вызванных, зачастую, все тем же строительством).

    Старые бутовые фундаменты устроены очень ненадежно

    Старые бутовые фундаменты устроены очень ненадежно

    Метод усиления бутового фундамента зависит от того, какая проблема вызвала разрушения. Если это грунтовые воды — проводите дренажные работы, отводите воду от фундамента. После чего делаете отмостку вокруг дома.

    Если просели пустоты, выкрошился раствор, необходима цементация кадки. Для этого фундамент откапывают (участки, если дом кирпичный или блочный небольшие — не больше 2 м). Всю  поверхность очищают от земли. Делать это нужно «на сухую», не использую воду — намокшая кладка быстро разрушается. После чего участок сушат — оставляют открытым на некоторое время. Если при работах найдены пустоты, в них вставляют трубки, через которые вводят цементный раствор.

    Укрепление одной из сторон можно сделать при помощи описанной выше цементной рубашки. Только штыри забивают в швы, бурить камни не нужно. Если имеются выкрошенные камни, их удаляют, пустоты  заполняют раствором, вставляя в него отрезки арматуры. Для лучшего сцепления со старым фундаментом, из швов местами на некоторую глубину удаляют старый раствор. Он при заливке заменится новым. Вот и все особенности.

    Кликните по картинке для увеличения ее размера

    Усиление бутового фундамента цементной рубашкой

    При размывании грунта решение аналогичное приведенным выше — отведение вод, а затем цементирование пустот через вбитые в грунт трубы.

    Итоги

    Ремонт и восстановление фундамента — нелегкая задача. Часто с ней могут справиться только профессионалы. Но нередко бывает так, что стоимость восстановления очень высока. Тогда можно провести усиление фундамента своими руками.

    baniwood.ru

    Ремонт фундамента своими руками: учимся ремонтировать фундамент

    Как правильно провести ремонт фундамента: разбор основных причин разрушения и их устранение

    Гарантия долголетия и крепости частного дома или бани – это надежный фундамент. Казалось бы, достаточно делать все по инструкции, использовать только качественные материалы – и все будет в порядке. Что же еще надо? Но абсолютно любой фундамент бани может деформироваться – и не всегда даже получается точно определить причину. Но чем раньше все это предупредить, исправить ошибки и отремонтировать фундамент – тем лучше.  Тем более что сделать ремонт фундамента своими руками также реально, как и построить его.

    Почему вообще возникают проблемы с фундаментом?

    Где-то виной всему отсутствие нормального дренажа, где-то – бетон в ленту заливали откровенно некачественный, а где-то неправильно была сварена арматура.

    Так, даже самый мощный фундамент начинает разрушаться от слишком активного строительства в местности – особенно по соседству. В этом случае его нужно укреплять.

    И еще чаще проблемы начинаются у тех зданий, где изначально не был изначально продуман дренаж фундамента. Поясним: сезонные пучения почвы понемногу, в течение нескольких лет таки выдавливают баню вверх или же наоборот, из-за недостаточного исследования почвы один бок постройки и вовсе куда-то проваливается. А это чревато перекосами и полным разрушением здания впоследствии.

    Одним словом, причин может быть множество – но главное вовремя предпринять меры.

    Причины ремонта фундамента

    Если фундамент «выдавливает» из земли

    Что делать, если один из углов строения поднялся? Как происходит ремонт фундамента под домом, куда нет доступа?

    Первое, что нужно предпринять, это отвести воду от стен и утеплить сам фундамент. Для этого снижается уровень грунтовых вод – благодаря все той же грамотно спроектированной дренажной системе. Обеспечить нужно и ливневую канализацию, если о такой до сих пор никто не позаботился.

    К слову, если по каким-то причинам или по отсутствию бюджета полноценную отмостку сделать не получается, то соорудить на сезон можно и временную: уклон от стен отсыпается грунтом, сверху кладется пленка и присыпается землей. Получается временная отмостка, которая эффективна.

    Ремонт столбчатого фундамента

    Как спасти продолжающий оседать фундамент?

    Часто бывает так, что участок для бани выбирается тщательно, строительство ведется по всем нормам, но буквально через несколько лет без видимых причин грунт проседает – и фундамент дает трещину. Обычно в этом виноваты подводные воды.

    А вот если осадка продолжается, необходимо укрепить фундамент. Чтобы проверить это, в его трещинах устанавливаются цементные маяки – если со временем они тоже потрескались, значит, грунт все еще проседает и срочно необходимо ремонт фундамента – иначе разрушится сама баня.

    Ремонт бутового фундамента

    Если фундамент просел только слегка, в проблемных местах почвы нужно пробурить несколько скважин с шагом в один метр. Глубина – 2,5 метра, диаметр – 250 мм. Если есть возможность, немного грунта нужно выбрать и из-под фундамента. Все это заливается бетоном. Как правило, проблема решается.

    Но что делать, если фундамент продолжает оседать? Если пол в бане уже заметно накренился и стены стали разрушаться? Тогда ремонт может быть в двух вариантах. Первый: поделить фундамент на несколько участков по длине, и проложить новую подошву. Второй: по всему периметру старый фундамент пробуривается до устойчивого грунта, и пустоты заполняются цементным раствором. Делается это так:

    • Шаг 1. Подпорка бани. Перед тем, как приступить к самому ремонту, баню необходимо подпереть на временные опоры, зафиксированные досками с прибитыми к земле кольями, чтобы те не сползли.
    • Шаг 2. Поврежденный участок нужно полностью откопать и внимательно рассмотреть.
    • Шаг 3. По всей длине фундамента на глубину не менее метра выкапывается траншея, которая следующим шагом заливается бетоном или закладывается кирпичом. Вот так, под каждым таким поврежденным участком выстраивается свой дополнительный фундамент.

    Вот сам процесс: напротив места повреждения до самого основания выкапывается яма, а затем уже под самой подошвой основания подкапывается земля. Если грунт – твердый, то образовавшуюся пустоту можно просто залить бетоном. А вот если почва влажная и рыхлая, то ниже основания необходимо прокопать яму и поставить в нее трубу 45 см диаметром, заполнив ее жидким бетоном. Когда заливка будет проникать в этот рыхлый грунт, она заполнит пустоту под трубой, и как только бетон перестанет уходить в почву, можно прекращать процедуру. Через полметра все нужно повторить – и трещин в фундаменте больше не будет.

    Эта же идея лежит в новой финской технологии ремонта фундамента – буквально за день рабочие сверлят отверстия прямо в земле и заполняют пространства особой смесью, баня в этот момент поднимается прямо на глазах.

    В самых же сложных случаях, и когда приходится полностью менять покосившиеся столбы – только ремонт фундамента винтовыми сваями и сможет спасти.

    Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

    Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

    Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

    Ремонт фундамента из кирпича

    А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

    Старая баня? Еще сто лет прослужит!

    Досталась в наследство хорошая, но уже немного ветхая русская баня? Не стоит беспокоиться – наши предки строили всегда «на века», и такие парные с успехом переживают даже соседние коттеджи. Одно только нужно сделать – хорошо осмотреть и отремонтировать фундамент, ведь что-то, а нулевой уровень страдает от времени и дождей первым.

    Итак, вот что нужно будет сделать:

    • Шаг 1. Подготовка. В бане убирается все предметы, мебель и даже печь – ведь парную придется поднимать.
    • Шаг 2. Подъем. Чтобы поднять небольшую деревянную баню, понадобятся 2-3 домкрата и брусья для дальнейшей фиксации стен в нужном положении.

    Самое главное – не поднимать баню резко или рывками, ведь это приведет к тому, что стены сместятся и восстановить их будет потом сложно. Вот как это нужно делать: поднимается один угол или стена, причем на небольшое расстояние, затем переходим к им противоположной и поднимаем на точно такое же расстояние. Вот так, шаг за шагом и поднимется все здание.

    • Шаг 3. Очистка место для заливки. Как только баня будет поднята, разбираем и расчищаем место, чтобы залить новое основание.
    • Шаг 4. Строительство опалубки и армирование.
    • Шаг 5. Заливка нового фундамента. А чтобы сэкономить недешевый бетон, в раствор можно добавить камни.
    • Шаг 6. Накрываем фундамент кусками рубероида или толстой пленкой – чтобы защитить его от влаги.
    • Шаг 7. Как только фундамент застынет, баню можно будет опускать. Точно также осторожно, как и поднимали – по чуть-чуть каждый угол или стену.

    Вот и вся работа! Важно только соблюдать меры безопасности: не влезать под поднятую конструкцию, ни в коем случае не оставлять поднятые стены только на домкратах и без дополнительного крепления брусьями и не заходить без самой крайней надобности в саму баню, когда она «в воздухе».Замена фундамента на новый

    Это – самые распространенные случаи повреждений фундаментов и методы их ремонта. Каждый случай – индивидуален, и два на первый взгляд одинаковых дома могут быть абсолютно на разных основаниях. Терпение, внимательность, правильно выбранная технология – и любая проблема исправима!

    Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

    stroy-banya.com

    Ремонт фундамента своими руками

    Ремонт фундамента своими руками

    Проведя качественный ремонт фундамента можно более не сомневаться в надежности и прочности всего строения. Чтобы определить, возможно ли сделать ремонт фундамента своими руками, нужно понять схему и сложность построения разных видов фундамента.

    армирование старого фундамента

    В зависимости от того каким способом опирается конструкция основания на грунт различают ленточный, свайный (столбчатый) и плитный фундаменты. При строительстве тяжелых, громоздких зданий целесообразно устанавливать ленточный фундамент, который предусматривает одинаковое поперечное сечение конструкции по периметру стен всего здания, включая и внутренние несущие стены. Свайный фундамент часто применяют для зданий с легкими стенами. Основным элементом такого основания являются сваи (столбы). Выбор столбов зависит от веса и размера здания, они могут быть изготовлены из дерева, кирпича, камня кирпича, бетона или железобетона.

    Плитный фундамент возводят на просадочных и пучинистых грунтах. Основа конструкции – сплошная плита, уложенная под всю плоскость здания. Такой фундамент выравнивает горизонтальные и вертикальные перемещения грунта (плавуны). Фундамент из цельных плит достаточно дорогой и используется при строительстве малогабаритных зданий. Одной из самых главных функций любого фундамента является его свойство удерживать дом в одном положении в течение длительного периода времени. Но проходит время, и фундамент начинает разрушаться. Причины такого разрушения обусловлены: неправильной установкой фундамента; неверными расчетами, вследствие которых основание не может выдержать вес конструкции; дополнительными пристройками или возведением еще одного этажа; особенностями грунта и близкого подхода грунтовых вод и множеством других факторов. Ремонт плитного фундамента достаточно сложный и требует знаний и навыков высококвалифицированных специалистов, поэтому произвести его ремонт самостоятельно практически невозможно.

    опалубка для ремонта фундамента

    В качестве примера рассмотрен ремонт ленточного и столбчатого фундаментов. Самая распространенная проблема – оседание фундамента, которое сопровождается появлением трещин на отмостке. Чтобы произвести ремонт фундамента своими руками, требуется определить какой характер просадки. Для этого на появившиеся трещины прикрепляют бумажную ленту и указывают на ней дату. Если через некоторое время лента разорвалась, это явное свидетельство того, что просадка имеет постоянный характер. Возле трещины выкапывают яму под наклоном 30 градусов до основания, в которую вставляют асбестовую или металлическую трубу (15-20 мм. в диаметре). Трубу заливают раствором до тех пор, пока бетон перестанет впитываться в грунт. Через пару дней делают повторную заливку. После этого на трещину клеят новую бумажную ленту. Если просадка фундамента замедлилась, вокруг столба роют канаву(20×30 см.), устанавливают опалубку, производят армирование и заливают бетон со щебнем или гравием. Если на цоколе появилась широкая трещина и возникла деформация дома (перекос), необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы выявить причину разрушений, а затем выбрать наиболее подходящий способ ремонта и усиления фундамента.

    Ремонт фундамента своими руками

    Если подойти к проблеме со всей ответственность, изучить и проанализировать возникшую проблему, даже обширный ремонт фундамента своими руками можно осуществить без участия строительной бригады. Для укрепления фундамента по всему периметру дома необходимо вырыть траншею. Старый фундамент следует тщательно очистить от штукатурки и грязи и укрепить на него армированную сетку. Для того чтобы «нарастить» фундамент, устанавливают опалубку и заливают бетоном. После отвердения бетона, траншею засыпают и утрамбовывают землю. Существует много разных способов, как укрепить и отремонтировать фундамент самостоятельно. Все они проверены и надежны, но для того чтобы решить задачу в конкретном случае, необходимо тщательно исследовать характер и размеры разрушений, выбрать метод, который способен устранить возникшую проблему, чтобы обеспечить максимальную надежность и прочность всего дома.

    Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации - нам интересно ваше мнение :)

    Статьи, которые Вам будут интересны:

    nashakrepost.ru


    Смотрите также